中国、停滞する開発案件の住宅ローン支払いに猶予期間検討−関係者
2022年7月18日 22:29 JST
信用スコアに影響を及ぼすことなくローン支払いの一時停止を容認へ
習氏が重視する社会的安定、長引く不動産危機が脅かす
中国は、開発が停滞している不動産物件の購入者を対象に、ペナルティーを科さずに一時的にローン支払いの猶予を認める可能性がある。事情に詳しい関係者が明らかにした。住宅市場に対する信頼感の危機が中国経済全体への打撃に発展しないよう、当局は対策を急いでいる。
金融規制当局が策定中の提案によれば、未完成のまま建設が停止した住宅の購入者は、信用スコアに影響を及ぼすことなく住宅ローンの支払いを一時停止できる。こうした住宅の購入者は数十万人規模に上ると、非公開情報を話しているとして同関係者が匿名で述べた。不動産市場の安定化を目指す広範な取り組みの一環で、地方政府や銀行に開発業者の資金不足の一部を補てんするよう促す措置も含まれているという。
関係者によると、適格となる住宅購入者の条件や猶予期間の長さなどは地方政府と銀行が判断する。
この提案は中国指導部の承認が必要だが、１年以上に及ぶ不動産危機が社会の安定にもたらすリスクについて中国政府が懸念を深めている様子を浮き彫りにしている。
今秋の共産党大会を控え、習近平国家主席は社会的安定を特に重視していると言われる。党大会で習氏は異例となる３期目の続投を確保するとみられている。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-07-18/RF7MBYDWRGG001
中共ではマンションの建設が中断したため、購入者らが集団で「住宅ローンを払わない」と抗議する動きが各地で広がっています。
騒動だけでも収めないと、今年の党大会で3期目の国家主席の座を射止める事は無理でしょうw
返済拒否が広がると、銀行の貸出残高の2割を占める住宅ローンの不良債権リスクが高まりかねません^^;
無理矢理不良債権リスクを回避してますが、債務者がローンを払えない問題は残ったままです。
銀行は融資したくても、どうやら金がないみたいです。
一部の銀行で預金が引き出せなくなっています^^;
中共経済はいよいよ崩壊間近ですw
中国8000億円出金停止 一部預金者に払い戻し始まる
7/15 (金) 19:48
地元政府の銀行監督部門などは100万円以下の預金について今月15日から払い戻しを始めました。（抜粋）
https://www.khb-tv.co.jp/news/14671206
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