間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案お願い致します

このコミュニティを紹介いただき、見ているとすごく良さそうな間取りが提案されていたので、私ももしよければ…とトピを立てさせていただきました。
宜しくお願い致します。

現在夫婦、子供一人(11ヶ月)…将来的には2人か3人の予定。
土地の広さ…42坪ぐらい
土地の形…東西9,000、南北13,000ほど。
方角…東側道路、南北は隣に家があります。西側は空き地

希望
建て延べ33坪以内(予算的には小さい方が助かります(>_<))
対面キッチン
子供が小さいので家事をしながら様子が確認できる間取り
小さくてもいいのでパントリーのような収納
トイレは2つ
子供が小さい頃は家族で一階和室で寝たい
洗濯物は基本的に一階でほしたい
アップライトピアノが置きたい
収納多め
タンス二つあるので、納戸かWICLOに置きたい
子供部屋は小さい方がいい(4.5畳に一人、6畳に二人…みたいな感じで十分だと考えます)

もし可能なら小さくてもいいのでシューズクロークがほしいですが、これはなくても構いません

わがままばかりで申し訳ありませんが、宜しくお願い致します

足りない点がありましたら補足しますのでご指摘ください。

コメント(31)

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[1] mixiユーザー 04月01日 11:32

>☆hana☆さん

考えてみました

・玄関は玄関扉を開放した時に道路から家の中が見えない位置にレイアウトしてみました。

・子ども部屋を小さめで考えていらっしゃるとの事ですので1Fにスタディスペースを設けてみました。お子さんが小さい間は家事をしながら勉強を見れるほうが便利なのかなと。。。。

・キッチンに立てば和室、リビング、ダイニング、スタディスペース、全てを見渡せるようにレイアウトしてみました。

・勝手口は履物を外に置かなくてもいいように土間を設けました。

・ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸは普段は扉を開放して使い来客時には扉を閉めて隠せるように折戸を設けました。

・延べ床は32.5坪になります。

ご参考になれば幸いです（＾＾

[2] mixiユーザー 04月01日 17:29

さっそくありがとうございます！！
わがままが全て叶っていて、しかも二階に洗面まで作っていただいたのには感動しました。パントリーは収納棚があるだけを想像していましたが、家事スペースのような場所もある！！たった３２坪で、すごいです。
タンスを置いてもデッドスペースが出そうなWICLOしか他では提案してもらえなかったので、斜めとは予想外ですばらしい案ですね♪ありがとうございます！しかも希望を叶えると３５坪はいると言われていました。

ええと、玄関が北になるのでしょうか？
作っていただいたのに大変申し上げにくいのですが、できたら東側玄関バージョンも作っていただけませんでしょうか？一階に洗濯物を干したいので、建物を北側に寄せたほうがいいのかなと素人考えですが思いましたが、いかがでしょうか。

あと、親が鬼門にうるさいので、北西の角は収納にするか、もしくは凹ませていただければなぁと思いました。(分かりにくくてすいません。例えばお風呂と洗面所をパントリーの方に半坪ぐらいずつずらすようなイメージです…)
お忙しいなか大変申し訳ありません。よろしくお願い致します。

[3] mixiユーザー 04月02日 11:04

>☆hana☆さん

鬼門を気にされるとの事ですのでレイアウトを少し弄りました

ただ私の個人的な意見ですが、鬼門は確かに科学的につじつまが合う物もありますが、現代の住宅の性能があればあまり拘らないほうが。。。といったところでしょうか（＾＾；

因みに風水では北西の水場は吉とされているようですが。。。

ご参考までに
http://ww5.tiki.ne.jp/~uranai/fuusui.kasou.htm

http://www.geocities.jp/kutabare_kaso_fusui/

[4] mixiユーザー 04月07日 00:35

わざわざありがとうございます。
なかなかコメントできず申し訳ありません。
鬼門については私は何とも思わないのですが、親が気にするため、一生言われつづけるのが嫌なので…(>_<)

あと、大変申し上げにくいことが…私としたことが、東西と南北が逆になっていたようで、南北が9,000、東西が13,000だったんです。
言おうか迷ったのですが、せっかくのいい間取りを作っていただいているので使わせていただきたいなと思って、コメントさせていただきました。
大変申し訳ありません。
またお時間ある際で結構ですので、よろしくお願いいたしますm(__)m

作っていただいた間取りは希望が叶って満足しています。

[5] mixiユーザー 04月09日 19:08

> ☆hana☆さん

解りました。
ではそのお敷地の寸法で考え直してみます

[6] mixiユーザー 04月10日 10:49

> ☆hana☆さん

考えてみました

・北東鬼門部分は収納か欠けをご希望との事でしたのでｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸの収納でレイアウトしました。

・キッチンに立てばﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ、ﾘﾋﾞﾝｸﾞ、和室全てを見渡せるようにレイアウトしました。

・述べ床は33坪になります。

ご参考になれば幸いです（＾＾

[7] mixiユーザー 04月11日 11:08

素晴らしいおうち、ありがとうございます！！
間取りだけでなくて外観も高級感があって素敵です☆

こちらの間取りは尺モジュールですか？メーターモジュールでも作っていただけませんでしょうか？？

それぞれのメリットと予算を検討中で…(>_<)

よろしくお願いいたしますm(__)m

[8] mixiユーザー 04月11日 17:27

> ☆hana☆さん

メーターモジュールで考えてみました。

メーターモジュールの利点はやはり1つ1つの空間が広々としているといったところでしょうか。（尺モジュールの約1.2倍の広さになります）
その反面同じ坪数ですとメーターモジュールの場合どうしても空間の数としてはへってしまいます。（各部屋が広くなった分色々な箇所にシワ寄せが出て例えば収納が一つ減るなど）
まぁその辺は間取りの作り方でどうにでもなるとは思いますが。。。

メーターモジュールの場合費用的にも高くなる場合があります。

・例えば坪単価50万円で6帖の部屋を建築すると。

　　尺モジュール　　　　：　約3坪　　×　55万　　＝　　　165万

　　メーターモジュール　：　約3.6坪　×　55万　　＝　　　198万

となります。

ですがのそぶんやはり各部屋は広々とします。
例えば4帖半の部屋ですと1辺の距離が30cm近く広くなりますのでベッドなどを置いても充分ｽﾍﾟｰｽ的に余裕が生まれます。

ただ尺モジュールでもHMによっては225?単位で広くすることは可能ですので910?巾の廊下を1138?にもできますし4畳半の部屋を2955?×2955?にすることも可能かと思われます。

ですので尺モジュールとメーターモジュールの選択はHMもしくはそのHM内の商品的な選択と考えた方が良いかも知れませんね。

ご参考になれば幸いです（＾＾

[9] mixiユーザー 04月11日 20:09

さっそくありがとうございます！！

ほんとにいい間取りですね☆
素人の考えですが、二階部分のまん中が開いていることで、耐震は大丈夫なのでしょうか？
メーターと尺のご説明までありがとうございます！！
メーターになったことで、今回の間取りは坪数が増加しているのでしょうか？
ちなみにＬＤＫは何畳になりますか？

よろしくお願いいたしますm(__)m

[10] mixiユーザー 04月12日 01:21

追加ですが、階段下はリビングがわからの収納にできますか？

メーターなんで、例えば和室だと４.５畳だけど、尺の４.５畳よりは1.2倍広めと考えたらよいですか？？(*^^*)

[12] mixiユーザー 04月12日 08:22

> ☆hana☆さん

・耐震は設計士による構造計算さえきっちりされていれば問題無いと思われます。

・述べ床は増えておらず32.92坪になります。（今回メーターモジュールで部屋が広くなった分玄関ホールや2階の廊下などを減らせて坪数を尺モジュールの時と同じにしてあります）

・LDKはﾊﾟﾝﾄﾘｰ部分も含めて18.4帖になります。

・階段下の収納ですがﾘﾋﾞﾝｸﾞ側からの扉は可能ですがそうすると扉の高さが600～700?になります。

・メーターモジュールの4畳半の場合タタミは4枚半でも実質5.4帖の広さになります。ですのでこの場合尺モジュールの4畳半に比べ約1.2倍の広さになります。
（例えば廊下で例えると尺よりもメーターの方が9cm巾が広くなります）

ご参考になれば幸いです（＾＾

[13] mixiユーザー 04月12日 16:08

黒猫さん

ありがとうございます！
タンスは縦にも入りますか？WICLOに２つ入れてしまって、季節ものをしまって、普段着をクローゼットに使えたらなと思いました。

それから、豪華な見栄えのするデザインなんですが、一つ心配が…(>_<)二階の隙間で一階のまん中部分の屋根？は、汚れや掃除などについてはどうでしょうか？

もしその部分をくっつけて、ＬＤＫは少し小さくなっても構わないので坪数を減らせないでしょうか？
パントリー部分の後ろの勝手口の前のスペースは雨の日の洗濯干しなど便利そうだなと思いましたが、最悪削ってもらっても構いません。。

坪数これ以上どうにもならなかった場合は、そのままでいきます！

この坪数で夢が叶う間取りができるなんて、素敵です！トイレも階段下にしないといけないイメージだったので、うれしいです！

見積もりとってみようと思います。

[14] mixiユーザー 04月12日 17:21

> ☆hana☆さん

中央の凹み部分は廊下から出れるように扉をつけることも可能ですが大手のHMではやはり手間の面から大きな凹みは難色を示すかもしれませんね（＾＾；
一応凹み部分は陸屋根になります。

凹みを無しにしたﾚｲｱｳﾄを考えてみました。

前回の物が高級そうに見えたのは外壁の装飾でそう見える部分もありますので形は拘らなくても高級感は十分出せますので凹みは無しでも十分だと思います