間取りを提案する＆してほしいコミュの☆間取りの提案をお願いします☆

再来年くらいに新築を建てる予定でいます。
気が早いかもですが少しずつ間取りを考えています。

簡単な設計のソフトはあるのですが間取りの希望が沢山あるせいか上手いこと収まりません

南向きに道路が有り、西は空き地、北と東は家が建っています。
間口１０ｍ奥行き７ｍの２０坪で１階を考えています。２階は１階の間取りしだいで決めようと思っているのでそれほどこだわりはありません。

間取りの希望として
・玄関は南向きで西側寄りで（駐車場からの階段の向きでこちらにしか出来ません）
・玄関には自転車を１台置けるスペースと出来れば土間収納
・１階２階にトイレ
・洗面と脱衣所は別に（入浴中に洗面を気兼ねなく洗面を使いたいため）
・ＬＤＫのキッチンは対面でキッチン前に４．５畳の小上がりのダイニングを兼ねた畳スペース。またその横に板の間も設けテレビを設置。
・リビング内にアップライトピアノとＰＣスペース
・ＰＣスペースは主人が簡単に仕事をする場所にもしたいため腰壁でも良いので間仕切りをしたい
・階段はリビング内かリビングを通過して行ける
・リビング内に階段の場合は防寒対策として階段に引き戸を付けたい
・独立した４．５畳の和室に０．５坪の押入れと１坪の床の間

書き忘れもあるかもですが大体こんな感じを考えています。

ＬＤＫのフローリング部分はピアノとＰＣスペース分があれば狭くなってもかまいません。

もの凄く我儘な希望かもですが自分で考えるとどこかに無理が生じて上手くいきません

ちなみに２階は
・４．５畳の洋室×２
・トイレ
・洗面
・主寝室（最低６畳で）
・納戸
・洋室と主寝室にクローゼット

です。

何かご提案していただけたら幸いです。
宜しくお願いします。

コメント(39)

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[1] mixiユーザー 06月20日 16:56

＞さゆきさん

こんな感じで考えてみました。

[2] mixiユーザー 06月20日 17:01

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ及びﾜｰｸｽﾍﾟｰｽのﾊﾟｰｽになります。

一応アドバイスなのですが、ｿﾌﾄを使用して間取りを作成する場合まず手書きで下書きしてからｿﾌﾄで清書するほうがうまくいく場合があります。
ｿﾌﾄでレイアウトを考えるとそのｿﾌﾄのクセが出てしまう事があり偏った間取りになってしまうことがあります。

解らないことがあれば遠慮無く相談してくださいね

[4] mixiユーザー 06月21日 17:04

＞さゆきさん

いえいえ、恐縮です

ﾄｲﾚを玄関横にレイアウトしました洗面所は家事動線を考えるとキッチンと離してしまうのはもったいないかなと思いましたので、玄関に洗面台を別に一つ設けました。

ﾄｲﾚを移動した分洗面所に勝手口を設けました。もし勝手口が必要なければ収納にしてもよいかなと。。。

変更があれば遠慮なく言ってくださいね

[7] mixiユーザー 06月21日 20:39

> さゆきさん

解りました。
もう一度プランを練り直してみます

少々お待ち下さい

[10] mixiユーザー 06月22日 17:47

> さゆきさん

レイアウトをお敷地にあう寸法に調整しました。
一応小上がりの配置を少し変えてﾘﾋﾞﾝｸﾞのソファーからもテレビを見れるようにレイアウトしてみました。

フローリング部分にテレビボードを設置するレイアウトも考えてみますので少々お待ち下さい

[12] mixiユーザー 06月23日 09:52

＞さゆきさん

解りました、もう一度練り直してみます

＞もし無理なときは無理と仰ってください
間取りの可能性は無限ですの大丈夫です

では、少々お待ち下さい。
変更やご質問があれば遠慮無く言って下さいね

[14] mixiユーザー 06月24日 00:05

＞さゆきさん

キッチン⇒ﾊﾟﾝﾄﾘｰ⇒洗濯⇒ベランダ（洗濯干し）の動線を崩さずに玄関近くのトイレ⇒洗面⇒脱衣⇒浴室の動線を確保してみました。

それに加えて1階の和室を当面の寝室にされるとの事ですので小さなお子様が居ても使いやすいように和室から直接洗面、トイレに行ける動線も設けました。
寝室から脱衣、浴室へも玄関ホールやリビングに出ることなく行ける動線も確保しました。

階段はリビングを必ず通りますが来客時に気兼ね無く2階から玄関へ出れるように玄関～2階の動線をもう一つ設けました。

2階は洋室2つを4.5帖でレイアウトしてありますが念のため6帖でレイアウトしたプランも載せておきます。

良いHMが見つかると良いですね（＾＾
因みにこのプランは尺モジュールで1マスの分割が4分割（225?）で書いています。
プレハブ方式以外のHMさん（木造の軸組み、2×4（ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ））などでなら可能だと思います。

ご質問、変更などありましたら遠慮無く何でも言って下さいね

[18] mixiユーザー 08月25日 07:12

>>[17]

お敷地に収まる大きさで書いてみました。
2階バルコニーの広さはお好みで調整してください。

[20] mixiユーザー 08月31日 10:42

>>[19]

東側ﾍﾞﾗﾝﾀﾞのプランももし御入り用でしたら遠慮なく言ってくださいね

[21] mixiユーザー 08月31日 10:42

>>[19]

東側ﾍﾞﾗﾝﾀﾞのプランももし御入り用でしたら遠慮なく言ってくださいね

[25] mixiユーザー 11月28日 15:58

>>[024]

お待たせしております。
もうしばらくお待ち下さい。

[27] mixiユーザー 12月05日 17:55

>>[26]

PCの故障でかなりお待たせしております

PCは復活したのですが年末に突入しまして多忙なためもしよろしければもう少しお待ちください

[29] mixiユーザー 12月10日 18:19

>>[28]

ベランダ抜きで38.7坪になります。

採光を気にしていらっしゃるようですので吹抜けを設けてみました。
南東に高い建物があるとの事で、どちらかと言えばその南東に吹抜けを持ってきた方が良いかと思います。
吹抜けの窓は縦スリットにする事で外からの視線を防ぎつつ採光面でも性能を発揮するかと思います。

階段は玄関からもリビングからもどちら側からも使えるようにレイアウトしました。

駐車スペースはお好みで変えれるように3台分とってあります。