競売による不動産購入検討会コミュのバイク屋さん

こんばんは。こちらのコミュを参考にさせて頂いていた者です。

色々と考えた結果、僕も競売物件を購入しようと決心しました。

そして今月、ついに行動を起こしました。バイクショップをやりたくて

ずっと前から貯金していたお金を不動産に全部使う決心でした。

賃貸でショップをやると、賃料が支払えない月など有れば泣きそうに

なるでしょう？　なので不動産（事業地）は自己所有にしたかったのです。

裁判所ではさすがに緊張しました。事前に銀行で保証金１６０万を入金し、

入金証明を持って裁判所で入札。１千万以上の入札はヤフオクで数万円

入札するのとは段違いの緊張感です。ネットオークションとは違って、

入札した金額そのものを支払う必要があり、自動入札などで最低の金額で

買える事は無いので慎重になります。かと言って少なすぎる入札額では

業者さんなどにすぐに負かせられそうです。

先ず、工務店関係の友人に電話で相談。彼が言うには「その物件には我々

業者なら○千万まで考える。それ以上は利益が薄いので入れない」という

額をアドバイスしてもらいました。

アドバイスを元に入札額を決定。

今回の場所は　?駅が近い　?国道が近い　?広い　など住居には悪条件

な面も有るが商売するには最高だと思いました。だから正直欲しかったです。

結果的には８００万が最低額、僕は１１００万で落札しました。

入札者数は４名、ひょっとしたらとてもいい感じで落札出来たのかな？

凄く嬉しかったです。競売に興味を持って良かった。

さて、これから建物のﾌﾟﾗﾝで忙しいです。今回は土地のみなので、

建物は専用に設計しようと考えています。