間取りを提案する＆してほしいコミュの間取り提案お願いします

はじめまして
不備があったらごめんなさい(>_<)
旦那の兄が大工で強制的にそこで建てなければいけないのですが間取りは完全私たちで考え図面にしないといけないと言われ素人には限界があるし鬼門を大事にする旦那と家事導線重視の私と意見が合わずで困っています
よろしくお願いします

現在旦那と二人ですが将来子供二人できたらと思っています
○二階建て36～40坪程度
○玄関南or南西
○シューズインクローク
○iPhoneから写真アップできないので申し訳ないのですが土地は120坪ですが段差があります
40坪程度の家なら南向き長方形でも余裕です←わかりにくくてすみません
駐車場は西か南になります
○家事動線重視
○リビング階段
○収納多めキッチン家事部屋
○LDK一体型和室は別か一体型か悩んでます
○二階寝室ウォークインクローゼット子供部屋二つとトイレ
できたらカウンター付き本棚がおけるホールがあると嬉しいです
○風通りがいい

注文多くてごめんなさい(>_<)
よろしくお願いします。

コメント(21)

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[1] mixiユーザー 02月21日 10:29

>安室麗さん

考えてみました

一応水廻りは鬼門から外してレイアウトしてみました。

1Fの和室は客間としてや将来個室として使用する場合は分けたほうが良い場合もあります。
とりあえず今回は和室は分けて考えてみました。
お敷地の形状がわかりませんでしたのでゾーニングとしてみていただければ幸いです。

・キッチン⇒家事室⇒洗面所の動線を独立して設けてみました。

・寝室のｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄからﾄｲﾚまで通れる動線を設けてみました。

・2階のホールはセカンドﾘﾋﾞﾝｸﾞ的な使用もできる要に少し広い目にしてみました。

・延床は40.21坪になります。

ご参考になれば幸いです（＾＾

[2] mixiユーザー 02月21日 11:27

素敵です(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
和室はまだ悩んでます(>_<)

離すとあまり使用しないと思うけどお客さんが来たときに使ったり将来老後そこを部屋にすることができる
一緒だと子供できた時に寝かせたりごろ寝したりできる
悩みます(^^;;

[3] mixiユーザー 02月22日 06:55

> 安室麗さん

家を建てる時は遠い先の事よりも今どうすれば住みやすいかを一番に考えてプランを練るのが良いかと思いますよ

間取りはいくらでも書きますので遠慮なく言ってくださいね(^-^)

[4] mixiユーザー 02月22日 09:57

ありがとうございますo(^▽^)o
だったら和室は一緒の方がよいのでしょうか?

考えてくださった和室の位置が一番日当たりいいみたいです(^^;;

[5] mixiユーザー 02月22日 12:38

> 安室麗さん

どうでしょうねぇ…
こればかりは住まわれる方次第ですから…

日当たりは東南にレイアウトしてあるリビングが一番良くなります

[6] mixiユーザー 02月22日 15:05

東南には隣の家があり今のところ西は駐車場で1m以上うちが高くなります
駐車場が西か南になるのですが

よかったら一体型の図面お願いしてよいですか？
予算が合えばですがキッチンはアイランド型希望です( ´ ▽ ` )

[7] mixiユーザー 02月22日 17:47

> 安室麗さん

了解です

和室一体型の南西リビングのプラン考えてみます

[8] mixiユーザー 02月22日 19:23

ありがとうございますo(^▽^)o

[9] mixiユーザー 02月24日 10:18

> 安室麗さん

和室一体型のリビングで考えて見ました。
一応2通り書いてみました。

まずは来客時に対応できるフレキシブルなパターン。。。
来客時に建具を締め切る事によりプライバシーを確保でき、尚且つ普段は建具を開放することでオープンプランとして使用できるように考えてみました。

・和室は来客用にも使用できるようにリビングからだけではなく玄関からも出入りできるようにレイアウトしてみました。

・キッチンと和室北側の戸を開放するとキッチンで家事をしながら和室にいるお子さんを見れるようにレイアウトしてみました。

・家事動線を考え洗面所へはキッチンから直接洗濯機のある洗面所へ出入りできるほうがよいかと。。。

・もちろん来客時にリビングを通らずに和室からﾄｲﾚへ行けるようにしてみました。

[10] mixiユーザー 02月24日 10:37

> 安室麗さん

そしてこちらが家族のみの使用重視のプラン
建具をあまり使わないオープンプランにしてありますので広々と使えそうかなと。。。
こういったオープンプランの特長は採光とストレス無く家の中を行き来できるといったところでしょうか、来客の頻度によってはこういったプランもありかなと。。。

・和室は気軽にごろ寝などができるようにタタミスペース的な感じで考えてみました。

・1Ｆのﾄｲﾚはリビングなどから見えないように隠してレイアウトしてあります。

ご参考になれば幸いです（＾＾