確定申告コミュの譲渡所得の特別控除と軽減税率は併用できますか？

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譲渡所得の特別控除と軽減税率は併用できますか？

mixiユーザー 2013年02月13日 17:39

国税庁のタックスアンサーに

「マイホームを売った時の3000万円の特別控除と、6000万円まで10％の軽減税率は重ねて受けることが出来ます」

と書いてありました。

たとえば、4000万円でマイホームを売った場合、（4000万円－3000万円）×10％＝100万円の納税額　という解釈で良いと思うのですが、

特定住宅地造成事業などのために土地を売った場合の1,500万円の特別控除の特例と、

優良住宅地の造成等のための軽減税率（2000万円まで10％）の併用は出来ないのでしょうか？

たとえば、2500万円で土地を売った場合、（2500万円－1500万円）×10％＝100万円の納税額ではなく、

×15％＝150万円の納税額が正しいのでしょうか？

コメント(4)

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[1] mixiユーザー 02月13日 17:40

併用できる場合とできない場合がありますね。

[2] mixiユーザー 02月13日 17:58

出来る場合と出来ない場合の具体例を教えて頂ければ幸いです。

具体例は税務署に聞いても教えてくれないので。

証明書があれば出来るのでしょうか？

[3] mixiユーザー 02月13日 23:46

特別控除よりも前に、取得費と譲渡費用を控除します。

適用関係については条文に書かれています。

[4] mixiユーザー 02月25日 14:32

＞おおちゃんさん

端折ってすみません。もちろん取得費と譲渡費用は控除してあります。

その後調べたら、特別控除と軽減税率が認められているのは、マイホームの譲渡のみみたいですね。

よって2500万円で土地を売った場合、（2500万円－1500万円）×15％＝150万円の納税額が正しいみたいです。

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