行列の出来ない不動産賃貸相談所コミュの子供の騒音を出している側の問題。

2歳半の息子を持つシングルマザーをしています。
うちの子は障害があって、なかなか自分の意思を伝えられないため、意思が通るまで泣くことがあります。
足を踏み鳴らしたりもします。(まだ歩けないので座ってですが。)

本日、不動産から電話が来て、子供の泣き声がうるさい、ちゃんとあやしてくれという風に言われました。
私は夜も仕事をしているので週の半分以上は子供を実家に預けているのですが、うちの子は最近少し自我が芽生えたらしく、ひたすら抱っこしてもらってないと泣きます。
保育園に行くため毎朝うちには帰ってきますがうちに寝泊りするのは週に2回ほどです。

木造2階建てのアパートで、２DKなのですが、部屋自体はそれほど広くなく、壁も薄い部屋です。
角部屋ですが、隣人ここに16年以上住んでいる60過ぎの奥さんと50後半の旦那さん、高校生の娘さんがいます。
その奥さんが特殊な方で、非常に大げさでおせっかい焼きな方なのですが、過去にもうちに勝手に上がり込んだり、子供のいる家なのに夜中に電気がついているからお宅の娘には問題がある(※子供が寝ているのとは別の部屋です)とうちの両親を呼び出したり、ベランダから覗き込んだり、自分は管理人で、大家も自分が動かせるのだと自称している方です。

口も非常に悪く、私のことをｵﾏｴと呼んだり、あることないことを近隣に言いふらしたりされます。

うちに直接苦情を言いにくる時もノックもせずにドアノブをまわしたりして非常に怖いです。
泣く子供を置いてご飯を作る3分間で苦情を言いにきます。
あげく不動産には、毎晩子供の泣き声がうるさくて眠れなくて仕事に行けなかった等を言っているようですが、断じてうちの子は毎晩うちにはいません。

そもそも若いシングルマザーというものに偏見を持っておられるような方で、私が子供を虐待しているだとか、子供をまったくあやしていないみたいに周りに言っているようです。

現状、子供の寝る部屋には下にも音が響かないように防音マットをしいており、その上に常に布団を敷いて遊ばせていて、フローリングにはまったく出さず、窓や壁にもクッションや布団等で蹴らないようにガードをしているので、これ以上できることはありません。

泣き声だけはどうしようもないのですが、やはり夜中に泣いてしまうこともあります。何をしても泣き止まないこともあります。

その時間事態はそう長くはないのですが。

不動産には近隣に迷惑をかける場合法律に反するといわれました。

この場合私は強制退去させられることがあるのでしょうか。

近隣住民全体に子供の声がうるさいと言われた場合、退去しないといけないことはあるのでしょうか。

普通の子供なら一過性の泣き癖ですが、うちの子の場合いつまで続くのかも判りません。
新しいところに引っ越す資金もまったくありません。
毎日の生活だけで精一杯です。

どなたか詳しい方相談に乗ってはいただけませんでしょうか。

長々と書きましたが、もしこのｺﾐｭにそぐわない内容でしたら管理人様お手数ですが削除をお願いいたします。

コメント(15)

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[1] mixiユーザー 04月22日 21:49

　不動産屋さんでも、市役所職員でもないただのおせっかいオバさんの意見ですが・・・・

一度、役場の福祉課に相談して、市営、町営などの公共住宅の一階を、検討されてはいかがでしょうか？

公共住宅だと鉄筋や平屋の建物が多く今家賃なども、収入に応じて、決ってます
今置かれれている状況は子供さんにとってあまりいい状況とは思えません

子供は泣くのが普通ですしそこまで、されたらほとんど脅迫に近い状態のように感じます

　あまりにひどい事を言われたら一度、録音、録画など証拠を残し警察に相談してください
　おせっかいですみません

[2] mixiユーザー 04月22日 21:52

私も上の方と同じく雇用の低い方用のマンションに入る事をオススメいたします。
（雇用促進住宅というやつです）
結構いいですよ。
私も今おかれている状況はよくないと思います。

[4] mixiユーザー 04月22日 23:23

トピ主さんの意見のみでは、正確な解釈はできませんが、障害を持っている子と一緒き普通のアパートで暮らすには少し無理があるように思われます。これは法律解釈では解決できない問題で、お隣りさんからすれば平穏に暮らしてたところに、よく泣く子供が来たら、黙ってるはずもないですし、ましてやアパートの薄い壁ならなおさらです。
実家に預けることができるなら実家で同居するというのは無理なんですか？

[5] mixiユーザー 04月22日 23:41

しがない不動産屋ですm(__)m

賃貸アパート等での音の問題は非常に難しい問題です。
が…、
短刀直入に言うと、強制退去はほぼ無いです。

故意に近隣住民に嫌がらせしているわけでも無いので借りてる側の責任とは言い切れません。ましてや、スレ主さんは音を出さない様に工夫をされている。

管理会社、家主共々入居者を強制退去させる力は持っていません。

もし、裁判を起こすようなことがあれば、退去させられてしまうのは隣人でしょうね！

[6] mixiユーザー 04月23日 03:16

非常にデリケートな問題ですね・・・

おそらく隣人の気質が変わることはないでしょう。

そこで・・・
しぉこさんが「この隣人のいるアパートに住み続けるお考えがあるのか？」
が気になります。

家主からの強制退去は出来ないと思われます。
しぉこさんは騒音・振動等に出来うる限りの対策を講じており、通常の賃貸契約内容であれば、注意義務は果たしていると思われます。

しかしながら、民間の初期費用の安い物件や、公的賃貸住宅を気長に探し、いい物件が見つかり次第、転居を考えたほうがいいと思います

[7] mixiユーザー 04月23日 18:27

トピ主です。

いろいろなご意見ありがとうございます。

公共住宅についてですが、私には車を買うお金もないため、実家の傍でないと子供の送り迎えも大変です。現状はすべて親が送迎してくれているのですが、遠くなれば親の負担が増え、細かいことで支障が出てきます。
あと、公共はいろいろと参加しないといけないことが多く、参加できなかった場合お金を払ったりなんらかで返す形をとらないといけないということを聞きました。今の状況ではそういう行事や参加事に毎回参加することはほぼ不可能ﾃﾞｽ･･･
値段的には、今すんでいるところと大して変わりません。

費用に関しても初回に3ヶ月分を払わないといけないところは普通の不動産と変わりませんでした･･･

親と同居すれば？ということはよく言われるのですが私はもう成人しており、学生でもなく、一度結婚して家を出ている身です。
離婚当時は勘当状態で、今生活するうえで子供を預かってもらえるようにまで関係を修復できたところがギリギリのラインです。
あげく実家に同居すると親の家庭に入るというふうになって母子手当ても出なくなりますが、同居しても家計はまったく別になり正直暮らせません。

私は今の家はとても気に入っていて職場にも自転車で行ける距離ですし実家にも近いのでできればこのまま住み続けていたいです。

昨夜全戸の方に謝りに行ってきたのですが、結局他の家の方はえ？という感じで、文句を言われたのは隣人の方だけでした。

someさんの意見はごもっともなのですが･･･
前住んでいた家族も赤ちゃんがいて、自分が追い出したというようなことを言っていたのですが、そういうことって道理的に通るものでもないと思います。
入居時にはちゃんと挨拶に行きましたし。

結局は、あたしを頼らないお前が悪い、おばちゃんは言えばなんでもしてあげるんだからもっと頼りなさい！頼らないなら許さないよ
的なことを言われました…

大家さんとも不動産ともすごく仲が良いのだからｵﾏｴなんかすぐ追い出すこともできるのだと。不動産にも実際の状況は伝えましたが、どちらの味方もできない、どちらが本当かもわからないが、騒音は困るの一点張りでした。

もし、本当に大家さんや不動産とその方が仲良かった場合、その人の意見だけで追い出されたりするんでしょうか・・・・
言うことも、実際に起きたことを元にはしているのでが、大きくなりすぎてて、2日前の夜の夜鳴きのせいで昨日も今日も仕事にいけていない、娘と私は病院にいったんだ、携帯で証拠の音もとっているし、病院の領収書だってある、というふうに言われました。

ここ数ヶ月のたった一度の夜鳴きでここまで言われるのって若干問題を感じるのですが、彼女の大きな話は私にしかわからないことですし、不動産や大家さんにそれを証明することもできないと思います。
次回はボイスレコーダー等で証拠を取ってみたいと思います…。

ほんとに、この家から私は出る気はまったくないのですが、彼女の言うことについての不安ばかりで…

なんかグダグダで申し訳ないです…

兎に角今回はただひたすら謝って、許してもらえた的状況でした。

[9] mixiユーザー 04月23日 21:28

☆えんくみさん

ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。
最初右も左も判らなかったときにあがりこまれて出て行かず実家の番号教えてしまったことがありました（汗

ただ、強く言うと収集がつかなくなるタイプの人やと思ったので、(何を言ってでも周りを味方につけるような方だと過去判断したので）今は、おとなしくしておきます。
実際うるさかったというのはありますしね…。
ﾎﾞｲｽﾚｺｰﾀﾞｰ、ちゃんと買おうと思います。
日記もつけるようにします。

一度不動産を交えて話をしたのですが、不動産が変わると同じことの繰り返しで笑
大家さんも気まぐれな方で不動産をちょくちょく変えられるみたいです…

どんな不動産にも揺ぎ無いことを言える様にちゃんと証拠を残しておきます。

ありがとうございました。

[11] mixiユーザー 04月24日 12:47

なるほど～
葛藤ですね。
退去の意思はない、でも隣人には耐えられない

隣人は世話好きのオバサンですね。

いざな～ぎさんの仰る通り、今のしぉこさんの状況を感情的にアピールして
「どうしたらいいでしょうか？」と対処法を質問してみるのがいいかと思います。

その対処法を実践してクレームがきたら
「やってみたんですけどダメですか？何か別の対処法ありますかぁ？」
とまた質問。

その繰り返し。

いつかはオバサンもネタが尽きて、何も言えなくなるでしょう。
自分に頼って、万策尽きているのですから

[13] mixiユーザー 04月28日 09:58

☆いざな～ぎサン。
ごもっともなのﾃﾞｽ。
ものっすごく面倒見がいい反面、自分に頼ってこない人は受け入れないタイプみたい。
だからきっとあたしが素直に頼れればいいのかもしれないけど
過去のことを考えれば、夜中何時まで電気がついているとか
家具が少ないとか、そういうとこまで干渉してくるのでなかなか踏み切れず・・・・

今はとにかくひたすら愛想良く、忙しいﾏﾏで頑張ってます！
ってイメージを作り上げねばいけないかなと思います。

☆ルパンさん
何度もありがとうございますっorz←三つ指。
ちょっと心理学勉強しようかなと思いました笑
相手の切り替えしを考えて話をするのも大切なんですね…。
学ばせて頂いた気が致しますです。

☆Kooｻﾝ。
実家に戻る選択肢はまったくないのですが、
やはりお金を貯めていつかは出て行くことは必要かなって思います。
歩き出したらもっとうるさくなるやろうし…
一生ここに住むつもりはないのですが、今は動きたくないし、動けない。
収入があればもっとちゃんとしたとこ住むでしょうね。
兎に角、今は周りとの協調が必要な我慢の時だと思います。

皆さん、暖かいコメント、客観的な意見をありがとうございました。
追い出されるということはないと判って大分気が楽になったのと、
やはり相手のことも客観的に教えて頂けたので納得できました。

今は、少しでも仲良くなれるように努力しようと思います。

ありがとうございました。

[15] mixiユーザー 04月29日 03:17

＞しぉこさん
＞えんくみさん

いえいえ、たいした意見ではないです・・・
まぁ「押してもダメなら引いてみな」の精神です。
不動産営業の仕事をしていると、この手の「かけ引き」は
良くも悪くも、ある程度勝手に身についていくのです・・・