間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案お願いします

はじめまして。

費用的に延べ床面積に制限がありますが、
間取りの提案をお願いします。

・土地62坪
・間口10メートル、奥行き23メートルの縦長です
・建蔽率、容積率、予算の関係で、2階建てで延べ床最大30坪まで
・南南東が道路と面しています
・両隣に家がたっていますが、前面は道路が広いので、南側の日当たりは良い
・道路と面した南側に車3台スペースをとりたい

・家族は５人で（親２人＋こども３人）
・子どもは上が７歳で、まだ子ども部屋はそれほど必要ではない感じです。

《間取りの希望》
・LDK,お風呂などは1階
・リビングの一部にたたみコーナー（4.5畳くらい）
　両親が来たときにとまります
・階段はリビング希望

・３LDK＋たたみコーナー＋収納

・1階に６畳くらい1部屋（寝室または子ども部屋にします）
・2階に２部屋（子ども部屋2つまたは、寝室＋子ども部屋1つにします）
・出来れば寝室あたりにWICがほしいです。
　
・キッチンと脱衣所、お風呂がつづいていたらいいな

・できるだけ廊下が少ないほうが良いです。

・キッチン5畳、リビング8畳、たたみコーナー4.5畳くらい

・家事コーナーがほしい

・洗濯→干す→たたむ→収納の家事導線がスムーズなほうがいいです。
　洗濯外干し、中干しの場所も考えておきたいです

ぜひ皆さんの提案を参考にさせてください。
よろしくお願いします。

コメント(6)

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[1] mixiユーザー 03月11日 16:55

＞ナッツンさん

以前とご希望が変わって1階が寝室になってらっしゃいますね（＾＾；
一応別コミュでのご希望のまま2階寝室の分でレイアウトを考えていましたので載せておきます。

・和室は来客用としても使えるように玄関から直接入れる動線を設けておきました。

延床30坪になります。

[2] mixiユーザー 03月11日 19:41

>>[1]
さっそくありがとうございます。

素敵な間取りです！

今のアパートでは、2歳の子や4歳の子が20時ごろ寝て、
夜中（23時とか0じとか）に私がいるリビングに起きてきたりするので、
1階に寝室があったらいいかなと思っていましたのと、

工務店の案が総2階だてのプランでなく、
1階に5畳の寝室、2階に6畳、6.5畳の二部屋のプランなのです。

工務店に総2階プランも提案してみたいです。

外観がとっても素敵ですね～

[4] mixiユーザー 03月11日 19:45

>>[2]

和室の収納を書き忘れてました。
修正分UPしておきます。

1階の寝室のパターンもご要りようですか？