火災保険

土地を借りて新築。
借り土地でも、建物は自己資金のようなんで火災保険必須。
かけないと銀行でお金貸してくれない。
建てた建物にじゅうぶんな額をかけるのが条件。
建てて年月が経てば減価償却入って満額おりないこともあるが、
オープン日前ってことはばりばりの新築じゃん。

全額自己資金で銀行から借り入れない場合も、火災保険かけないってことはない。
だって周囲からのもらい火もあるし、パン屋さんは熱いパン焼き釜を使いますから。
ただその場合、保険料節約のために低い金額設定はありえるね。
建物と家財どっちも保険かけられるけど、
建物だけ、家財だけもかけようと思えばかけられるので（危険だが）
家財だけとかにした場合、パン焼き釜の値段は出るけど…ってこともあるかな。

ワシは東日本大震災の被災地に住んでいる。
震災当日もしくは数日前が新築マイホーム引き渡しというおうちが数件あった。
全部流されても、地震による津波は火災保険がおりない場合があった。
（台風、集中豪雨により浸水した場合は支払われるんだけどね。）
地震保険をかけてた人たちは「地震による津波」も保険対象だったのでお金が出た。

用心はしとくもんだ。
ちなみに申請者が多かったらしく、震災後地震保険の掛け金が跳ね上がったけどね。

開店4日前に店全焼 家族の挑戦
https://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=2&from=diary&id=6129928