競売による不動産購入検討会コミュのはじめまして

私も競売物件にチャレンジするつもりです。実は実家が競売されるのですがここは諦めて、もっといい条件の物件を探していきます。愛知県で１２００万円ぐらい、一戸建てを狙っています。じっくりいきます。よろしくお願いします(^-^)/

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はじめまして。。ぜひご入札を！

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15.5万円の家賃がとれてた高利回り物件をあなたへ！

ぜひ、宜しくお願いします！ｗ

[4] mixiユーザー 11月15日 16:49

はじめまして

私は、息子の住まいを探している最中です。
（ごくごく、一般人。不動産不勉強）
予算とロケーションや建物の状態が良ければ、中古住宅でもいいのですが、
中古住宅を探している間に、競売物件で良い物が有れば、入札してます。
過去、３回、入札しましたが、私より100-150万上の人が居て、NGになってます。
（田舎なんで、額が低いですかね。。

）
だいたい、基準価額の1.4倍で入札してます。
業者さん(不動産屋さん)よりは上に行くのですが、個人名の方に越されてしまいます。
まあ、200％以上の額だと、ちょっと条件を我慢した中古物件とそう変わらないので、
140％程度が良いかなと思って居ます。

今現在は、4回目入札して、明日が入札期限。
11/22が開札です。
今回は、いわくありげな奴の入札なので、
ドキドキです。

（いつもワクワクドキドキですけど、。）

＊市街化調整区域で、元農地。
農家の娘の結婚のために、畑に家を建てたが、離婚。
農家なんで、お金おるのではないかな？と思うのですが、
競売にて、売却なんですよね。
この辺が、ちょっと不安材料ですが、
3点セット、および現地を見る限り問題なさそう。

近くに大きな墓地も有り、調整区域なので、
格安＆少数入札と予想してます。

息子は購入する条件が揃っているので、
息子の名前で入札中です。

転売は10年間できないし、しても価値が低いので、
基本、息子を含む我が一族内で、住み倒す。って予定です。

皆さん、宜しくお願いします。