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はじめまして

新築を予定しています。

ほぼ正方形の敷地（227.34?/68.77坪）
建ぺい率　30%　容積率　100%

東側　歩道･道路

＊玄関収納スペースが欲しい
　（シューズクローク、土間収納、、、
＊和室は少し段差をつけて、下を収納にしたい
＊キッチン→洗面所→脱衣所→お風呂の動線
＊お風呂大きめ（１６２０）
＊（出来れば、リビングに子供の勉強スペースがほしい）
＊２Ｆは主寝室（ＷＩＣ）、子供部屋、子供部屋（しきりをつけて二部屋に出来るように。　納戸、トイレ
　（４歳・４歳・１歳なので子供部屋を２部屋あったほうがいいのではと考えています）
＊屋根裏収納も考えています（６帖位）
＊リビング階段も考えています
　（全体を考えると無理なのでしょうか）

建ぺい率の問題で
最大限に効率よく建てたいと思い、とても悩んでいます

よいアドバイスがあればお願いします。

コメント(3)

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[2] mixiユーザー 09月08日 15:35

>４０５♪さん

ベランダ抜きで約42坪になります。

＞建ぺい率の問題で最大限に効率よく建てたいと思い、とても悩んでいます

限られた建ぺい率で最大限に建てたいとの事ですので総2階でレイアウトしてみました。
ただ普通に総2階にしますと外観がどうしてもありきたりになってしまいますので外観も充実させるため外観はシンメトリーのジョージアン様式を取り入れてみました。