セキスイハイムコミュの施主手配の場合の設置について

はじめまして

現在、毎週ハイムさんと打ち合わせ頑張っている者です！

現在ハイムの標準のキッチンとお風呂では満足できない部分があり、
施主手配にしようと思っております。

施主手配にした場合、皆様はどうされたのか、またその費用を教えて頂けませんか？

?施主手配の場合の設置はどなたがされましたか？
メーカー？工務店？ハイム？どちらですか？

?またその設置費用はどのくらいかかりましたか？
ハイムにお願いしたら、キッチンで１１万ほど、お風呂で３５万近く言われております。

「施主手配ＯＫですよ」と」言っていたのに、
「設置はこちらでさせて欲しい」といわれ、工事金額を聞くとかなり高い

つい『この値段は、結局施主手配ではなく、ハイムさんのを入れて欲しいということではないですか？？？？』と言ってしまいました

外構も他で手配しようと思っているので、そちらで設置をお願いしようかと思ったのですが、営業さんから『水もれや何かあったときには一切責任をもてません』と強く釘をさされました。勿論、そうだとは思うのですが、皆様は営業さんからどのような説明をうけて、施主手配をどのようにされたのかを教えていただければ幸いです。

また、キッチンは施主手配多いようですが、お風呂をされた方はいらっしゃいますか？「お風呂はさすがにこちらでさせて欲しい」と言われましたが、ハイムさんのシンプル、ベーシックでは満足できず、スタイリッシュで何とか。。。という感じなのです。でもその金額を出すのであれば、ＴＯＴＯさんとかでもっともっとグレードの高いものを入れることができるので施主手配をしたいと思っておりますが、確かに万が一の水漏れも怖い気がします。。。

皆様のご経験談をお聞かせください。
宜しくお願いします。

コメント(34)

最初
全て
最新の40件

[1] mixiユーザー 01月24日 09:15

家は親父が水道屋です。

しかもハイムの下請け

なんで色々なルートを使えば安く水回りはできましたがグレード上げてハイムでやって貰いました。

やはり一番は保証です。

水漏れの場合ですがただ水漏れだけ直せばいい訳では行かないですよね。

外出の時に水漏れがおきてフローリングやエアリー本体なんかまでダメになった時に何処まで保証して貰えるか？

それにこのご時世なんで施工会社が倒産した場合はと考えると・・・

家は親父の他に友人にも水道屋がいて値段だけ出してもらいました。

トピ主さんの言う高いとは商品の価格でしょうか？

家はお風呂はハイムでグレードを上げてキッチン、トイレは勝手にINAXやサンウエーブの展示場に行き商品は決めて来ましたよ～

因みにハイムは高いとありましたが親父や友人に見積りを見せましたが妥当な金額と言われましたよ～

ハイムで支給しても定価の半値ぐらいで買えますよ。

あとお風呂ですがハイムがお風呂はやらしてくれというのは多分ですが工場内でほとんど設置してくるからだと思いますよ～

据え付けの時に鏡やシャワー辺りも着いてきてますからね～

浴室のリホームの時に浴槽が出し入れ出来ず壁を壊すなんて事もあるんで工場での生産でないと後から壁を着けないといけない事なんかもあるのでは無いでしょうか？

[2] mixiユーザー 01月24日 09:31

確かに気に入るものを自分たちで入れよう思うなら…向こうの利益は少なくなるのでやはり設置料金も高めは仕方ない!?
安いルートを探してみるしか安くするのはないと思います。

保証に関しても、ハウスメーカー(ハイム)ではなくなるのも後々痛い思いしないとも限らないというのは承知してください。

[3] mixiユーザー 01月25日 20:14

うちもこれから建てるものです。

キッチン、トイレ、洗面台を施主支給にしハイムに工賃を払って設置してもらう話になっています。

うちの場合はキッキンがフルオープン、トール収納、吊り戸棚２、カウンター２で７万円。
トイレはタンクレス、手洗いカウンターで３万円。
洗面台は１つ１万円、２つで２万円と言う話になっています。

お風呂は工場で取付になるので困るような話だったのでグレードを上げてハイムで頼みました。

ご参考までに

[4] mixiユーザー 01月25日 20:23

デッコンっさん

コメントありがとうございます。
お父様がハイムの下請けさんなのですね！

的確なアドバイスありがとうございます。
一番は保証ですもんね。

私が高いといったのは、商品代ではなく
商品をこちらで用意をし、ハイムに頼んだ場合の工事費用の話です。
ハイムの商品をつける場合は工事費用込み提示されてくるので
結局他社商品と比べる場合は、他社商品代金＋工事費用と比べないといけないんですよね。

デッコンっさんはトイレもご自分で準備されたんですね。
我が家もトイレ考えてみようかなあ。

因みにデッコンっさんのお宅のキッチン・トイレの工事はハイムでされたのですか？もし金額の相場がご記憶にあれば教えてください。
キッチン、トイレは施主手配多いので、工事費用もいうほど高くないと聞きました。

[5] mixiユーザー 01月25日 20:26

☆ヨータ☆ さん

ありがとうございます。

そうですね。保証のことをよくよく考えて検討したいと思います。

[6] mixiユーザー 01月25日 20:36

はじめさん

ビンゴなご回答ありがとうございます！

＞うちの場合はキッキンがフルオープン、トール収納、吊り戸棚２、カウンター
＞２で７万円。

これは、全て込みで７万ですか！？
まさかそれぞれ７万もなんてことないですもんね？
じゃあ妥当な金額かもしれませんね。

トール戸棚や吊り戸棚、カウンターも施主支給できるんですね！
もしもお差支えなければ、それぞれどちらのメーカーのものを入手されたのか教えて頂けませんでしょうか？吊戸棚はき居てはいましたけど、吊戸棚とかもできるんですねー。すごいです！！
カウンターというのは、子供が軽く勉強したり、PCを置いたりするところですか？我が家も一応つける予定です。

色々節約術を教えて頂きたいです

[7] mixiユーザー 01月25日 21:06

元ハイムに勤めてたものです。

安さを追求されるのであれば、他で探されるのでもいいと思います。

しかし、ご存知かと思いますが、ハイムの家というのは、特殊な構造ですので、
慣れてない業者さんが入ると、ミスが起きたりトラブルが結構おこります。
そして、もし起きたときに、現場監督さんたちは、知らない業者が自分が把握してないやり方等で施工しているので、その処理もスムーズにできなくなったりしてしまいます。
きっと営業の方も、利益云々より、そういったトラブルを心配されてるのだと思います。
せっかくの家が、知らない業者のせいで問題ありになるのは嫌でしょうし、結局その対応に追われるのは、業者だけでなく現場監督、ハイム側になりますからね。
営業さんも皆、お客様にとって満足、安心して住んでいただきたいと思ってますからね。

基本、工場でつくってくる家ですから、
キッチンやトイレはいいとして、特に今回の場合はお風呂の施工外注はやめられたほうがいいと思います。
保証のことを考えるとどちらが得か、ということでしょうか。。

[8] mixiユーザー 01月25日 22:31

もう５年も前の話になってしまいますが
施主支給と　ハイム手配を迷いました　お風呂、トイレ、洗面台・・・
電気・・・いろいろ。
トイレ・洗面台は希望メーカーを伝えて見積もっていただき、
お風呂も　ハイムはＴＯＴＯ系だったので納得し、
電気もカーテンも　自分で調べた底値に　どれだけ近づけてもらえるか交渉
ハイムで　手配して設置してもらうので・・・という交渉をしました。

保証もそうですが、施工時にハイム下請け様と　外注業者さんがけんか・・・なんてこともあり得るので　互いにいやな思いをしないというのも金額のうち（？）と思います

施主支給も善し悪しだと思います。
価格値下げの交渉は必要ですよ

[9] mixiユーザー 01月26日 15:24

> れひさん

家は勝手に決めてこれじゃなきゃ嫌だ

と営業に言いました(笑)

施主手配となるとハイム以外にもお金を払う所がでるので手配もハイムです。

ハイムだって各社の製品を扱ってますからその中から選ばせてもらえばいいかと

トイレなんかは未だにタンクレスでないタイプを提案されますからね～

家はサティスにしろと一点張りでした～

キッチンも最終的に営業も一緒にサンウエーブに行き決めて来ましたよ～

正直ハイム仕様のキッチンやトイレ、お風呂は安っぽいですから

ハイムを通してちゃんとしたのが買えるはずですよ。

あまり施主手配と言うと相手も気分悪いみたいです

自分で選んでそれを付けてもらえるはずですよ～

ただ予算はかなり上がりますが

[10] mixiユーザー 01月26日 15:45

うちもINAXに知り合い？がいたのでほとんどを施主支給でハイム取り付けにしてもらう予定でしたが、手違いで施主支給を取りやめる形に･･･

ハイム側の価格と施主支給の商品の価格を見比べましたがハイムが若干高いぐらいでしたので保証の面も含めて全てハイムでやってもらいました。

ハイムオリジナルはダサいですよね。

うちは全部他メーカーに選択しました。
ハイム経由で。

水回りは絶対HMに頼んでおいた方が保証が効くのでいいと思います。

[11] mixiユーザー 01月28日 14:38

> れひさん

キッチンはうちはパナソニックのリビングステーションＳにしました。

工賃は全部で７万円。
表現がうまくなかったのですが、トールの食器棚の横にキッチン窓があるので吊り棚タイプとカウンタータイプの食器棚にしました。
でもうちもダイニング横に子供の勉強＆パソコンスペースでカウンターを造作していただきます

影山モデルのマネですが費用を抑えたいのでカウンターのみにしました。

夢のマイホームですし、妥協はしたくない気持ちもすごきわかります。

うちも主人の職業柄エコキュートやお風呂も施主支給したいくらいでしたが、聞いてみて難しそうな部分は諦めてハイムさんにお願いして、比較的に変更可能なキッキン、トイレ、洗面台のみにしました。

色々悩みますよね～

でもこんなに悩むのも今だけですし納得するまで悩んで話し合って、自慢のマイホームになるといいですね！

[12] mixiユーザー 01月30日 01:41

皆様

色々と情報をありがとうございます。
お一人づつお返事する時間がなくてごめんなさい。
毎日家の件で調べることが多すぎて、時間がなかなか取れません

結局お風呂はハイムのでグレードをあげることにしました。
キッチンですが、トーヨーキッチンのi-kitchenのネット購入を検討中です。
ハイムさんにお尋ねするとこの商品をつけたお客様はいらっしゃらないということで、商品にホルムアルデヒドが含まれていないかとかを調べてくださっているようです。またトーヨーは組立をしてくれないようなのですが、ハイムさんも「工事はするが、組立までは・・・」という感じです。どなたかi-kitchenをつけられた方はいらっしゃいませんでしょうか？今回大阪の吹田市で施工予定なのですが、組立してくれる業者などご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか？

あとキッチン・トイレ・エコキュート・ダウンライトを施主手配したとして、それぞれのハイムでの工事費用の相場をご存知の方、教えていただけませんでしょうか？宜しくお願いします！

はじめさん

情報ありがとうございます。
リビングステーションはとても高級なお品みたいなので。我が家はとてもとても・・・

工賃はキッチンのみの費用ではないのですね。
キッチンのみ取り付けの費用がわかれば教えていただきたいのですが。。。

我が家もダイニング横にカウンター机設置します

影山先生のお話にそって色々検討しましたよ

[13] mixiユーザー 01月30日 07:56

> れひさん

キッチンのみで３万円だった気がします。あやふやですが・・・

あと我が家がエコキュートを検討した時は工賃１５万円と言われた記憶があります。

それから照明はうちも支給にします。
我が家は子供部屋２つを除きほぼダウンライトで家全部＋バーチカルブラインドで１０万円です。

バラの金額は聞いていないのですがご参考までに

[14] mixiユーザー 06月14日 19:22

エコキュートとIHの施主支給を検討しています。
営業の方にはハイムとして品質保証に関わるので了承できないかも。と言われました。
施主支給された方はいらっしゃいますか？
自分達は量販店での購入を検討していますが、購入方法と設置業者(施主手配かハイムか)を教えていらだける方はいらっしゃいませんか？？

[15] mixiユーザー 07月22日 00:30

もう一年も書き込みがありませんが…

施主手配にしたところを教えていただけませんか？

ダウンライトやペンダントライト、カーテン、などなど

もし差し支えなければ購入先や工賃等も教えていただけると大変参考になります！

ダウンライト（LED）も数年前から比べると価格がかなり低くなっていると聞きました。
自分で交換はできず、一体型のもので4500円ほどでした。

ほんとに10年もつのでしょうか…だったら自分で交換できるタイプにしておいて、LEDは家電量販店で買えばいいのでは？と考え出したのですが…

ぜひアドバイスをよろしくお願い致します！

[17] mixiユーザー 07月27日 13:51

>>[15] 今年の５月に建てたものです。

私の場合ですが

　照明類の施主支給は不可でした。　引渡し直前に　現場で相談して
いちぶ持ち込みました。
　
　ダウンライトは　リビングにつけてもらいました。
　交換が可能というタイプにて。６個で工賃込み７５６００です。
　ネット価格からみたら倍ぐらいだったかもしれません。

　
　費用を抑えるため
　トイレ　洗面台　インターホンは　施主支給で　つけてもらいました。
　　
　　食器棚を家具屋で事前支払い注文しましたが　倒産し　泣きました。
　再度違う家具屋で手配をして　ハイムでつける以上の費用が発生し
　大失敗でした。

　家の構造によって違うと思われますが
　私の場合　カーテンレールを極力低くつけてくださいと　依頼しました。
　長さが長いので　市販のサイズではなくなるため。
　カーテンDOも素敵でしたが値段が少し高く納期が受注品で
　かかるので　結局大半は　ニトリでまかないました。
　ハイムで買うことを考えたら節約できたかもしれません。

　後は　外構　庭を　ファミリー庭園でしてもらいました。
　　ハイムの図を参考に同等プランをだしていただき半値でした。
　　ただ　引渡し後の作業になりますので　不便はあるかもですが。

　　検討されている方の参考になれば幸いです。　

　　
　
　
　

[18] mixiユーザー 07月27日 19:43

外構のみ外注です。
同じ部材で見積もりしたらかなりの違いが出ました。
他は保障の問題などがあるので辞めました。
キッチンと洗面とトイレはできるとは思っていなかったので
ハイム支給です。安くなったかも・・・

[19] mixiユーザー 07月27日 20:06

ハイム支給のウォシュレットの使い心地はどうですか？
現在ウォシーBJ40になってますが、ムーブ機能がありません。
あと、故障した場合にウォシュレットのみ
多メーカーに切り替えられますか？

[20] mixiユーザー 07月27日 22:01

>>[17]
詳しくありがとうございます!!!
食器棚の件は、あまりにも残念でしたね…倒産するなんて思いもよらないですよね。

照明は不可！会社によりけり？なんですかね。。

カーテンレール等々、参考になります！ありがとうございます♡

[21] mixiユーザー 07月27日 22:03

>>[18]
やはりかなり差があるんですね。
ローンに組み込んだほうがいいのか、実費で安くやったほうがいいのか…悩んでいるところです。
ありがとうございます！！

[22] mixiユーザー 07月28日 03:00

照明はダウンライトはハイム、シーリングは自分で準備取り付けしました。

ダウンライトは、断熱材や保証との兼ね合いで無理と言われ断念。
それでも、かなり節約できたと思います。

カーテンは全て自分で準備しましたね。
イオンで丁度良いサイズがあったので。

[23] mixiユーザー 07月28日 03:04

>>[21]
外溝工事に関してはハイムで見積りを取った後に施主支給にするとローンに組み込みが可能です。
その場合融資実行後にハイムから振り込みがあります。
外溝業者によっては後払い可能ですから全く問題ありません。
施主支給にしても引き渡し前に工事に入らせてもらえましたよ。

[24] mixiユーザー 07月28日 20:37

>>[22]
ありがとうございます！！
カーテンとシーリングを施主支給になさったんですね！
私もそこなら頑張れそうな気がします…
保証がつかないのが何よりの不安で、責任もって自分たちでやらないとなのが心配です。
が、節約しないとローン地獄になりそうですし。
イオンにもカーテンがあるんですね！行ってみます！

[25] mixiユーザー 07月28日 20:39

>>[23]
え！！！！！！！！！

そんな裏技があったのですか？！どこのハイムでもやってくれますかね？！
それがあると助かる～！！！

担当に聞いてみます！！ありがとうございます!!

[26] mixiユーザー 07月28日 21:16

>>[25]
銀行にもよるかと思いますが、支払額の何％までが
外構費との決まりがありましたよ。
ハイムの担当が何とかしてくれると思いますが・・・
確認して見て下さい。

[27] mixiユーザー 08月01日 23:54

現在、建築中です。施主支給はエコキュート、ホーム分電盤、ダウンライトを含めた照明一式、トイレの便座(オシュレット）、インターホンなどです。支給品取付をハイムさんに頼むと別途取付料が発生する物もありますので、見積の時からなるべく物代と工賃は別に出してもらい一つ一つ細かく決めました。

[28] mixiユーザー 08月11日 00:24

>>[018]
我が家も外溝、ハイムの見積もり高かったので同じ内容で見積もり２社でとったら２社共にハイムより１００万以上安い・・・しかもグレードアップ

予算もあるので外注します

[29] mixiユーザー 08月19日 22:59

>>[23]
>>[26] Bullフィーさん

お二方に教えていただいた方法、群馬セキスイハイムの営業さんからはNOのお答えでした…

まだこれから外構の見積もりですが、なんだか気が重いです…

やはりだめか…

[30] mixiユーザー 08月19日 23:01

>>[27]
すごい！！お家を建てられるのは初ですよね？！
プロのようなお仕事ぶり！
私にはレベルが高すぎてできそうにありません。。。
かなりの節約になるんですかね～羨ましい！

[31] mixiユーザー 08月20日 00:58

>>[30]
やはり支店によっては違いがあるようですね・・・
外溝は実費で支払いますが、ローンに組む事も可能でしたよ。

他にも縛りが存在します。
自分はBJベーシックで建築したので規制がかなりありました。
ポーチはキャンチしかなかったり、屋根はアルミ合板だったり・・・
普通にBJタイルで建てればキッチンやトイレなども施主支給できた
のかもしれませんが、そこまでは時間と体力が無く実行できませんでした。

しっかり検討はできたので、それなりには納得できる家には
出来たと思っていますが、やっぱり高いですね