独り暮らしでミニマリスト(本稿0133)を標榜する東京在住の知人が「古稀(70歳)になったからシルバーパスで地下鉄もバスも格安。クルマ売っちゃって便利なトコに分譲マンション買お」と言って、品川区大崎または五反田で中古の小さな分譲ワマンションを探しています。大崎/五反田は以前勤務していた立正大学の近くで地の利があるそう。
最近不動産屋から勧められたのがアトラスタワー五反田という30階建てのタワーマンション。
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築2年と新しいためか、36m2(四畳半✕5部屋分)のワンルームが1億2000万円ほどだったそうで、迷っているうちに売れちゃったそうな。
これを聞いたボクは「高すぎる！賃貸に住んどいて、カネは将来の老人ホーム代に残しといたら？」とアドバイス(か？)しました。
ところで、アトラスタワー五反田と言ったら海喜館という老舗旅館があったところじゃないですか。
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海喜館は、その広い土地(約2000m2/600坪)の売買をめぐって、2017年に積水ハウスが55億円5900万円騙し取られた巨額地面師詐欺の舞台になったところです。
小説になりましたし、ドラマ化もされたこの事件は多くの人が知るところですね。
地面師詐欺とは、他人の土地建物の所有者になりすまし、その不動産を勝手に売却して代金を騙し取る不動産詐欺です。
積水ハウス事件の場合、ニセの海喜館所有者やニセ弁護士などがニセの書類を巧みに用い「他にも買いたい会社は多い」と売買を急がせたことで、希少な都心の一等地を手に入れたい一心の同社はコロッと騙されました。
最終的には17名が逮捕(うち7人は不起訴)されましたが、被害金はほとんど回収できていません(捜査は終結)。
悪いのはモチロン地面師集団ですが、良い土地を手に入れようと功を焦って前のめりになった(確認が疎かになった)積水ハウス側の人達も責められるべきかも。
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