間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案お願いします

似たような既存トピがありましたら誘導願います。
南道路つき、間口１４Ｍ・奥行１５，５Ｍの６５坪の土地に３７坪くらいの家を建てたいです。
建ぺい率６０％・容積率２００％です。

駐車場は２台必要で１台は軽自動車です。

希望する間取りは１階に寝室(できればLDKから独立)、キッチンから見渡せる場所に畳コーナー(将来的に仕切れると尚良い)があるLDK、２階に子ども部屋×２と納戸とベランダ、リビング階段、小さくてもシューズ＆コートクローク、欲張ればウッドデッキ、キッチンは南向き(希望)です。
収納はできるだけ多くが希望です。
なかなか１階寝室の間取り例がなく完全に行き詰まっています。
とともに、そもそも１階に寝室を配置するとLDKや畳コーナーがどのくらい圧縮されるのかもわからず悩んでいます。
宜しくお願いします。

コメント(28)

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[1] mixiユーザー 11月09日 17:54

延床36.27坪になります。

寝室を1階に設けるとの事ですので1階部分を大きくして2階を最小限度にするほうが良いかと思われます。
畳コーナーはいずれ部屋にする事をお考えでしたら最低4.5帖は必要かと。。。

[2] mixiユーザー 11月09日 17:56

外観及びキッチンから見たリビングと畳コーナーのパースになります。

[3] mixiユーザー 11月09日 19:17

>>[002]
早速ありがとうございます

感動です

携帯からで字が読み取れなかった部分で、寝室横の空間はクローゼットですかね(;∀;)？
こんなに広さと収納をとれるなんて素晴らしいです

ちなみに、トイレを玄関近くにして、洗面所には洗濯機を２台置きたいのですが可能でしょうか

主人が汚れた作業服を玄関で脱ぎすぐシャワーという流れなので、ユーティリティも近いと嬉しいですがそれだと他の部屋がに影響大ですよね

畳コーナーは、小さい子がいるので様子をみれる、またお昼寝などできるようにと考えています。小上がり風にして下部分を収納にすると扉等かなり勝手が変わってきますでしょうか？

ちなみにリビング階段とキッチン南向きは妥協できる点で、ダイニングはカウンターに椅子で形だけ…と考えています。
あと、実は間口西側にバス停がありウッドデッキ続きで目隠しをしたいと考えていますので、反転した間取りにもできたりするのでしょうか…。
図々しくすみません。
宜しくお願いします(;_;)

[4] mixiユーザー 11月10日 10:50

>>[3]

＞寝室横の空間はクローゼットですかね

・W.I.C（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）になります

＞ちなみに、トイレを玄関近くにして、洗面所には洗濯機を２台置きたいのですが可能でしょうか

・レイアウトを変えれば可能です。

＞小上がり風にして下部分を収納にすると扉等かなり勝手が変わってきますでしょうか？

・扉の寸法が変わるのかということでしょうか？

＞ちなみにリビング階段とキッチン南向きは妥協できる点で、ダイニングはカウンターに椅子で形だけ…と考えています。

・キッチン南向きとは流し台が南に向いているという事でしょうか、それともキッチンの位置が南にあるという解釈でしょうか？
一応今回書かせていただいた間取りのキッチンは南方向に向いているキッチンとして書きました。

＞実は間口西側にバス停がありウッドデッキ続きで目隠しをしたいと考えていますので、反転した間取りにもできたりするのでしょうか…。

・間取りの反転は出来ますがLDKが西側になりますがよろしいでしょうか？

最初の書き込みからご希望が増えていらっしゃるようですので、
箇条書きで結構ですので全てのご希望を1つにまとめて書き込みし直して頂けると助かります。
宜しくお願い致します。

[5] mixiユーザー 11月10日 11:07

>>[004]
ありがとうございます。希望が多くてすみません

改めて、希望をまとめて後程書き込ませて頂きますので宜しくお願いします

[6] mixiユーザー 11月10日 18:09

改めてすみません。反転はしなくて大丈夫です。玄関・寝室・トイレ・ユーティリティは添付画像のような並びだと嬉しいです。

和室は昨日作成して頂いた場所におき、キッチンも南向きの解釈で大丈夫です。２階はそれほど重要視していませんので最低限で結構です。

以下箇条書きします。

独立した寝室(添付画像のような収納でウォークインは必要ありません)

対面南向きにキッチン

キッチンから見渡せる和室

和室は小上がりふうに。

キッチン前にカウンター

できればリビング階段

リビング階段には１階登り口もしくは２階の階段出口に戸を希望。

洗濯機２台設置可能な洗面所

最低限の広さのシュークローク

玄関近くにトイレ

寝室からリビングを通らずお風呂場所へ行ける動線

ウッドデッキ

南～北へ風通し良好

全体に収納充実

キッチンからユーティリティまでの間に余裕があれば通り抜けできる食料庫

どこかにパソコンスペース

以上です。
物凄くワガママな気がしてきましたが可能な限りで勿論大丈夫です。
お手数ですが今一度宜しくお願いします

ちなみに和室は小上がり風にしようかフラットにして両親同居に備えようか考え中です。昨日フラットのイメージが沸いたので今回は小上がり風でお願いします。

[7] mixiユーザー 11月10日 18:13

>>[004]
書き忘れました。キッチンは南方向に向いているキッチンの解釈です。画像や作成頂いたような形です。

[8] mixiユーザー 11月11日 19:55

>>[7]

延床34坪になります。
各部屋の大きさを調整できるように少し小さめに書いてあります。

変更等あれば遠慮無く言って下さいね

[9] mixiユーザー 11月11日 21:35

>>008] 黒猫さん
すごい(°∀°)

イメージにかなり近付きました

希望も取り入れて頂いてテンションあがります

これで担当に推してみます

また変更あれば宜しくお願いします

本当に有難うございました。

[10] mixiユーザー 11月13日 11:52

>>[008]
こんにちは

今日担当に作成して頂いた間取りを見せたところ、雪を落とす関係で家自体は東西に１２Ｍまでが限界と言われてしまいました(;_;)
南北には北１・５Ｍ開けて南はカーポート５・５Ｍはいるため、家自体は８・５Ｍまでとも…

(カーポート以外のところはもっととれます)

それとキッチンからみてリビングと和室の関係を

のようにしたい。
そのためならキッチンの向きはこだわらない。
和室からも寝室からも近い場所にトイレ。

こんな条件では難しいでしょうか(;_;)？

[12] mixiユーザー 11月17日 17:12

>>[10]

雪の件は少し気になっていましたのでB案的なものも用意はしていたのですが。。。
No.10の画像を拝見する前に考えたものですのでNo.10のご希望は入っていませんがご参考になればと思い載せてみました。

[13] mixiユーザー 11月18日 00:53

>>[012]
Ｂ案有難うございます。外観がとっても素敵ですね

コメントNo.10の条件をつける事(キッチンからみたリビングと和室の関係・トイレ位置)、それから担当に言われた寸法でというのは難しいという解釈になりますでしょうか？
優先順位をつけて妥協しなきゃいけないところ満載なのはわかっているのですが

ついつい盛り込んでしまって更に担当からの寸法制限の追い討ちで頼ってしまいました(;∀;)

[14] mixiユーザー 11月18日 10:14

>>[13]

＞コメントNo.10の条件をつける事(キッチンからみたリビングと和室の関係・トイレ位置)、それから担当に言われた寸法でというのは難しいという解釈になりますでしょうか？

・No.12のコメントで書きましたようにNo.12の間取りはNo.10を拝見する前に作っていた間取りです、お蔵入りさせるのも間取りがかわいそうなので参考に載せただけです。

＞担当に言われた寸法でというのは難しいという解釈になりますでしょうか？

・たやすい事ですｗ、一応No12の間取りも担当さんの言われた寸法に収まっていると思います。よろしければ担当さんに確認して頂いてもよいかと。。。

一応No10のご希望に沿った間取りも作成中ですが。。。
もう少しお待ちいただけるならこのまま完成させてアップします。
いかがでしょうか？
もしご希望等に変更が有りましたら早い目にお願いします

[15] mixiユーザー 11月18日 11:31

>>[014] すみません

すでにNo.10の希望も取り入れて作成中とは思いませんでした。

新たな希望ですが、和室から直接トイレに行ける。電気温水器をおくスペース設けたい。

以上です。宜しくお願いします

[16] mixiユーザー 12月05日 17:55

>>[15]

PCの故障でかなりお待たせしております

PCは復活したのですが年末に突入しまして多忙なためもしよろしければもう少しお待ちください

[17] mixiユーザー 12月05日 18:49

>>[016]
気にかけて下さり有難うございます

時間はかかっても構いません。引き続き宜しくお願いします。

[18] mixiユーザー 12月08日 11:01

>>[17]

バルコニー抜きで35.37坪になります。
寸法的にもこれで収まるかと思います。

（バルコニーおよびデッキの大きさはご予算に合わせてご依頼の業者と相談していただければと思います）

[19] mixiユーザー 12月09日 00:53

>>[018] お忙しい中作成して頂いて有難うございます

希望満載でしたがどれも叶っており感激です

そこで階段の位置が意外でイメージがわかず…

?リビングやキッチンなどのイメージ画をいくつかお願いできますでしょうか？
あと、携帯からで文字が読みづらく確認ですが、?LDKは畳込みで１８畳くらいでしょうか。
?階段下は温水器置き場でしょうか。
?外観パース(形を確認したいだけなのでテイストまかせます)をお願いできますでしょうか。

重ね重ね申し訳ありませんが急ぎませんので、お力お貸しください

宜しくお願いします

[20] mixiユーザー 12月09日 13:04

>>[19]

＞?リビングやキッチンなどのイメージ画をいくつかお願いできますでしょうか？

・こんな感じでいかがでしょうか。

＞?LDKは畳込みで１８畳くらいでしょうか。

・畳抜きで18.2畳になります、畳部分を入れますと22.7畳になります。

＞?階段下は温水器置き場でしょうか。

・PCｽﾍﾟｰｽになります。

＞?外観パース(形を確認したいだけなのでテイストまかせます)をお願いできますでしょうか。

・屋根の形や勾配は好みや業者によってできるできないがありますのでご依頼の業者と打ち合わせください。（今回のパースは屋根の勾配を8寸にして大屋根にしてあります、この場合2階西側の窓は屋根にドーマーを設ける事になります。）