みんなの家作り体験談コミュの家をたてようとしていますが質問です。

質問です(/o\)
今年齢は24才です。仕事を始めてから二年が立ちます。職種は医療系で国家資格を持ってる仕事です。
今回、2世帯住宅を建築しようと親と計画を立てています。
父は建築士で色々と手助けしてもらっていて、一階に両親、兄弟が住み、二階に将来結婚したときの為に自分の家にするように設計もしました。
しかし、いざローンを借りようとしましたが結果、通らなかったです。
僕自身は以前、カードローンや車、バイクのローンなど支払いがありましたが半年前に全部払いきりました。
ローンを、全額返済するために他の銀行に30万ほど借りて、今はそのローン１つだけです。
今までローンの督促状など来たことなく、毎月払っていましたが、なぜ駄目だったんでしょうか?
ちなみに借入額は年収なとからしっかり借りれる額で申し込みましたので不適切な面はなかつたと思います。
１つ気になるのが、三年前、学生時代に学生が借りれる金融会社に一度30万ほど借りたことがありますが、それも払いきりました。
しかし、それが少しブラックなローンだったと思い、それが今でも引っ掛かってるのかと思います。
銀行の人からも国家資格を持ってて、今の年齢でその収入であれば充分と言われましたが、何が原因か教えて下さい。

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 03月26日 22:41

元銀行員です。
借り入れ予定額、頭金、お二人の年収、勤続年数がわからないと何とも言えません。

[2] mixiユーザー 03月27日 05:44

確かにコレだけの情報からでは、何が審査に引っかかっているのか分かりませんね。
過去にブラックなローンからお金を借りたとかは、あんまり関係ないと思いますよ。
それに、1度や2度、ローンの滞納があったとしても実際のところ審査には関係ないと思います。恥ずかしながらオレもそうでした。それから、車のローンが残っていたとしても、それもあんまり関係ないと思います。
オレは、6年前の27歳のときに新築一戸建てを建てたんですが、当時は、今よりも景気が良かったっていうのもあって、基本、年収の5倍程度までしか銀行も貸さないのに、銀行の方から、収入の安定してる公務員さんには、もっといっぱい貸しますんで、もっと豪華な家にしませんかって言われました。ちなみに仕事は国家公務員です。
まあ、ご存知のとおり、国家公務員も給料削減されるので、今、銀行にお金を借りても、こんな景気のいいこと言われないんでしょうけどね。

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