競売不動産コミュの住宅ローン証券化市場急拡大

住宅ローン証券化市場急拡大・０５年度５兆円に迫る。

住宅ローン債権を集めて証券化する住宅ローン担保証券（ＲＭＢＳ）の市場が急拡大している。
アメリカでこの市場はすでに４００兆円市場になってるのでタイムマシーン商法でのし上がってきた、現在日本のＩＴ系企業の様に、今のうちから出資しておけば彼らのようになれるかも。
ノンリコースローンなど不動産に関するさまざまな金融テクニックが開発されている今、金融としてみる不動産投資もおもしろいですね。

コメント(2)

最初
全て
最新の40件

[1] mixiユーザー 02月23日 07:58

なになに\(^o^)／
初耳です！

どこの何に出資すればいいのでしょう。

不動産株は、担当の女の子が「買え買え」と資料を送ってきていますが、「おいしいかも」と思いつつ。。まだ、買っていません。

上記の「住宅ローン担保証券」と言うのは、不動産株とは違いますよね。。。って、またまた、間抜けな質問しています(~_~;)

ＵＲＬ等ありましたら、教えてください(*^。^*)

[2] mixiユーザー 02月26日 00:34

実は私もよくわかっておりません。(スイマセン）

http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page03-6.html
が比較的簡単に説明していると思います。

簡単に言うと住宅ローン債権を証券化する。そして投資家に買ってもらうということだと思います。住宅ローンの金利を利ざやにするって事でしょうかねー。
住宅ローンって誰しも返すものですから安心っちゃ安心ですが。

ログインすると、みんなのコメントがもっと見れるよ