ニュージーランド不動産コミュの円建てローンに関して

この間、円建てローンをしている銀行の担当者と話をしました。
以前は円建てローンが２％から３％の利子だったのが先週は５％にあがってきていました。ＮＺドルでのローンが現在、８％から９％ぐらいなのでまだ　現地でのローンと比べたら　得ですが　
以前のような得はできない状況になってきています。
円建てローンの場合、流動せいのローンのため　円安になると　利子上がってきます。固定型のローンとくらべた場合ここがＲＩＳＫになります。　ＮＺで不動産を円建てローンで組もうと思われている方は今後の日本経済の状況をみて、慎重に進めなくてはいけない所に来ているのではないでしょうか。　先進国の中で日本円が急激に価値を落としている事実をしっかり意識して、不動産購入だけではなく、自己資産の確保を真剣に考え、行動に移さなくてはいけないところに来ています。

コメント(11)

最初
全て
最新の40件

[1] mixiユーザー 06月06日 06:47

先週は円建てローン　2.3%

円建てローンの利率は非常に低いが相場の変動　RISK　が　大きいため　銀行側では　常に　その指摘を　している。　円相場が　急激にさがったり、する傾向が　見られた場合、銀行側のからも
連絡があるとの　ため　次のタームの際に　ローンを　ドル建てのローンに変更できる。

[3] mixiユーザー 06月06日 07:27

Takeさん　どうも
僕8月のお盆しかまとまった休みとれないので、お盆に不動産視察しにいくことにしたよ。

[4] mixiユーザー 06月16日 16:01

Dear Sachi san

Loan can reduce Tax.

[5] mixiユーザー 06月16日 16:02

Dear Tochan san

Where are you coming in New Zealand ?

Auckaland, Cheristchurch or Wellington ?

[6] mixiユーザー 06月17日 14:55

オークランドいくよお～

[7] mixiユーザー 06月18日 09:33

とつちゃん　

AUCKLANDでは　確か　不動産会社の人と会うんですよね？
NORTH　SHOREの　BAYRIESの人だったかな？

ちなみに泊まるところ決めました？

[8] mixiユーザー 06月18日 20:32

そうそうノースショアの人　どこの所属かはしらないけど
泊るところは、貧乏根性でタダで泊めてもらえる家さがしました。　まだ先ですが

[9] mixiユーザー 07月03日 17:44

さすがとっちゃん　さん　すばらしい。

今、MIXIで知り合った　人がAUCKLANDに来ています。　
でもね　不動産視察じゃないから　仕事には　なりませんが　偶然、自分が　以前働いていたところに就職が　決まって　3年　NZに滞在出来そう。　

[10] mixiユーザー 07月03日 23:24

Takeさん久しぶり
先週末　東京でニュージーランド不動産のセミナーがあったのでお金はらっていってきました。
Bayleys の村上さんという方でした。
まだまだニュージーランドの不動産は日本の方に認識は非常に低いですが、定員50名に対しキャンセル待まででる状況でした。
自分は元々いろいろ勉強しているので知ってることもたくさんあったし、はじめてしったこともありました。
最近トムクルーズが豪邸買ったらしいねえ～

[11] mixiユーザー 07月12日 16:17

とっちゃん　さん　おひさひぶり。

セミナーはどれほどためになりましたか。
NZに今年、来られるのですか？　忙しいでしょから滞在期間が短いと思いますがいい物件が見つかるといいですね。

ログインすると、みんなのコメントがもっと見れるよ