木曜ゼミコミュの今週の私は・・・

木ゼミの皆様

いつもご無沙汰ばかりですみません。
気がつけば、また本試験まで、３か月を切る頃になってしまいました。
木ゼミは、どんな感じでしょうか？

今週の木曜日は、杉並支部の支部総会でした。
支部長となって初めての支部総会で、総会準備の手配から支部長挨拶、総会議長、事業報告、懇親会挨拶、来賓や会員へのお酒注ぎ、突然の２次会の手配や接待と、大わらわでした。

この１年、慣れない支部長活動も、結構大変でした。
所長の依頼による法務局相談員（会員）の手配とか、備え付けロッカー（登記事項証明等の私書箱のようなものです）の割り当てとか、調査士会支部長との仕事納め、仕事始めのあいさつ廻りとか、区役所での相談会の相談員の募集やそのための区役所との打ち合わせとか、ブロックの相談会（新宿西口イベント広場での、税理士や社労士等専門家集団による相談会）の事前準備会の参加（半年くらい毎月）とか、本会の支部長会（２か月に１回）参加をはじめ本会との連絡事項、届出事項、援助金の交付申請、他支部の研修会や訃報の会員への伝達とか・・・・まだまだ数え上げたらきりのない、要は雑用係ということです。

こんなこと、仕事の合間にしろなんて、どうかしてますよねぇ・・・

　そうそう、仕事といえば、今週の決済。名変、抵当権抹消、所有権移転、抵当権設定が２件、そして本人確認情報の作成。

　水曜日午前中から抵当権設定書類の受領のために川崎の銀行へ行き、その足で本に確認情報作成のため、所有者のご夫婦と東戸塚の某ファミレスで面談。２か月前に、売却物件のマンションから越しているので、そのあと鶴見のマンションへ現地調査。さらに登記簿上の住所がそこから歩いて２５分のところにある賃貸マンションなので、ついでに現地調査。

　その段階で職員証明書の取得が間に合わないので、補助者に取得をお願いし、自分は事務所に戻ったのが午後５時半。

　ここで明日の立ち会いの書類作成ができれば良いのですが、６時から綱紀委員会があるので、資料を持って東京会へ。終了時間は９時。

　戻って食事をして、１０時半から漸く明日の準備。本人確認情報の作成と申請書類の作成で、終わったのが何と、夜中の３時。４時に寝て、６時半起床、川崎の銀行で９時半から決済。売主への振り込みにミスがあり、抹消銀行への着金があったのが何と午後２時半。

　この間、５時半から始まる支部総会の準備で自分が行う予定のものも含めて、他の役員や補助者やかみさんに電話やメールで指示を出し、色々やってもらう（コピーを依頼し、宅急便で届いた総会資料や、東京会から届いた会員への表彰状や感謝状、記念品の会場への運搬、来賓への手土産の購入と会場への運搬などなど）。

　午後２時半過ぎに抹消書類をやっと受け取り、売主や仲介業者に別れを告げて、鶴見の区役所で住宅家屋証明書の申請・取得、もらった抹消書類、家屋証明等原本還付書類のコピーを取って子安の法務局へ。組み立てと最終チェックを終え登記申請、受領書を受け取ったのが午後４時。

　大急ぎで事務所に引き返し、補助者に受領書と預り金を渡し、総会会場に到着したのが総会開始の５分前・・・そして、先ほどの支部総会を迎えたわけです。

　こうして支部長になって、やっと１年経ちました。自分でも、良くやって来られたと思います。１期２年なので、あと１年・・・と言いたいところですが、今までの慣習で杉並支部長は、通常２期やるので、やめさせられない限り、あと３年あります。（もちろん、これと並行して、色々会務をしているのは、私のプロフィールにあるとおりです。）

　社会奉仕（会務だけではありませんが）は、プロボノ活動といって、医者や法律家の義務なのだそうです。東京会では、年に１２時間以上のプロボノ活動をしない会員は、６万円の寄付をしなければならないと会則で定めています。

　受験生の皆さん、合格して早く手伝って下さいね。アラン君、登録したら、早速お願いね。きっといい汗かけるから