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コメント(3)
> てことは、壁紙、床などの補修でたりなければ出すんですね？
原則その通りです。
ご退去時に判明した汚損について、その原因・責任・入居年数などを勘案して、家主・借主の負担割合を決め、費用が算出されることになると思います。
7年お住まいとのことですので、ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝによれば、7年経過後の室内の残価は、減価償却により10％となっているので、仮にｸﾛｽ張替に30万円かかったとしても、その10％である3万円の負担で済む、というのがｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝの考え方です。
しかし、家主が必ずしもｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに準拠する義務はありませんし、特約があったり、通常の利用状況でない汚損があった場合は、やはりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝが馴染まないこともあると思いますので、是々非々で費用が決まると思います。
原則その通りです。
ご退去時に判明した汚損について、その原因・責任・入居年数などを勘案して、家主・借主の負担割合を決め、費用が算出されることになると思います。
7年お住まいとのことですので、ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝによれば、7年経過後の室内の残価は、減価償却により10％となっているので、仮にｸﾛｽ張替に30万円かかったとしても、その10％である3万円の負担で済む、というのがｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝの考え方です。
しかし、家主が必ずしもｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに準拠する義務はありませんし、特約があったり、通常の利用状況でない汚損があった場合は、やはりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝが馴染まないこともあると思いますので、是々非々で費用が決まると思います。
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