夢のマイホームコミュの土地の第一印象

　こんばんは。初めてトピを立たせて頂きます。

　今回、日当たり、駅距離、広さ、建築条件無し等かなり条件に有った土地を紹介してもらいました。

　あえて私が文句を付けるのであれば希望していたエリアでは無いということだけです。（希望のエリアは区画調整が入って非常にきれいな町並みと言うだけで、特に固執する理由は有りません。また人気があるエリアなので予算内だと条件を満たした土地は無さそうです）

　土地の値段は条件が良い事もあって相場よりも高目かも知れませんが、予算的には問題有りません。

　嫁さん的には全く問題は無いそうです。

　前置きが長くなってしまいましたが、住居や土地を既に購入された方々は購入物件に対し、どのような第一印象を持ちましたか？
　
　私は２ヶ月間という短期間でしたが約50～60件の土地を見ましたが、どれも「これだ！」という印象を持ったことが無く、今回の土地もかなりの好条件にも関わらず「これだ！」という第一印象は持ちませんでした。

　このような状況（心境）で購入に踏み込んで良いものなのでしょうか？

　ただ誰かに背中を押してもらいたいだけなのか、それとも引っかかりが有るので躊躇してしまうのか？

　宜しければ皆さんが購入した物件の第一印象を教えて頂けないでしょうか？宜しくお願い致します。

コメント(10)

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[1] mixiユーザー 09月18日 23:13

うちは七件しか見ていないけど、１番最初に見た物件があまりにも気に入り、忘れられず今日契約してきました。土地、間取り、環境ほとんど希望通りで一目ぼれ状態でした。その後見た物件は一つ目との比較って感じでした。じっくり考える人からすれば、信じられないかもしれませんが満足しています。

[2] mixiユーザー 09月18日 23:21

現在ローン手続き中です。
私の場合もやはり数十箇所の土地を見て回りました。範囲を狭めていたので半年以上かかりましたが。
決めた土地以前にも買おうとした土地はありました。先を越されましたが。
その時も今回も、正直、「これだ！」というより、「こんなもんでどーよ？＞自分＆嫁様」って感じでしたね。自分の条件に照らし合わせて、点数付けたらこれまでの最高点でしたけど、運命的出会いとか、ビビッとは来ませんでしたよ。

今のところ後悔は無く、むしろ決めておいて良かったと思っています。その後同じ区画の土地は転売され、１割以上値上がりしました。迷っていたら大損したかもしれません。

迷って当然ですよ。私の場合、大いに迷って悩んでいる間に先を越された苦い経験のおかげで今回ほぼ即断できたようなものです。

最後に背中を押すとするなら・・・。

その土地、明日には誰かが買うかもしれません。
貴方が気に入る土地は他人が気に入る可能性も高いのです！

って所でしょうか。

[3] mixiユーザー 09月18日 23:24

自分の100%希望通りの土地を探すのは難しいと思います。
ある程度妥協できる物件があれば話を進めてもいいと思います。あとは奥さんが背中を押すに押してもらうか

又は悩むなら買わないと言った選択もありですよ。

[4] mixiユーザー 09月18日 23:42

　私は土地を購入してから２年以上が経過しており、この春引越を済ませました。

　土地は１０数件見た程度です。

　たまたま、ここだって土地（予算は若干オーバーでしたが）が出てきたので即決しました。建築条件をはずしてもらうのに苦労しました。

　思うに、「これだ。」というのを待つスタンスではなく、絶対譲れない点～できればかなえたい点～付いてくればラッキー、くらいに条件をランク付けして、もちろん価格と面積も考慮して最終的に決断されてはいかがでしょうか。

[6] mixiユーザー 09月19日 10:03

私も、先日、建築条件付の土地の契約をしました。
その建築会社を信頼しているので、建築条件付は外してません。

私たちも、いろいろなHM、不動産屋をまわって、土地を紹介してもらっていましたが、土地が出にくい上に人気がある地域だったので、自分たちの予算で買える土地は、自分たちが欲しいと思うより、とても小さい土地だったり、前の道が、とっても狭かったりで、気に入るものがなかったです。
そのときに、今の土地を紹介いただいて、第一印象では「これがいい！！」とは思わなかったけど、希望に近いし、少し予算は出るけど、払っていける範囲！！と思って決めました♪
今は、結構いい土地じゃないかなぁ。と思っています(。'(ェ)'。)

[9] mixiユーザー 09月19日 10:41

｢何がひっかかっているのか」を冷静に見極めなければならないですよね。単純に、今まで希望していなかった（検討していなかった）だけなのか、それとも条件的に気に入らない点があるのか。

私は明日土地の残金を支払って正式に所有権を移転する予定です。最初に見て気に入った土地は結局融資枠が足りずに断念しました。
その後約１年ほど、３０件ばかり土地を見て回り、その中には「ここでもいいかな」と妥協したくなる土地もありましたが、今考えると、そのとき契約しなくて良かったなと思います。

まあ、場所にもよるでしょうけどね。うちの近所は、時間を書ければいい土地が出てくるという予感があったので。

頑張って下さい。

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