ミナミの行方

半世紀に渡り、船橋駅南口のランドマークだった船橋西武百貨店。
惜しまれながらも退店して、ほぼ1年となります。

シャッターこそ下りていますが、見る限り、建物は退店の時のまま。
駅前一等地が放置されているのは勿体無いなー
跡地利用はどうなっているんだろう？

常々そう思っていましたが、某市議の配布物の中に記述が有りました。

結論から言えば、まだ未定のよう。
しかし、所有者であるセブン&アイHDからは商業施設+市民ホール+住居の複合施設が提案されているのだとか。

市民ホールは良いですね！
現在の船橋市民文化ホールは駅至近とは言い難いし、表通りから引っ込みかけた建物で、前を通っても目につき易いとは言えません。

そして将来の建て替えが…との文言が有りました。

えっ？
そんな古かった印象は無いが…？
もちろん何だって耐用年数というものは有りますが…？

と思いましたが、私が前回ここを利用したのは成人式。
つまり30数年前ですから、私の印象はアテにならないでしょう。

成人式より前だと、中学校の演劇鑑賞みたいなので来ていた筈…演目は覚えていませんが、確か歌舞伎だったような？
中学生…おそらく38年前ですが、船橋にも立派なホール有るんだ！という印象でした。
記憶はあまり有りませんが…

調べてみると完成は1978年。
という事は、歌舞伎か何かを見たという頃は、まさに出来て間も無い頃だった訳です。

こうした建物が何年で建て替えを想定しているのか分かりませんが、老朽化にはちょっと早いような…

とは言え、言わば千載一遇のこの機会に、市民ホールを駅前に整備するのは賛成ですヽ(￣▽￣)ノ
駅前のフェイスビルのさくらホールも有りますが、こちらは小ぶりなので、駅前で役割分担していければ良いと思います。
そして川崎のミューザのように、しっかりした管理の元で、フリーライブのメッカとなれば良いのですが…

店舗はどうだろう…？
すぐ周りには東武デパートにイトーヨーカドーにシャポーが有ります。
あまり商業施設ばかり増やしても…
どういうお店を入れるかが重要です。
むしろ、シネコンやジェクサーの方が違った需要を掘り起こせるのでは？

そして住居。
昨年だかの｢買って住みたい街｣No.1になったという船橋ですが、これは都内などに比べて安価で有るのが大きいでしょう。
反面、この位置に造れば、建物同士は駅まで徒歩1分くらいですから、相当に高額となるでしょう。

北口も南口も既にタワーマンションが建っていますが、船橋で高級物件にそんなに需要有るのかな？
つくるのならば、空き室だらけでは困りますが、以前も書いたように、ならば通勤手段、つまり鉄道網や道路網を充実させてからにして欲しい！

津田沼のモリシア南にもタワーマンション建設中だし、京成津田沼駅前ビル、つまり元クレストホテルも一説によるとマンションに…だとか？



まぁ京成津田沼のは未確認ですが…