セキスイハイムコミュの限定プラン特別価格で建てた方

家を建てようと住宅展示場に行き、セキスイハイムに入ったら営業産から「限定プラン１０棟特別価格」のチラシを紹介されました。

この限定プランで建てた方がいらっしゃいましたら、良い点・悪い点を聞きたいです。

この広告を見る限り、ミオーレで坪単価４８．６万円・ＢＪで坪単価４８．２万円と安く書かれています。

このコミュを見る限りみなさん坪単価５５万～６０万と高い値を目にしましたので、本当にチラシのこの坪単価で家が出来るのか？と不思議に思いました。

家についてまったくの無知なので色々教えて頂ければ嬉しいです。

家の無知な私からすると、この安い坪単価の裏には何かが隠されているのかな？と不安になりますﾋｲｨ(ﾟД|||)(|||Дﾟ)ｨｨｨ
何故こんなに安い価格に設定出来るんですかね？材料のグレードを下げたりとかしてる訳じゃないんですよね？

コメント(12)

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[1] mixiユーザー 03月31日 21:08

たいていの場合、この価格は家本体だけです。
また、標準仕様のため変更（グレードアップ）すればその分上乗せです。
建築に付随する工事価格は含まれていないと思います。
詳しくは営業の人に聞いてみるといいでしょう。

[2] mixiユーザー 03月31日 22:05

営業の方に聞いたのですが話をそらされてしまいます

だいたいいくら位になるのかを聞いても金額を出してきません

何で金額を出してくれないのかが謎だったのでみなさんに聞いた方が早いかなと思いトピたてました

[3] mixiユーザー 03月31日 22:35

限定プランは、正直めちゃくちゃ安いです

普通に買って値引きしてもらうより全然安いです

限定プランってもう、うちの地区ではなくなっているので、すごいチャンスだと思います

間取りは、BOXを動かさなければ多少変えられます。ただ、場所によってはお金がかかります。

注意事項をしっかり読んでくださいね。

[4] mixiユーザー 03月31日 23:21

限定プランといえど材料のグレードや品質を
下げてる事はしてないと思います。
その点に関しては安心していいと思いますよ。

ただ、設備等は標準になるために
拘りあればもちろんアップアップしていきます。

一生に一度の買い物ですので
営業マンの「残り僅かですので」
なんてセリフに惑わされないようにじっくり吟味してください。

[6] mixiユーザー 04月01日 10:20

＜ひ～ちゃんさん
限定プランはめちゃくちゃ安いんですかぁー+｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+ﾟ
普通に買って値引きしてもらうより全然安いなら限定プランで建築した方が良いですね

注意事項をしっかり読むにも、全然字が読めない感じの広告を渡されて・・・。
今週末に行った時にちゃんと字が読めるのを下さいと言ってみます。
大事な部分が見えない広告ってなんか怪しさを感じちゃうから、ちゃんとしたのを初めから渡せばいいのになぁー・・って思うんですが

＜アズさん
限定プランといえど材料のグレードや品質を
下げてる事はしてないと思います。
その点に関しては安心していいと思いますよ。
↑これ聞いて安心しました+｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+ﾟ
設備等は標準になってるんですねぇー

本当に一生に一度の買い物だから悩みがつきなくって困ります

＜笑楽さん
県内5棟の限定プランに当たったんですか+｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+ﾟ
確かに限定プランのチラシでは細かい金額わかりませんよねぇー

付帯・別途工事で＋330万。その他諸費用＋150万もしたんですかぁーﾋｲｨ(ﾟД|||)(|||Дﾟ)ｨｨｨ
限定プランでほとんど生活できる設備仕様となっていても、カタログとか見るとグレードアップしたくなると思うので金額は上がりますよね！！！▄█▀█●ｶﾞｰﾝ

私の限定プランは先着順とかはないとの事なのでじっくり考えてみます

[7] mixiユーザー 04月01日 22:36

笑楽さんの言うとおりに家を建てるには給排水工事、アンテナ設置、外構工事、照明、カーテン、登記費用、抵当権設定費用、火災保険、銀行保証料等の付帯工事や諸費用がかかってきますので一度営業マンに家本体だけでなく建てる
ためにかかる費用の見積もりを出してもらうことを
お勧めします。

[10] mixiユーザー 04月02日 00:22

話をそらす営業担当者って、ちょっと・・・と思っていましたのはワタシだけではなかったようですね。
ウチの営業担当者は、限定プランのデメリットをきっちり説明してくれて、ウチのプランには向かないことを納得させてくれました。
みなさんが言うように、諸費用・付帯工事費という見えない出費が結構びっくりするような額になりますよ～。

[11] mixiユーザー 04月06日 00:35

こんばんは

限定１０棟ですかぁ。１０棟限定で確かに安く設定は出来てます…が、
昨年我が家も『土地建物一挙両得』のキャンペーンに申し込み、会場に行ってビックリ

Ａ賞１名、Ｂ賞３名で抽選したのが５名。確かに安く設定されてましたが、Ａ賞以外では、特に当たったと言える様なものでもなく、『当選商法』のような内容でした。結局５名全員当選で、我が家ではＢ賞だったので買いませんでした。

よく見れば小さな字で、この値段は本体工事のみと書いてあり、Ａ賞以外は普通に家を建てるのと変わらないような値段でしたよ。

ウチは結局、欲しい地域の土地をハイムでキャンペーンをしていたので、契約したようなものです。
現在打ち合わせ中です

[12] mixiユーザー 04月06日 09:06

初めまして

うちは、限定プランでBJを建てました。
ハイムの場合、質が落ちることはないと思います。

私が営業さんから聞いたのは、
ハイムは、工場で80%以上作られてくるので、
工場が暇になりやすい時などは、こういう
プランをして、工場の稼働率を落とさないようにするそうです。

ただし、稼働率を落とさないためにするので、
いつ頃までには建ててほしい・・みたいなのは
あったと思います。

うちは、ハイムの所有している土地が気に入って・・。
が、ハイムとの出会いです。
最初の頃、建物値段には正直驚かされ、
無理やり限定プランないんですか～？
とお願いしたら、営業さんがしぶしぶ出してくれました。

間取りは、微妙に変えられます。
間取りを変えても、限定プランは安かったと思います。

おかげで、このことは、ご近所には言わない約束に
なっています