集まれ！モーゲージプランナーコミュの売り出し方に困っている方はいませんか？

こんばんは

二代目管理人のＤＡＩＧＯです。

せっかくモーゲージプランナーの資格を取得したのに

・ＨＰ（ホームページ※正確にはウェブサイト※）が無くて困っている

・住宅ローン講演会で何を話したらよいのか分からない。

・売り出し方が分からない。

等の理由で活動できていない方はいらっしゃいませんか？

ホームページなら初心者でもブログ風に管理・更新しやすいワードプレスで作りますし
（アメーバブログでのカスタマイズも可能）

売り出し方が分からないのなら私が登録している専門家登録サイトに紹介できますよ。
→これで、「モーゲージプランナーって何？」って言われる事が少なくなると思います。

良かったらご連絡下さい。

コメント(9)

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[1] mixiユーザー 05月18日 19:37

質問です！

?WEBサイトからの住宅ローン相談って、どの程度ありますか？

?その方々はお金払ってくれますか？

?どのような属性の方が多いですか？

[2] mixiユーザー 05月18日 20:15

＞sivaさん

１、俗にいうホームページはＨＭ、建築事務所、不動産屋さん等の営業＆ＭＰプラス掲載用＆イベント企画会社＆配布チラシ用＆専門家相談サイト＆アメーバブログ＆ミクシィからの参照用に作ってあります。

ミクシィ内の住宅ローン関連コミュニティのトピック１つをフォローするたびに
最低３件、多い時は１０件以上ご相談を頂きます。

あとはＨＭ・建築事務所・不動産屋さんからのご紹介も多いですね。

２、専門家相談サイトのほうは電話相談、メール相談共に料金を運営サイトが回収する仕組みになっていますので料金回収する手間が省けてラクです。

３、属性は多種多様の極みです。

[3] mixiユーザー 05月18日 21:12

運営サイトが料金回収というコトは、相談料・コンサル料ということですね？
住宅ローンのあっせんには至らないというコトでしょうか？

[4] mixiユーザー 05月18日 22:11

＞sivaさん
運営サイトが回収するのはサイトを通しての相談に関する相談料のみです。

＞住宅ローンのあっせんには至らないというコトでしょうか？
→私が顔を直接会わせてしか住宅ローンを斡旋していないからですよ。

顔を合わせることなく、どんな人なのか確認すらしないで住宅ローンを斡旋する事って危険だと思いませんか？（場合によっては金融機関との信頼関係を損ないます。）

[5] mixiユーザー 05月18日 22:47

私は面談しないローン相談は受けてませんので。
顔を合わせることなくあっせんは・・・更に有り得ません。

FPサイトに登録してますけど、仕事っていうより、事例研修みたいな感じで捉えてました。
そのサイトでも住宅ローンの相談は圧倒的に多いです。
相談の8割くらいが住宅ローンに関わることです。
そういう相談案件をうまく取り込んでいければ、充分、仕事として成り立つんじゃないかと思います。

コネクションの無い方なんかは、こういう方法もアリですよね。

[6] mixiユーザー 05月18日 23:35

＞sivaさん
一つ良い事をお聞きできました。ありがとうございます。

話を戻しますが、専門家登録サイトのほうはそこを入口の一つにしているという事です。
住宅ローンのあっせんには至らないというコトではありません。

それと、メールで受けられるぶんの住宅ローン相談を受ける事はお許しください。
（そうでないといつまでたっても住宅ローン破産者が減らない気がするんですよね。
モーゲージプランナーの認知度も余計に上がらないというのと、

住宅ローンに関してはＦＰよりもＭＰのほうが上だと思っていますので）

それと確認なのですが、
住宅ローンを専門にしている（貸金業登録もしくはＭＰではない）ＦＰの方が
現在利用している住宅ローン以外の住宅ローン商品の名前を出した時点で貸金業登録に違反するという事なのですよね？

[7] mixiユーザー 05月19日 00:28

井村先生のお話では、借り換えに関しては何やってもアウトというコトでしたよ。
協会に確認して見られてはいかがですか？
実際に罰せられるかどうかは定かではありませんが・・・。
私は勉強会等で住宅ローンに関してのお話をさせて頂く時に、
FPの住宅ローン借り換え相談は違法である可能性が高いと言ってます。

なので、最近はCMP資格を持たないFPがWEB上で借り換え相談に答えてるケースも減ってきたように思います。

[8] mixiユーザー 05月21日 07:23

せっかくMP協会公認で立ち上げられた、このコミュですけれど、
新しく管理人になられたDAIGOさんとは考え方が相容れないと感じます。
私は、こちらのコミュを退会します。
こちらのコミュの方からの個人メッセージなどにはお答え致しませんので、
もし、万が一、実務面でのご相談等おありになる方は、下記のコミュの方にご移動下さい。

http://mixi.jp/view_community.pl?id=5290131

では、ごきげんよう！