間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案＆アドバイスをお願いします。

はじめまして。
現在、新築の予定で希望を伝え、プランを設計してもらいました。
土地は角地で120.37平米(36.41坪)です。
外観は、プロバンス風を希望しています。(壁は白かアイボリー、瓦はピンク系)

《希望》
*リビング・バルコニー広い
*収納多い(パントリー・シューズクローク・洗面所にも収納)
*和室あり(独立)
*２階の部屋は８･６･６帖
*寝室にウォークインクローゼット
*リビングイン階段にはしたくない
*間口を広くしたいので、玄関・駐車場はこのままの位置で。

父に間取りを見せると、南にキッチンがきてるのは良いが、洗面・お風呂の水回りがこの位置で和室がこの位置だともったいないと言いました。
でも和室の外にはウッドデッキを付けるので位置をずらすと｡｡｡どうなるか悩みます。(ウッドデッキは交渉で付けてもらうことにしたので無くしたくないです)
リビング・キッチン側にお隣さんの家があり、洗面・お風呂側にはアパートの駐輪場があります。
リビングの位置にこちら向きで敷地ギリギリでお隣さんの玄関があります。(わかりにくくてすみません)

この間取りで値段が決まってますが、間取り変更は可能のようです。が、延べ床面積が増えればプラス料金になってしまうので延べ床面積はこのままでお願いしたいです。【床面積1F：63.58?　2F：46.98?　延床面積110.56?＝33.44坪】

《その他の希望》
*リビングの上は寝室が良い。
*できればバルコニーは、寝室からかどこの部屋も通らずに出たい。
* バルコニーをもう一つ増やしたい。
*家事をしやすい配置にできないかな｡｡｡
*ミセスコーナーが欲しい。

わがまま過ぎますよね(｡･ˇ_ˇ･｡)ﾑｩ...
一生住むお家なので妥協はしたくないのが本音です。
担当に変更をお願いすると日にちがかかるので、その場でパパッと書いていただきたいのですがそうもいかないようで｡｡｡
早く気に入った間取りを完成させたいです。

その他にアドバイスや、間取りの手直しがあれば教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

一歳の子供とチワワがいます。

コメント(54)

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[15] mixiユーザー 06月05日 16:44

＞綾香feat.Tinaさん

駐車スペースの変更とレイアウトを反転させてバルコニーを2箇所設けました（＾＾；

[16] mixiユーザー 06月07日 21:37

黒猫様
早くから見ていたのに返事が遅くなり申し訳ございません｡｡｡
?１５の間取り、凄く良いです(*^_^*)

金額が変わらずＯＫだったらこのままお願いしようかと思います☆

何点か確認させていただきたいです。
＊このウッドデッキは何帖ですか？
＊隣地境界線は何センチになっていますか？特にお隣さん側が気になります。
＊繋がっているバルコニーと反対側の６帖の部屋との間は何センチくらいの距離ですか？

実際建てた場合、広いって感じますか？？外観を見て、大きいって思えそうですか？
色々気になりだしてすみません(・・;)

[17] mixiユーザー 06月09日 11:09

＞綾香feat.Tinaさん

気に入って頂けて光栄です（＾＾

・ウッドデッキは今の状態で4帖ちょっとになります、ただ土地に対して建物の配置を調整すれば広げることも可能かと思われます。

・隣地境界も実際に建てる配置はこれから工務店さんとご相談の上調整されるかと思います。今の段階で東西とも50センチは空けれるかと思いますがご依頼の工務店さんの図面は900モジュールのようですので実際はもう少しあくと思われます。
建物の配置に関しては図面ではお隣さんと平行になっていますが少しナナメに向けると良い感じかと思われます。

・バルコニーと部屋の距離は910?になりますがご依頼の恐らく工務店さんだと900?になります。（要は廊下分の巾とお考え下さい）

実際建てた場合は人にもよると思いますので一概に何とも言えませんが、大きく見えるようにレイアウトはしてあります。
奥行きを縮めて巾を広く取ってあるのと、向かって左を総2階、右はﾘﾋﾞﾝｸﾞを手前にせりださせていることによっての視覚的効果は大きいかと思われます

あと今回のパースの屋根の勾配は10寸で設定してあります。

解らないことがあれば何でもきいてくださいね

[18] mixiユーザー 06月14日 09:57

黒猫様

こんにちは。
ご丁寧に詳しいお返事をありがとうございます☆
実は、お義父さんが現地も見てない田舎の設計士に依頼し、全く希望が叶っていない図面を送ってきました｡｡｡ウッドデッキ、カースペース１台、シューズクロークすら無い、話にならない最悪です！！！▄█▀█●ｶﾞｰﾝ
隣とが近すぎと、隣地境界は180センチも空いてました｡｡｡
私も近すぎなのは嫌ですが、お隣も私の家側は50センチ弱空けて建てて、玄関と水回りでした☆
なので、NO.15のように私もお隣側には水回りを持ってくると隣地境界も50センチくらいでいいと思っています。生活スペースを持ってこないならOKです！

もしお時間あれば、NO.15をベースに少し変更できればお願いしたく思います。

*和室をもう少し広げて(4.5～5畳+押入れ)日当たり良いリビング側に持ってきたい。
*２Fの繋がっていないバルコニーと８帖の寝室の位置をチェンジしてバルコニーに日当たり☆
*カースペースの間にアプローチではなく、車は寄せて停めれるようにしたらどうなるかな。
(車は１台しかなく、常に２台あるわけではないので、このままでもOKですが、どうでしょうか？)

２Fからお風呂に行く時に、玄関を横切らず行けるこの配置は気に入っています☆

明日、田舎からお義父さんが来て話し合いをするので、お時間あれば可能な限り変更をできたらお願いしたいです。お義父さんの希望を取り入れつつ、好きなようにしたいです☆
長々と申し訳ございませんが、宜しくお願い致します。

[19] mixiユーザー 06月15日 09:23

＞綾香feat.Tinaさん

こんな感じでいかがでしょう、No.15のレイアウトをベースに和室、ウッドデッキ、駐車スペースを変更しました。
和室は独立型とﾘﾋﾞﾝｸﾞ続きどちらでも使用できるようにレイアウトしました。

とりあえず本日までに御入用とのことでしたので急ぎで簡易的にレイアウトをずらせて作成しましたが、変更もしくは一から作り直し等あれば遠慮なく言ってくださいね

[20] mixiユーザー 06月15日 11:47

黒猫様

見た瞬間にコレ！！！！と感じました(*^_^*)本当にありがとうございます！
お義父さんの間取りは、やっぱり古い＆田舎の設計なんで絶対これが良い！！と
話し合いに持っていきます☆希望を取り入れるにもこれをベースにします☆

またお願いすると思いますが、その際は宜しくお願いします。
本当にありがとうございます☆☆

間取りは同じでも外観は色々変更はできるものなのでしょうか？？(*^_^*)

[21] mixiユーザー 06月15日 18:42

＞綾香feat.Tinaさん

外観は屋根や外壁などは色々変更はできますよ
お好みの外観があれば言ってくださればある程度再現はできると思います。

[22] mixiユーザー 06月17日 14:11

黒猫様

こんにちは☆
素敵すぎます！！！好みです(*^_^*)実際こんな家に仕上がったら良いのにな｡｡｡
お義父さんとの話し合いの結果、これだけは譲れないところがあるそうです。

*お隣との隣地境界は最低でも90センチは空ける。その他は50～60センチくらい。
(将来、壁を塗り替えたりで足場を組むのに必要で、それ以外でも何かと通れる方が良いとのこと)
*屋根の庇(ひさし)は長くして、一階にもぐるりと一周あった方が良い。
(壁の汚れや日差し除けとしても必要)

この部分は守って間取りを決めようと思います。
NO.19をベースに、この部分を取り入れたらどうなるか手直し可能でしょうか？
※ウッドデッキは４～５帖でお願いします☆
リビングから階段が遠いですが、近づけれますか？

30数区画ある分譲で、私が見る限りほとんどがオープン外構になっています。
が、角地なのでクローズ外構でぐるりと囲いたいなと思っています。がっちり塀ではなく写真のような感じです☆車も写真のような感じです☆(奥行き的に難しいですかね｡｡｡)

どんな感じになるか可能な限り手直しできますでしょうか？？がらりと変わっても大丈夫です。
２２日に工務店との話し合いをしますので、見本として持って行きたいと思っています。
お時間あればお願いいたします<m(__)m>

[23] mixiユーザー 06月17日 14:16

続いての画像です。

[24] mixiユーザー 06月17日 21:53

＞綾香feat.Tinaさん

一応このような感じに。。。
隣地との距離はソフトの加減上このような表示になりますがこれで一応900?津空いています。
カーポートはこちらのソフトのパースのテクスチャーに限りがありますので反映していません、カーポートに関しては工務店さんと相談して頂ければおそらくサイズは調整可能だと思われます。

[25] mixiユーザー 06月17日 22:04

こちらがパースになります

ご希望はプロバンス風（コロニアルスパニッシュ様式等）とのことですが、軒の出を増やして1階にも庇を廻すというのはやはり少し「和」の方向になってしまいます（＾＾；

一応プロバンス風にするには軒の出を短くして屋根の勾配を急にする他に、外壁を塗り壁、窓を上げ下げもしくは両開き、エクステリアをアイアンにするなどですので、軒の出を長くしなければならない場合はその他の箇所に拘ればまだまだプロバンスに近づけるかと思います

変更箇所があれば遠慮なく言って下さいね

[26] mixiユーザー 06月18日 21:08

黒猫様

本当に早い対応ありがとうございます☆
確かに軒を長く出すと『和』感が出ますが、そうならないようにしていただいた画像も素敵です！！(*^_^*)
900?空けても好みの配置にできるようなので安心しました☆嬉しいです！！
繋がっているバルコニーが全ての部屋から出れるのが良いですね♪

*２Ｆ単独のバルコニーの位置をNo.１９のようにできますか？畳数的に難しいですか？
*収納の出っ張りが気になったので、階段と家事室はチェンジできませんか？
*分かれば教えていただきたいです。
ウォークインクローゼットの広さ・延床面積・２台分の駐車場の縦横の長さ

外観は画像みたいな感じはどうでしょうか？
壁と屋根の色、玄関・窓・バルコニーの壁のアーチが好きです☆
外構もスペースがあれば♪

可能な限りで結構です☆何度もすみません。
宜しくお願い致します(*^_^*)

[27] mixiユーザー 06月19日 11:01

＞綾香feat.Tinaさん

・階段の位置を変更するには2階を総変えする必要がありますので収納の位置を変更しました。

・ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄは1.5畳になります。

・述べ床は尺モジュールで34坪になります。（ご依頼の工務店さんの900モジュールですと33.66坪になると思われます。）

・駐車スペースの寸法に関しましては今回のレイアウトで表示しています敷地が正確な敷地の測量図に元づいた敷地図ではありませんので1/100の測量図と1/100で出力された図面を合わせてみる必要があります。
一応このレイアウトでは4700?×5000?程になっていますが正確な寸法は実際の測量図に基づいてご確認下さ。

画像の外観良いですねぇ（＾＾
窓を格子付の上げ下げもしくは両開きにするだけで印象はかなり変わります。
（一箇所でも引き違い窓や掃き出し窓があると一気に「和」になってしまいます）

[28] mixiユーザー 06月23日 00:41

黒猫様

本日、工務店との初

打ち合わせがありNO.27の間取り図を持って行きました(*^_^*)
駐車スペースがギリギリかもしれない｡｡｡とのことで、うまく収まるようこの図面をベースに調整してもらうようお願いしてきました

家事導線を褒められました

ひさしを付けるのも標準で可能と聞き一安心しました

お陰様でスムーズに短時間で打ち合わせができ、希望が全て叶っている間取りになってると思います

本当に素晴らしいです

若干の微調整が入り少し変わるかもしれませんが、希望通りの良い間取りになることは間違いないです(*^_^*)
本当にありがとうございます

※お義父さんが設計士に依頼した間取りは一切見せませんでしたww

あとは可愛く理想的な外観にどうもっていくかが、課題となってます☆
また、アドバイスがあれば是非お願いします<m(__)m>

[30] mixiユーザー 06月23日 09:38

＞綾香feat.Tinaさん

お力添え出来て光栄です（＾＾ヾ
間取りに行き詰まったらいつでも相談に来てくださいね

支障が無ければ完成された暁にはぜひお家の画像UPしてください

因みに外観ですが↓がご参考になると思います。
http://www.relife.co.jp/24sekki/index.htm
プロヴァンス風の建物を見ることが出来ます。
実は私もマイホームをプロヴァンス風で検討したことがありましてその時よくここに見に行きました。
プロヴァンス風のアンティークな洗面台や水栓や小物なんかも店頭販売していますので結構お勧めな場所ですよ

外観や内装を決定する前に行けばきっと良いアイディアが浮かぶと思います。
もしお近くでしたら是非行ってみてください（＾＾

[31] mixiユーザー 06月24日 09:54

黒猫様　

完成した際は是非、写真付きで報告したいと思います(*^_^*)
お店を教えていただきありがとうございます☆遠くはないので、ご飯を食べに行くがてら行ってみたいと思います♪

工務店で伝え忘れたのがあり、引っかかっている部分がありまして｡｡｡電話で伝える前にどんな風に可能かお時間あればお願いできませんか？？(;O;)

*延床を増やさず、ウォークインクローゼットを広くしたい
(タンスなどは置かず、二人分を収納したい)
*できる限り収納を増やしたい

初期の図面より収納・ウォークインが減っているのは、廊下が長い分延床を取っちゃってるんですよね(;O;)家事室も増やしてるし｡｡｡でもLDKと和室は小さくなってるww

??各部屋のクローゼットは何帖になっていますか??
??バルコニーに屋根(カーポートみたいな)は必要と思いますか??
(見栄え的に付けたくないと思いつつ…実用性はどうでしょうか？)
??ウッドデッキに屋根・柵はあった方が良いですか??
クローズ外構にするなら柵はいらないか、ウッドデッキに犬が出入りできるよう二重で付けるか｡｡｡

ほんと、好みの問題って部分まで質問して申し訳ございません<m(__)m>
意見で良いので教えてほしいです☆

できればで結構です(*^_^*)
宜しくお願いします☆

[32] mixiユーザー 06月25日 17:17

＞綾香feat.Tinaさん

和室とLDKの広さですが、
最初に工務店さんが提案されている和室は5畳（正確には4.9畳）と一見4.5畳より広いように思えますが普通の4.5帖は2730?×2730?の正方形で5畳のほうはといいますと2250?×3600?と細長い和室になっています。
数字だけを見ると0.5畳分広いように思えますが細長い分部屋としては使いづらくなる場合があります。
広さとしても格段に正方形の4.5畳の方が広く感じると思われます。

LDKに関しまして工務店さんのプランですと20畳（正確には19.6畳）になっていますがﾀﾞｲﾆﾝｸﾞがほぼ独立しておりﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの隅っこの部分が無駄に畳数をとっていますので使用できるスペースはさほど変わらないと思います。
むしろﾘﾋﾞﾝｸﾞとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ一体の方が広さとしては広く感じる場合があります。

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄにしましても2700?×1800?3帖（正確には2.9畳）のｳｫｰｸｲﾝは1見広く感じますが使えるのは壁際になりますので奥行きで広い場合歩行部分が多くなり結局収納として使用できるｽﾍﾟｰｽは限られてきます。
一応前回は1.5畳となっていますがｸﾛｰｾﾞｯﾄ内の歩行ｽﾍﾟｰｽを少なく大部分を収納に使っています、尚且つその歩行ｽﾍﾟｰｽを室内への出入りとも併用してありますのでｽﾍﾟｰｽ的な無駄は省いてあります。
前回は階段の曲がりの部分の段数を危険が無いように上側を平1段にしていたため階段の坪数は少し多くとっていました。
今回収納を増やすために階段を少し詰めて2階のW.I.Cを増やしました。

ﾘﾋﾞﾝｸﾞやホールの収納も正方形の0.5畳（900?×900:正確には.49畳）ではテーブルの天板などの大きい物を収納出来直事や細々した物を収納した場合も奥のものが取り出しにくいなどの難点がありますので今回奥行き450?のものを採用してあります。
1階のｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ抜きの収納量はﾊﾟﾝﾄﾘｰ込みで2.7畳になりますので減ってはいないと思います。（因みに工務店さんのプランでも2.7畳（正確には2.69畳）になっているようです。

1階のホール（廊下を含む）は4.1畳となっています。ﾄｲﾚ前の廊下が一見無駄なように見えますが、ﾄｲﾚを縦向きにして廊下の位置にもってくれば全体的な坪数の削減ぷらす廊下も減らせますがそれをすると玄関からﾄｲﾚの扉が丸見えになるのでどうかなと思いましたのであえてこのレイアウトにしました。

バルコニーの屋根ですが実用性を考えればあったほうが確実に重宝します。
ですが日本のバルコニーの考え方は「実用」。。。ですので屋根を付けることによって「和」の感じは高まりますねぇ。。。
本格的なプロヴァンス風にするにはあまりお勧めはできません

つけるとすれば寝室横のﾍﾞﾗﾝﾀﾞの方が良いかなと。。。
ただこれは私の個人的な意見ですのでよく思案されることをお勧めします

ウッドデッキは元々海外の物ですので屋根や柵はあっても雰囲気は壊さないと思い生ます。プロヴァンス風でしたらアイアンタイプのものがお勧めかと。。。

他に何かあれば何でも遠慮なく聞いてくださいね

[33] mixiユーザー 06月25日 23:04

黒猫様

ご丁寧に詳しい解説、本当にありがとうございます

疑問も全て納得しました☆☆

バルコニーも裏の見えない側だと付けても見栄えも気にしなくて済みそうですね

最後のトイレの件でピンときました！！！
車を２台停めれますが一台は確実に【軽自動車】ですよね？？
配置的におかしいと言うことがなければ、トイレを坪数減らす位置に持ってきて、玄関の入り口を車じゃない側にしたら、トイレの扉も直で見えないし、車スペースも増えるので、乗用車２台にできるかなぁと思ったのですが、スペース的にどうでしょうか？？

可能だと嬉しいのですが

玄関出てすぐ車!!ってのも気になっていたので｡｡｡

２階ウォークインも広くして頂きありがとうございます

マンション暮らししか経験ないのでどんなのかわからないのですが、急な階段になったってことですか？それか、元(NO.27)が緩やかだったのを普通レベルにした。ってぐらいですか？

このウォークインは寝室に入る時は毎回通ることになるんですか？
物を取る時、手前にあるのは嬉しいのですがどう収納すればいいのか｡｡｡
トイレで減らせた部分を持ってきて･･･
こっちのドアはウォークイン、こっちのドアは寝室

みたいな事はできないですよね

笑　できてもドアが並ぶとややこしいですかね

だんだん欲が増えて本当に申しわけないです!!!▄█▀█●ｶﾞｰﾝ
お時間あればお願いいたします<m(__)m>

[34] mixiユーザー 06月26日 09:31

＞綾香feat.Tinaさん

ﾄｲﾚの位置を変更しました。
それにより坪数が減った分を2階W.I.Cに使いました

2階のW.I.Cは合計3帖になります。
一応2人分に分け尚且つ仕切りをつけましたので寝室に入る際は収納とは別の空間を設けることが出来たかと思います。
念の為に収納をシャットダウンできるよう扉を設けたﾊﾟﾀｰﾝも載せておきます。
どちらにしましても元の奥行きのあるW.I.Cよりも収納力は格段に上がっていると思われます。

階段は勾配自体は最初から変わっていません（標準的な勾配だと思います）
今回変更した点は登りきった所の曲がりの部分が正方形の踊り場か三角の3段かの違いです。
どちらがいいかといえば正方形の平1段の踊り場ですが、一般的に三角の三段もよく使われています。

＞だんだん欲が増えて本当に申しわけないです
いえいえ、間取りの可能性は無限ですので大体の事どうとでもなりますので遠慮なく言ってください

[35] mixiユーザー 06月30日 22:42

黒猫様

お世話になっております<m(__)m>
NO.３４の図面、最高に良いのでこの図面で確定したいと思いました☆
収納の件も説明していただき、納得です(*^_^*)扉ありで分けれて良いですね♪

この前の打ち合わせでNO.２７を持っていき、調整の図面ができたようなので都合が付かないのでメールで図面を送ってもらいました。
が｡｡｡スペースに入りきらないようなのです(;O;)
和室の収納がなく、リビングの意味分からない所に収納｡｡｡シューズクロークがない！？
この図面、ちょっと最悪です!!!▄█▀█●ｶﾞｰﾝ
で、今回のNO.３４の図面をメールで送って見てもらいましたが、やはり車２台は無理みたいです(;O;)

どうしたら良いか｡｡｡結構ふり出しに戻された感でショックです。
何で入りきらないのかな(;O;)
黒猫様のこの図面で建てたい！！！

[36] mixiユーザー 06月30日 22:46

外観ですが色々調べていったら、ヨーロッパ調??が良いなと思い始めてきました+｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+
ネットの画像お借りしました☆みなさん広い大きな邸宅ですが、これをコンパクトにそれらしくできないかなと(*^_^*)

[37] mixiユーザー 06月30日 23:27

追加失礼します。
できた間取りで特に気に入らない所は。

【１階】
*トイレ･･･窓がない
*和室･･･収納がなくなっている
*玄関･･･シューズインクローゼットがなくなている
*リビング･･･こんな場所に収納、不明
【２階】
*バルコニー･･･形がいびつ(繋げたい希望はあったけど、これは無理矢理な気が)
*ウォークインクローゼット･･･これは改正前なのでNO.34のようにしたい

結局、いじられたほとんどが気に入らないということです(-ω-｀；)
お時間あれば、ヨーロッパ調のパースも可能でしたらお願いしたいです。

[38] mixiユーザー 07月02日 10:36

＞綾香feat.Tinaさん

だいぶ変わっちゃいましたねぇ（＾＾；
恐らくﾘﾋﾞﾝｸﾞのｳｫｰｸｲﾝ収納は構造上の物だと思います。
No.35の図面では和室のﾘﾋﾞﾝｸﾞ側の元々在った角の耐力壁2枚を取り払って大開口にしてしまっているのでﾘﾋﾞﾝｸﾞの真ん中に耐力壁が必要になり、壁だけでは不自然なので収納にしたのだと思います（＾＾；

今回No.35の画像で敷地が正面からの分を載せていらっしゃいますのでコレを取り込んで大方正確な敷地寸法及び斜め部分の角度がわかりましたのでコレを元にヨーロッパ調の物を考えてみました。

・一応建物を道路側に寄せて隣地との境界線から900前後空けてあります。

・建物を正面から見たときに大きく見えるようにレイアウトしました（正面から見る限り総2階でご希望の感じに見えると思います

）

・この様式に変更した事で正面はﾍﾞﾗﾝﾀﾞ形状から1階の庇が不要になりましたので道路からは1回部分を巻く庇を見えないように出来るようになりました。

建物の様式を変えましたのでNo.34の間取りはとは別で考えましたが元のプロヴァンスのNo.34の修正分も、もし必要でしたら後ほどアップしてみますので言ってください

[39] mixiユーザー 07月02日 10:37

外観のパースのなります

[40] mixiユーザー 07月02日 13:08

黒猫様

本当に１から考え直しのようになってしまい申し訳ございません。
外観のパース、まさしくコレ！！です(*^_^*)屋根ですが洋瓦でも合いますか？

この間取りですと車は入りますか？？ちなみにうちの車はラフェスタ(日産)で、よく家に来ることになりそうな実家の車はラクティス(トヨタ)です☆あとは軽自動車の友達、うちの車+この辺の大きさが停めれたら満足です☆

この間取りを元に、もう少し変更していただけますか？

【１階】
*真ん中のオシャレな形、気に入りってます☆ですが、和室もこの形だとお義父さんから言われそうなので｡｡｡
もし、可能でしたらオシャレな形の部分を和室ではなく、広さを保ったままリビングにできませんか？
そして、和室を図でいう下の辺りに持ってきたらどうなるでしょうか？(日当たりを気にしていたお義父さんが当初、和室をここに持ってきたいと言っていました)
ウッドデッキは車の後ろ辺りですかね？？

【２階】
*真ん中に寝室(８帖)でオシャレな形、上下に洋室(６帖ずつ)できますか？
*階段はできればカーブあり。
*バルコニーも以前の2.1帖の場所が日当たりよしなので、そこは絶対欲しいです｡｡｡(できれば洋室を通らず。できそうですか？)
正面からの外観的にもベランダがあった方が見栄えが良いように思うので、１ヶ所は欲しいです。

ワガママ放題で申し訳ございません｡｡｡すべてクリアは難しいとは思っていますが、可能な限りお願いしたいと思います。
宜しくお願いいたします(*^_^*)

[41] mixiユーザー 07月02日 18:51

＞綾香feat.Tinaさん

No.35の図面から敷地のおおよその敷地角の角度がわかりましたのでNo.38の図面以降はこの通りの建物寸法でいけると思います。

・和室を南角にレイアウトしました。

・駐車スペースは画像の中に寸法も入れていますがベンツなどの大型車1台、国産1500ｃｃクラス1台止めれる分くらいの広さです。

＞ワガママ放題で申し訳ございません
いえいえ、そんなことはありません。大きな買い物をされるのですから拘りは有って当然です（＾-＾）

＞すべてクリアは難しいとは思っていますが。
何度も言いますが間取りの可能性は無限です♪、全てクリア出来るようにやってみましょう

[42] mixiユーザー 07月02日 19:01

外観パースになります。

ところで敷地のおおよそ正確な形が取り込めましたのでNo.34の間取りを敷地に納めて駐車スペースを確保できるものも書いてみたのですが。。。
要りますか？ｗ
私の個人的な意見ですがNo.35までの間取りは変更変更で気が付けば玄関からﾘﾋﾞﾝｸﾞまでが結構長い廊下になっていますのでどんなもんかなと。。。

その分はまだ手書で下書きの状態なのでもしヨーロッパ調で進めるならｿﾌﾄで清書せずに破棄しておきます。

[43] mixiユーザー 07月03日 10:32

黒猫様

ありがとうございます！！！条件全てクリアして、本当に素晴らしいです☆
私も土地の斜めの角度があまり解っておらず、作っていただいたのでおさまらなかったんですね(;O;)申し訳ございませんでした…

確かにNO.35までの間取りは廊下が長い(マンションぽい感じ)ですね(・・;)
私はNO.41を今まで以上に気に入りました☆
黒猫様的には、どちらが住みやすそうですか？考えていただいている未発表の方がお勧めなら見せていただきたいです(*^_^*)

【1階】
*１階の17.5帖とは、LDK合わせてですか？LDだけですか？
LDK17.5帖の場合、もう少し広くすると延床面積オーバーしちゃいますよね？？
お勧めのテレビ・ソファの配置教えてください♪

【2階】
*寝室はウォークインクローゼットを含めずで、8.5帖ですか？(そんなに広く見えななかったので｡｡すみませんm(__)m)
*こういうウォークインクローゼットの形でも使いやすいですか？扉は折戸ですかね？？
*洋室の収納0.7帖は１帖には難しいですか？

分かりましたら、延べ床面積を教えていただきたいです☆

またまた、質問攻めで申し訳ないです<m(__)m>
駐車スペースも上手いことおさまっているようで、先ほどこの図面を工務店にメールしてみました☆次会う時に渡すと遅いので早く見てほしいので(*^_^*)OKが出たら良いな+｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+

宜しくお願いします！！！

[44] mixiユーザー 07月04日 16:02

追加、失礼します。

キッチンに勝手口を作る場合はどこにスペースありますか？？

ヨーロッパ調の場合はやはり、パワーボードでは無理ですよね？サイデングになりますか？どちらにしても金額が変わらないのですが、パワーボードの方が良いと勧められてたのでどうかなと思っていたのですが…
ヨーロッパ調に妻飾りも合わないですか？(以前はプロバンス風希望だったから、付けてくれるという話になっていたので、いらないと言うのは何だか惜しくて(笑))

7月7日に打ち合わせがあります☆よろしくお願いします(*^^*)

[45] mixiユーザー 07月04日 17:12

最近の風潮として廊下は減らす傾向があるようですが、私個人の意見としましては廊下は動線やプライバシーの確保には必要なものかなと思っております。
明治大正の洋館の様な間取りですと廊下ではなく部屋と部屋をつなげて動線としているものもありますが、それらは家事は全て使用人がするという前提での間取りですのでやはり現実的に考えると多少の廊下は必要な場合もあると思います。

因みにNo.34の間取りとの決定的な違いは和室への出入りがﾘﾋﾞﾝｸﾞを通らずに出来ると言ったところでしょうか。。。
今回どちらが使い安い間取りかを決めるには普段の和室の使い方で決まると思います。
それ以外は動線の数もさほど変わりませんので和室の使い方で決められるのが良いと思われます。

私的にはNo.34の廊下は開口（窓）もあり中々好きな空間ではあります（＾＾ヾ

＞１階の17.5帖とは、LDK合わせてですか？LDだけですか？
LDK合わせてになります、少し前にも書きましたがこのレイアウトですと最初の工務店さんの20畳よりも視覚的効果でそれよりも広く見えると思います。（端端から視線が抜けますので＾＾）

＞寝室はウォークインクローゼットを含めずで、8.5帖ですか？
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ抜きで8.5帖になります。（わかりやすいように色分けしてみました）

＞こういうウォークインクローゼットの形でも使いやすいですか？
人それぞれだと思いますが、一般的に使いやすいレイアウトだと思います。

＞洋室の収納0.7帖は１帖には難しいですか？
こんな感じでどうでしょうか

＞分かりましたら、延べ床面積を教えていただきたいです
述べ床は34坪になっています。（900モジュールですと33坪ちょっとになると思います）
*2階の廊下の幅広の部分を910?にすれば尺モジュールでも33坪ちょっとになります。

＞キッチンに勝手口を作る場合はどこにスペースありますか？？
家事スペースを広い目にとってありましたので、そこを調整して勝手口を設けることが出来ます。

外観ですが出来ればお勧めは道路から見える2面だけでもレンガタイル（オールドブリック）にしたほうがよりそれらしくなります。
レンガ調のパワーボードやサイディンｸﾞでも継ぎ目が平面に出ないように貼それらしく見えることもありますが。。。
サイディングやパワーボードの難点は継ぎ目が目立ってしまい、いかにもサイディングだということがわかってしまう事でしょうか。

妻飾りは恐らくタイル調ですと付けてもあまり目立たないかと思います（決しておかしくはありません）
もし妻飾りを「デンティルモール」に変更できるならそっちの方が異国情緒がでてよい感じだと思います。
http://www.millcreek.jp/glossary/t/term009.html

解らないことがあれば何でも聞いてください

[46] mixiユーザー 07月04日 21:59

黒猫様

本当にお世話になっております<m(__)m>
とても詳しく説明していただき、ありがとうございます☆☆
解らない所も解りやすく納得いく回答で本当に素晴らしいです！！

NO.41の図面の返事がきました！！！
【階段部がキッチンと干渉するのでいただいている図面から少し変更しております】が文章の一部にあり、あまり理解できませんでした(・・;)
気になってた【延床面積】【駐車スペース】ともに大丈夫とのことでした+｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+わー！！嬉しいです♪
そしてなぜか、LDKと寝室が少し広くなってました☆

*寝室のクローゼットの扉を今の場所ともう一つ扉を作って、中を半々のスペースにすることは可能でしょうか？？(もう一つは、部屋の壁に)その壁は扉なしの方がドレッサーとか置くのに使いやすいのかなとも思ったり｡｡｡

お返事でいただいた通り、この間取りは和室にはリビングを通らなければいけないですよね！！入口も狭いから何か飾る時(お雛様しか思いつきませんが)開放しても見えないですかね…
どちらが良いか、２パターンから選べるよう、NO.34の修正分もお願いできますでしょうか？<m(__)m>

デンティモール、初めて聞いた言葉でした！！確かにあるのとないのとでは、違いますね☆妻飾りよりも欲しい(*^_^*)これは、全面ですか？それとも正面のみですか？
私の知識も乏しいですしあくまでも〇○風なので、輸入住宅みたいにリアルさが出せるか心配になってきました｡｡｡特に外壁。
そして中と外がチグハグになっちゃいそうです(;O;)

[47] mixiユーザー 07月05日 21:51

追加です。
ウォークインクローゼットは、カビやすいですか？部屋側と廊下側に窓を付けるか、
除湿器を付けるか…おすすめはありますか？

[48] mixiユーザー 07月08日 10:08

＞綾香feat.Tinaさん

＞【階段部がキッチンと干渉するのでいただいている図面から少し変更しております】
・階段下の一部は勾配天井になるためおそらく吊戸棚が干渉するということでしょう。大体その場合は吊戸棚は造作で作るのですが業者によってはコスト面から不可なところもあるようです。

＞そしてなぜか、LDKと寝室が少し広くなってました
・ダイニングの収納をキャンセルされた分だと思います。

＞寝室のクローゼットの扉を今の場所ともう一つ扉を作って、中を半々のスペースにすることは可能でしょうか？？(もう一つは、部屋の壁に)その壁は扉なしの方がドレッサーとか置くのに使いやすいのかなとも思ったり｡｡｡
・この位置に出入り口のあるW.I.Cですと寝室及び廊下からは中が見えないので扉は無くてもよいかと思われます。逆に扉を付けることで開け閉めのわずらわしさが出てくる場合場あります。

＞NO.34の修正分もお願いできますでしょうか
そのままですとやはり廊下が長過ぎますので少し修正しました。

＞デンティルモール
これは道路から見える部分だけで良いと思います（一般的にも見える部分にだけつける場合が多いようです）

＞輸入住宅みたいにリアルさが出せるか心配になってきました｡｡｡特に外壁。
輸入住宅といっても最近は日本の健在を多く使っているものがほとんどかと思われます（特殊な業者を除いて）
外壁をタイルにすると値段がかなり上がる場合があります、方法としては隣家との間の外壁のサイディングの質を落として浮いた分の費用を表の外壁のタイルにまわすなど。。。
タイルが無理な場合でもデンティルモールや窓廻りの装飾があるだけでぐっと引立ちます。
あと輸入住宅っぽくするには引き違いの吐き出しや引き違い窓は使わないことです。確かに日本人の考え出した引き違い窓は開口も大きく使いやすいですが雰囲気はかなり損なわれます。
引き違いの吐き出しは両開きの格子入りフレンチドアに
引き違い窓は格子入りの上げ下げ窓に
これだけで随分違います。
内外装共に言える事ですが輸入住宅の窓枠や手摺、飾り柱は基本「仕上げは現場塗装」です。
木目のプリント合板や工場で焼付け塗装されたものは一見綺麗ですが輸入住宅の風合いは出せません。
現場塗装の塗り斑や厚塗りの感じがなんとも言えない風合いを醸し出します。。。（これは個人的意見ですがｗｗｗ）

あと内装ですがクロスではなくドライウォールに仕上げは塗装、これでかなり雰囲気は海外っぽくなります。
値段の兼ね合いでクロス張りにする場合でも白ではなく思い切って濃い色にするのも手です。

腰壁にドライウォール。。。この組み合わせだと輸入住宅感さらにアップかと思われます（これも個人的意見ですｗｗｗ）

輸入住宅についての事でしたら↓のﾍﾟｰｼﾞが参考になると思われます。

http://www.donna-house.com/product/newbuilt/import.html
（本格的な輸入住宅の業者です）

http://www.millcreek.jp/
（ここも多少本格的ですが現在関西ではフランチャイズが無かったかと。。。）

http://selcohome.jp/
（ここはローコストの輸入住宅HMです）

[49] mixiユーザー 07月08日 10:21

内装の例を貼り付けておきます
これらは一見豪華に見えますが、よく見ると壁の色+カーテン+家具での効果になります。
家具はもしお好みでしたら↓こういうのもあります。
http://www.sokkuriichiba.com/index.php
普通の家具と金額はあまり変わりません。

ですので内外装とも輸入住宅にするのはさほど難しくは無い場合があります。

輸入住宅や洋館の事でしたら何でも聞いてくださいね

[50] mixiユーザー 07月17日 09:10

＞綾香feat.Tinaさん

先ほどメッセージで頂きました分考えてみました。
お急ぎとの事でしたのでNo.46の図面を加工させて頂きました。
キッチン前の壁は構造計算によっては外せるかと思います。

[51] mixiユーザー 07月17日 09:53

黒猫様
お忙しいのに急かせて申し訳ございませんでした。
ありがとうございます(*^^*)
こちらの図面も持って行き、どちらにするか検討したいと思います☆
本当にわざわざありがとうございますm(__)m

[53] mixiユーザー 08月02日 09:24

黒猫さま

おひさしぶりです。お世話になっております。
最終段階にきたものの、まだ間取りに悩み自分で考えたりしたのですが良い案が思い付かず困っています。
ずーっと間取りとにらめっこで…もうそろそろ決めないと年内の完成が間に合わないかもと思いながらも妥協はできないです。

写真の図面で決まりつつありますが気になり始めた点が…

*トイレの扉が玄関にかかってる(開き戸でも可能)
*トイレの位置が玄関だと気をつかう
*やはりシューズクロークにもう１つホールに上がれる扉がほしい

※キッチンからの導線、水回りには窓がほしい。の条件があり配置転換が難しいです…
どうしたらクリアできるか、もしくは可能かお力を貸していただきたいです。
水回りから玄関までの配置は大きく変わっても良いです☆

また急ですが明日午前中に打ち合わせがあります。この悩みは2,3日前に気付き建設会社には伝えてないです(;_;)