新築される方の相談箱コミュの軒の長さ(ミス)

いつも参考にさせていただいております。今回も相談させてください。打ち合わせ時点で軒の長さをだいたい60センチぐらいで…とお願いし、上棟式を終えたところで…軒の長さが気になって図面を確認すると(素人で見方がよくわからないのですが)40…営業さんにすぐさま電話すると「40センチですね…現場と相談します」だそうです。図面をしっかりみれない、見なかった私にも責任があると思います。が、私の中で軒の長さはかなり重要なんです。やり直しとか聞くのでしょうか？心配です。やり直しできたとしても雨漏りの原因になったりしないだろうか？など考えすぎてしまいます。家って大変ですね

どんな方法があるか教えてください。

コメント(26)

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[1] mixiユーザー 09月02日 06:09

ひさえ様、はじめまして。

元大工のテリーと申します。

まず、現場の作業を止めてもらってください。
（もう屋根材を葺いてしまったのでしょうか？）

そして、営業さんや現場監督さんから、こうなった経緯の説明を受けて下さい。
いわゆる斜線規制で軒を伸ばせない場合もあるからです。
もし、単なるミスということであれば、手直しの作業になります。

具体的には、軒先から1.8ｍぐらいまで野地板をはがして、長めの屋根垂木に交換していきます。
ひさえ様の建築地は、積雪をあまり考えなくて良い太平洋側なんですね。
ただ、軒を伸ばすと台風の影響を受けやすくなるので、
煽り止めの金物はしっかりと全ての屋根垂木に施工してもらって下さい。

それから、端隠し・野地板などの復旧となります。
その後、アスファルト・ルーフィング（防水紙）を葺き替えますが、
これは全面やり直してもらった方が雨漏りリスクを減らせると思いますので
ぜひお願いしてみましょう。

「ミスはあってはならない！」・・のですが、人間なのでやっぱりあることだと思います。
また、双方の思い違い・・というケースもありうることだと思います。

「明らかに違う！」と思った場合は、まず現場の作業を止めて、
経緯の説明を現場監督さんに求めて下さい。
そして、方針が決まるまでは作業の再開をしないようにした方が
変なしこりや不信感が残りにくいのではないか？と思います。

また、他にも営業さんから現場監督さんに伝わっていないケースや
設計図書に網羅されていないケースもあり得ることなので
気になる点は、施工する前に逐一、現場監督さんに確認していった方が
より安心かと思います。

ひさえ様が満足できるような素敵な家になることをお祈り申し上げます。
長文を読んでいただき、誠にありがとうございました。

[3] mixiユーザー 09月02日 21:31

> テリーさん
ご親切にアドバイスありがとうございます。今朝一番に営業さんから連絡がはあり訪問され、「こちらへの伝達ミス」とのことでした。構造上軒の長さを長くするのは難しく40センチにしかできないですとこちらにいうのを忘れたそうです。やり直しは残念ですができないと言われました(涙)違う方法で対応していただけるとのことでしたので日曜日話し合いと言われましたが正直気持ちの整理はつきません。このコミュニティで勉強させていただき60センチがよかったと…40センチでも軒の役割をはたし不都合はあまりないのでしょうか？洗濯物の日あせをさけたかったので…一生の問題でなんだか悲しい気分です。何か良い方法がないのか途方にくれています

[4] mixiユーザー 09月02日 21:36

> OH済さん
専門的なお話ありがとうございました。話上で洗濯物を干すのにちょっと濡れにくい長い軒…と希望していただけなので、詳しいことはわかりませんが建設会社のお話では伝達ミスということでやり直しはできませんがその他で対応していただけるそうです。ちょっと考えるといまは悲しい気持ちでいっぱいですが…アドバイスありがとうございました

[5] mixiユーザー 09月02日 22:32

こんばんは。

うちは軒75cmですが、洗濯物の雨除けとかにはあまりなりませんね。。。
窓に少し雨が入ってきにくいくらい？
ので、40cmだと辛いですね。

うちは共働きで朝洗濯を干したら、雨が降っても夕方まで回収出来ないので、
１ｍ５０ｃｍくらいのテラス屋根をバルコニーに付けて、その下に干しています。
これだと、台風クラスの風の日以外は、まず濡れることはないです。
日褪せも、何もないよりは良いのではないかと。（日褪せは、裏返して干すとだいぶ防げますが。）

業者の落ち度があるなら、交渉して洗濯物を干すところだけでも、テラス屋根や庇のようなものをサービスして貰うのもアリじゃないでしょうか？

[6] mixiユーザー 09月02日 23:17

ひさえさん、こんばんは。おしょうといいます。

確認ですが希望は600mmくらいと伝えてて
?図面には400mmって書いてあった
?現場で測ってもらったら、400mmくらいしかなかった（図面に600mm）
どちらでしょうか？

?請負契約図に400mmって書いてあれば、それを承認したコトになります。
営業マンが約束を覚えてるのが救いですね。
当時、書面に残した証拠がないなら、すぐに、営業マンに書面で
「600と約束した軒の出が400しかないので、早急に対応します」と一筆（ＦＡＸかメールでも）もらいましょう。後から、言った言わないにならないように。

?OH済さんが仰るように「有効寸法」と「心寸法」の違いです。
600と言えば、中心で割り振るので、有効は450程度。
営業マンは営業のプロでも、工事のプロではない人間が多いので、
クレームであわてて「相談します」って言ったのか、、、

文面では?なのかな？
いずれにしても、今頃、上司に凄く怒られてると思います。
?「契約図に書いてある通りじゃないか！」
?「何で正しいのに相談しますって言ったんだ！」

こういうコトはこれからもあります。
もう一度、他も含めて確認しようって神様が言ってるのかも。

上棟終えたくらいなら、雨漏りするような変更ではないですし、
瑕疵にあたりますので、大丈夫ですよ。

また、屋根形状によっては、軒に雨樋がつくので、雨樋分庇が増えます。

[7] mixiユーザー 09月03日 00:04

軒をのばすよりは、オーニングを付けたりするほうが使い勝手よいかもしれませんよ。
楽天とかで安いものもあれば、電動などでしっかりしたものもあるようです。
おしゃれなものもたくさんありますしね。

[8] mixiユーザー 09月03日 06:19

ひさえ様、経過を教えていただき、ありがとうございます。

40センチでも軒の役目はちゃんと果たしてくれますので、それについては心配はいらないかと思います。
ただ、求めていた機能が「洗濯物の色あせ対策」ということであれば、
IWA様も仰っているように、60センチでも90センチでも足りないですし、
窓上に庇をつけたぐらいでもやはり役不足かと思います。

ありがたいことに、住宅会社の人も違う形での対応・・といっていただけるのですから、
この際、大きなテラス屋根をお願いしてもらった方が、ひさえ様のご要望に大きく近づくかと思います。

突然のことでショックを受けられていることと思いますが、
話し合いの場を持ってくれる住宅会社さんで良かったですね。

今回のことがかえってひさえ様にとっていい結果をもたらすような気もいたしますので、
話し合いの席で、ひさえ様の気持ちや要望を改めてしっかりと伝えてくださいね。

きっといい家になりますよ。

[11] mixiユーザー 09月03日 22:03

> おしょうさん
アドバイスありがとうございます。さっそく本日電話して文面をお願いしました。でも…おしょうさんのおっしゃる通りこちらの確認不足の承認してることでした。図面には400とあります。600とは口頭のみです

営業さんが伝え忘れを謝罪してくれ、洗濯物の話も聞いていて…ただ現場監督に相談したら(ここがわからないのですが)屋根の形や建物の構造上400のが収まりよいということになりそれを伝えるのと確認をしなかったとのことでした。ご意見伺いながらやり直しを要求してよいのか悩んでいます。「無理です」と言われてますし…こちらがわにも非はあるので…他は確認しましたがとりあえずはありませんでした。勉強になります。

[12] mixiユーザー 09月03日 22:04

> りーのさん
オーニング！考えませんでした。検討してみます。ありがとうございます

[13] mixiユーザー 09月03日 22:11

> テリーさん
こちらこそありがとうございます。いろんなみなさんのご意見本当に参考になります。洗濯物→軒という考えが間違いだったとは！コミュを読んで検討したつもりでしたが

外壁が痛みにくくともあり、600に…と思っていました。でもなかなかいい会社、営業さんなのかもしれません。日曜日に話し合いです。前向きに考えてみます！

[14] mixiユーザー 09月03日 22:16

> OH済さん
費用がかかるための営業トークでしたか…ちょっと素直に納得していた分残念です。軒の長さで外壁が痛みにくいともあったのでやり直してもらいたいとも思いますが…。色々な案ありがとうございます。テラスもいいですね～このことに関する対応はサービスになるとのお返事でしたので、検討してみます。でも…信頼していたので残念です。

[15] mixiユーザー 09月03日 22:18

> ハマジさん
屋根＝雨漏りは素人考えです…ごめんなさい。専門的ですごく勉強になりました。ありがとうございます。

[16] mixiユーザー 09月06日 19:59

コメントをいただいた方々ほんとうにありがとうございました。結局…話し合いというよりこちらも契約時に確認を怠り承認してしまっているので…見に行って軒の短いのに、ただがっかりしてきました

個人的には軒の長さはやっぱり60センチ以上がいいかと思いました。軒はやり直しが大変な様子で監督もあまりおすすめしないとのことでした。(経費の問題かと思いましたが)誠意ある営業さんのおかげで洗濯物についてはトステムのテラスのようなもの？(使われてる方みえたら教えて下さいね)を一階リビング前につけたらいかがですか？と提案していただけました。無料のようです。軒の長さは本当に残念ですが円滑に工事も進めていただきたいので前向きに考えていきます。本当にありがとうございました。

[17] mixiユーザー 09月06日 20:26

雨どいが付くと60ｃｍっておちが有ったりしませんか？
私も建ててる最中勘違いしてしまいました。

[18] mixiユーザー 09月06日 20:43

ちょっと関係ないかもしれませんが
リモコンで昇降する干し姫さまというのがとても便利ですよ
干してからも上にあげられるので室内に洋服がかかっていてもそんなに
差しさわりがありません。

最近の高気密、のお家は室内でも乾燥しやすいそうですし。
黄砂や花粉、梅雨など意外に室内干しが多くなるのではないでしょうか。

確か１０万以上と良いお値段だったので
ついでに（？）おねだりしてはいかがでしょう？？

天井組み込み式だと使用していないときには目立ちませんし

[20] mixiユーザー 09月07日 20:51

もう解決されていたらすみません。
専門的な立場から、ひさえさんが希望されていました軒の出600mmが、実際どれ位日光を遮れるのかと言いますと・・・
最も南中高度の高くなる夏至で軒から1.57m下がったラインが日陰の最下線になります。
それが400の出になりますと、1.21mになりますね。

[21] mixiユーザー 09月07日 21:43

> FAIKEさん
残念ですが…オチはなかったのでがっかりしてます

[22] mixiユーザー 09月07日 21:47

> IKAKOさん
ついでにおねだり…はちょっとできにくいです(泣)でも素敵ですね～検討してみます

ありがとうございます

[23] mixiユーザー 09月07日 21:49

> OH済さん
ありがとうございます。追加料金払ってもそうしてみます

アドバイス助かります

[24] mixiユーザー 09月07日 21:55

> 手裏剣☆さん
素人でごめんなさい。とりあえず自分に何度も言い聞かせ諦めました(涙)36センチ日の入りが違うということですか？南向きなので暑すぎないようにも考慮してお願いしたのですがね～本当に残念でなりません

[25] mixiユーザー 09月07日 22:00

うちも今建築中で片流れの屋根です！南はベランダが出てるくらいであとは平らです。軒は20しかないので…下リビング窓にはカフェにあるような屋根？出したりしまったりできるやつ…つけます！
ここみてたら軒…不安になったぁ…

[26] mixiユーザー 09月07日 22:45

文面から察するに、軒の出を変更するのはかなりのやり直しが必要になるかと思われます。
そもそも、軒の出をそこまでこだわる理由は何かあるのでしょうか？
出が400ｍｍ（芯寸法で455ｍｍと思われる）あれば、十分軒としての役割を果たします。しかも一般的な軒の出なので、大工さんや他の工事をする職方もやりなれている設計ですのでスムーズに現場が流れるかと思われます。
どうしても譲れないこだわりがあるのなら変更せざるを得ないのでしょうが・・・。
家作りにはいろいろ分からないことがたくさんありますよね！
そんな時私は参考にしているページがあります。
http://shinchiku.web.fc2.com/
「これまで１，０００棟以上手掛けてきた下請け業者が教える！３００万円は得する新築住宅の家づくり」
お役に立てば幸いです。

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