去年からずっと北海道に行きたいと叫んでは、ついに果たせた北海道行き。
今回のリアル対談者は二名『まさき氏』『MIYAラン＠Ｂｅｅ氏（以下ＭＩＹＡ氏）』のお二人。
「１日目」
４月１１日早朝に羽田を出発して、札幌に着いたのは１１時頃。お昼頃最初にリアル対談したのは「ＭＩＹＡ氏」だった。ＭＩＹＡ氏の住まいの最寄り駅のファミレスで食事をしながら、なりくん氏にも見せた「働いている証拠の保険証」を見せて、ＭＩＹＡ氏からは「タクシー助成券」及び「精神障害者手帳」を見せてもらった。また、なりくん氏の時と同様現在服用している薬も見せてもらった。
ＭＩＹＡ氏と別れた後、「まさき氏」とリアル対談を実施。ウィズユーカードを見せてもらい、まさき氏の奥さんと電話であいさつ。奥さんは電話から症状が伝わるほどだった。
「２日目」
４月１２日は、カラオケのあるショットバーで一人、たった１杯のオーダーで数時間をこなし、ＭＩＹＡ氏とリアル対談を実施。
「３日目」
４月１３日は、この日は朝から一人で、lonely氏の「家賃扶助対策」について考察するため、札幌を歩いて「メガバンク」→「不動産屋」を転々とし、夕方頃ＭＩＹＡ氏と合流。「病院の近くに物件はあるか？」という事でもって不動産屋に寄る。
ＭＩＹＡ氏の場合は、２つの病院に通院しているために、片方の病院から片方の病院までの交通費を選ぶと結果的にどちらが格安なのかまでは考察しなかったが、片方の病院の近くという部分においてのみは、該当する月２万円台物件は１００件ほどあった。なので、確かに月２万円台物件があるかどうかに関して言えば、これはlonely氏の言うとおりであると言える。
一方不動産管理する立場から見て、月２万円台で実施している物件の状況を見てみると、ある共通項が見えてきた。『築４０年近い』『１アパートに１０戸以上』ということだ。ちなみにエレベーター付のマンションタイプの場合には、「エレベーター管理料」と言わんばかりの「管理費」が賃料に追加されているために月２万円台の物件は存在しなかった。この事からもシェルター論は実現不可能だと言えるだろう。
よって、月２万円台を成立させるためには、約４０年前以上に物件購入という「物件仕入れが安い時期に購入」し、「大量戸数」をほこらないと、月２万円台では商売にならないということがわかる。不動産屋に紹介してもらった物件は「１３戸中８戸
ちなみにＭＩＹＡ氏のアパートは４戸のアパートで現在稼働率５０％の家賃は３万円台後半。最近は外壁塗装を施してきれいだが、水漏れ修理はしてくれていないとのこと。
もし、lonely氏の言うとおり、現在の生活保護者に月２万円台の物件に住まわせたとした場合に、何十年も前から物件を購入して十分回収出来るような大家は良いが、ここ２０年数年前から物件を購入して、月３万円台〜６万位で何とか運用している業者は一気に破綻することになることが考えられる。
また、一人で調査したときの不動産屋に聞いたとき、現在月２万円台で賃貸に出している顧客のターゲットは「学生」「家賃を浮かせたい生活保護ではない高齢者」ということ。つまり、家賃補助の設定が月２万円台ではない生活保護者はターゲットから外れている。
このターゲットにしていなかった生活保護者に対して「月２万円台」を強制させた場合に、月２万円台の民間物件は全て生活保護者で埋め尽くされると考えると、生活保護も受けずに月２万円台で頑張っている低所得者や年金生活者などはどこに住むことになるのだろうか？
また、現在生活保護者に月３万円以上の家賃でもって住まわせている大家がいきなり月２万円台にされたときの破綻率を考えるとどうなるのだろうか？八百屋が１００円のものを９０円にされるのもきついが、何千万円と投資したものを月数万で回収しているものを１万円以上減らされるというのはあまりにも酷。
また、月２万１５００円なんて物件もあったが、もし生活保護者が２万円台なんてなったときに、生活保護者をターゲットに入れていなかった大家が一斉に家賃引き上げなんてことをはじめた場合、低価格家賃物件の大家は儲かるが、低価格家賃で維持していない大家は一気につぶれることになる。
家賃問題は、キャッシュフロー問題にもつながることから地価の下落以上に慎重にしないとちょっとした資産持ちまで生活保護者にさせてしまう危険があることを考えないといけないとつくづく思った。
ちなみにＭＩＹＡ氏の買い物に関してだが、近くのスーパーは歩いて１０分だったので、同行したが、北海道は物価が高い。もやしはお買い得品で１袋２８円だった。普通のは４８〜９８円。米に関しては一番安いので５キロ１８００円位してた。この上暖房費などがかさむことを考えると、砂衣湖氏が以前に「福岡には寒冷手当は無いが、それでも寒いものは寒い」と主張していたのとは、北海道は別次元の生活を維持させるためのコストがかかることが身にしみた。ただ、いかだけはやたら安かった。いかが大好物の人は北海道に来れば格安でいかざんまいが出来る。
そんなこんなで、最後にＭＩＹＡ氏と別れた後、札幌ビール園に行き、生ラムを食べながらビールを飲む。ビールは缶ビールやいつも居酒屋で飲むのと異なり、すっと入っていく飲み安さ。このペースで行くと悪酔いしそうだと怖くなり、１杯で止めておいた。のどごしは最高に良い。
『リアル対談終了』
今回のリアル対談者は二名『まさき氏』『MIYAラン＠Ｂｅｅ氏（以下ＭＩＹＡ氏）』のお二人。
「１日目」
４月１１日早朝に羽田を出発して、札幌に着いたのは１１時頃。お昼頃最初にリアル対談したのは「ＭＩＹＡ氏」だった。ＭＩＹＡ氏の住まいの最寄り駅のファミレスで食事をしながら、なりくん氏にも見せた「働いている証拠の保険証」を見せて、ＭＩＹＡ氏からは「タクシー助成券」及び「精神障害者手帳」を見せてもらった。また、なりくん氏の時と同様現在服用している薬も見せてもらった。
ＭＩＹＡ氏と別れた後、「まさき氏」とリアル対談を実施。ウィズユーカードを見せてもらい、まさき氏の奥さんと電話であいさつ。奥さんは電話から症状が伝わるほどだった。
「２日目」
４月１２日は、カラオケのあるショットバーで一人、たった１杯のオーダーで数時間をこなし、ＭＩＹＡ氏とリアル対談を実施。
「３日目」
４月１３日は、この日は朝から一人で、lonely氏の「家賃扶助対策」について考察するため、札幌を歩いて「メガバンク」→「不動産屋」を転々とし、夕方頃ＭＩＹＡ氏と合流。「病院の近くに物件はあるか？」という事でもって不動産屋に寄る。
ＭＩＹＡ氏の場合は、２つの病院に通院しているために、片方の病院から片方の病院までの交通費を選ぶと結果的にどちらが格安なのかまでは考察しなかったが、片方の病院の近くという部分においてのみは、該当する月２万円台物件は１００件ほどあった。なので、確かに月２万円台物件があるかどうかに関して言えば、これはlonely氏の言うとおりであると言える。
一方不動産管理する立場から見て、月２万円台で実施している物件の状況を見てみると、ある共通項が見えてきた。『築４０年近い』『１アパートに１０戸以上』ということだ。ちなみにエレベーター付のマンションタイプの場合には、「エレベーター管理料」と言わんばかりの「管理費」が賃料に追加されているために月２万円台の物件は存在しなかった。この事からもシェルター論は実現不可能だと言えるだろう。
よって、月２万円台を成立させるためには、約４０年前以上に物件購入という「物件仕入れが安い時期に購入」し、「大量戸数」をほこらないと、月２万円台では商売にならないということがわかる。不動産屋に紹介してもらった物件は「１３戸中８戸
ちなみにＭＩＹＡ氏のアパートは４戸のアパートで現在稼働率５０％の家賃は３万円台後半。最近は外壁塗装を施してきれいだが、水漏れ修理はしてくれていないとのこと。
もし、lonely氏の言うとおり、現在の生活保護者に月２万円台の物件に住まわせたとした場合に、何十年も前から物件を購入して十分回収出来るような大家は良いが、ここ２０年数年前から物件を購入して、月３万円台〜６万位で何とか運用している業者は一気に破綻することになることが考えられる。
また、一人で調査したときの不動産屋に聞いたとき、現在月２万円台で賃貸に出している顧客のターゲットは「学生」「家賃を浮かせたい生活保護ではない高齢者」ということ。つまり、家賃補助の設定が月２万円台ではない生活保護者はターゲットから外れている。
このターゲットにしていなかった生活保護者に対して「月２万円台」を強制させた場合に、月２万円台の民間物件は全て生活保護者で埋め尽くされると考えると、生活保護も受けずに月２万円台で頑張っている低所得者や年金生活者などはどこに住むことになるのだろうか？
また、現在生活保護者に月３万円以上の家賃でもって住まわせている大家がいきなり月２万円台にされたときの破綻率を考えるとどうなるのだろうか？八百屋が１００円のものを９０円にされるのもきついが、何千万円と投資したものを月数万で回収しているものを１万円以上減らされるというのはあまりにも酷。
また、月２万１５００円なんて物件もあったが、もし生活保護者が２万円台なんてなったときに、生活保護者をターゲットに入れていなかった大家が一斉に家賃引き上げなんてことをはじめた場合、低価格家賃物件の大家は儲かるが、低価格家賃で維持していない大家は一気につぶれることになる。
家賃問題は、キャッシュフロー問題にもつながることから地価の下落以上に慎重にしないとちょっとした資産持ちまで生活保護者にさせてしまう危険があることを考えないといけないとつくづく思った。
ちなみにＭＩＹＡ氏の買い物に関してだが、近くのスーパーは歩いて１０分だったので、同行したが、北海道は物価が高い。もやしはお買い得品で１袋２８円だった。普通のは４８〜９８円。米に関しては一番安いので５キロ１８００円位してた。この上暖房費などがかさむことを考えると、砂衣湖氏が以前に「福岡には寒冷手当は無いが、それでも寒いものは寒い」と主張していたのとは、北海道は別次元の生活を維持させるためのコストがかかることが身にしみた。ただ、いかだけはやたら安かった。いかが大好物の人は北海道に来れば格安でいかざんまいが出来る。
そんなこんなで、最後にＭＩＹＡ氏と別れた後、札幌ビール園に行き、生ラムを食べながらビールを飲む。ビールは缶ビールやいつも居酒屋で飲むのと異なり、すっと入っていく飲み安さ。このペースで行くと悪酔いしそうだと怖くなり、１杯で止めておいた。のどごしは最高に良い。
『リアル対談終了』
|
|
|
|
コメント(1000)
まあ、俺は散々父親殺しとまで言われたわけで、それでもコミュ住民を現地に
まで連れて行っては、持論を主張してきたわけだ。
その時に俺は、「父親殺しということを証明する義務は主張した側にある」の１点張りとかはしなかったからな。
なので、詐欺不正受給者じゃないって事を証明したいなら、ここが自分の元勤務先だと、元勤務先が「〜銀行」もしくは、横浜もしくは川崎以外の「〜証券」、「〜信用金庫」であることを証明してくれよ。
元勤務先が「〜銀行」だとねつ造したのを、俺は「〜銀行」でなかったとしても、横浜もしくは川崎以外の「〜証券」、「〜信用金庫」じゃなかったらＯＫとまで譲歩してやってんだから、是非証明してくれよ。
まさか、ここまで譲歩して、実は横浜もしくは川崎の「〜証券」でした〜とか、「〜信用金庫でした」とかのオチだってなら、詐欺不正受給者が調子こくなって話。
まで連れて行っては、持論を主張してきたわけだ。
その時に俺は、「父親殺しということを証明する義務は主張した側にある」の１点張りとかはしなかったからな。
なので、詐欺不正受給者じゃないって事を証明したいなら、ここが自分の元勤務先だと、元勤務先が「〜銀行」もしくは、横浜もしくは川崎以外の「〜証券」、「〜信用金庫」であることを証明してくれよ。
元勤務先が「〜銀行」だとねつ造したのを、俺は「〜銀行」でなかったとしても、横浜もしくは川崎以外の「〜証券」、「〜信用金庫」じゃなかったらＯＫとまで譲歩してやってんだから、是非証明してくれよ。
まさか、ここまで譲歩して、実は横浜もしくは川崎の「〜証券」でした〜とか、「〜信用金庫でした」とかのオチだってなら、詐欺不正受給者が調子こくなって話。
[947] 佐藤十兵衛
2021年10月17日 15:00
>>[943] おんらさん
つうか、お前はそんなに生活保護にこだわるんだったら、最低でも一度は横浜なり川崎なりの貧困街の生活保護の実態を見てみる事だな
本当に生活保護に対する価値観が変わるから
こんな制度なくなってしまえって俺は思った
↑
まあ、横浜なり川崎なりの貧困街で生活保護を受けている人達に対して、ここまで厳しく攻撃していたわけだからな。
そんなやつが、てめえは、実は、横浜にある「〜信用金庫」もしくは「〜証券」が元勤務先だったくせに、「〜銀行」だとねつ造しては、失業したのは死んだあいつのせいだのと言っては、役所に詐欺申告しては生活保護を受けている詐欺不正受給者だって話だったら、横浜や川崎の生活保護を悪くしているのは、貧困街ではなく、詐欺不正受給者のてめえだって話になってしまうからな。
2021年10月17日 15:00
>>[943] おんらさん
つうか、お前はそんなに生活保護にこだわるんだったら、最低でも一度は横浜なり川崎なりの貧困街の生活保護の実態を見てみる事だな
本当に生活保護に対する価値観が変わるから
こんな制度なくなってしまえって俺は思った
↑
まあ、横浜なり川崎なりの貧困街で生活保護を受けている人達に対して、ここまで厳しく攻撃していたわけだからな。
そんなやつが、てめえは、実は、横浜にある「〜信用金庫」もしくは「〜証券」が元勤務先だったくせに、「〜銀行」だとねつ造しては、失業したのは死んだあいつのせいだのと言っては、役所に詐欺申告しては生活保護を受けている詐欺不正受給者だって話だったら、横浜や川崎の生活保護を悪くしているのは、貧困街ではなく、詐欺不正受給者のてめえだって話になってしまうからな。
まあ、もっと言えば元勤務先が「〜銀行」だとねつ造しただけではなく、元勤務先の「〜銀行」に死んだあいつが脅迫事件を起こしているとまでコメントしたわけだからな。
他人が「〜銀行」に犯罪事件を起こしたとまで言っているわけだから、本来「〜銀行」以外は認めてはいけないと思うのだが、まあ横浜や川崎以外の「〜証券」や「〜信用金庫」が元勤務先の場合においては、認めてやろうと思う。
まあ、もともと横浜の寿の生活保護以外に関しては文句を言っていた印象もないし。
生活保護そのものを廃止にしてしまえとは言っていたもののね。
ただ、そこまで譲歩しても、横浜の人間をバカにしておいて、てめえは横浜の元勤務先をねつ造しては、他人を犯罪者呼ばわりしたり、役所に詐欺申請していましたってんじゃさすがに道理も通らないからな。
他人が「〜銀行」に犯罪事件を起こしたとまで言っているわけだから、本来「〜銀行」以外は認めてはいけないと思うのだが、まあ横浜や川崎以外の「〜証券」や「〜信用金庫」が元勤務先の場合においては、認めてやろうと思う。
まあ、もともと横浜の寿の生活保護以外に関しては文句を言っていた印象もないし。
生活保護そのものを廃止にしてしまえとは言っていたもののね。
ただ、そこまで譲歩しても、横浜の人間をバカにしておいて、てめえは横浜の元勤務先をねつ造しては、他人を犯罪者呼ばわりしたり、役所に詐欺申請していましたってんじゃさすがに道理も通らないからな。
- mixiユーザー
- ログインしてコメントしよう！
|
|
|
|
