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行政書士試験40字記述対策コミュの【民法】時効取得の否定

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【民法】時効取得の否定

mixiユーザー 2007年05月28日 20:30

Ａから建物を賃借していたＢは、Ａの承諾を得てＣに転貸した。
しかし転貸契約の際、ＢはＣにその建物は自分が所有していると伝え、
Ｃは真の所有者を過失なくＢであると誤信して賃貸借契約を結び、
善意無過失でＣはＢのために占有した。
占有を開始して10年以上経過後、Ｂは、Ａに対してその建物については
Ｂが時効取得したため賃料を支払わないことを通知し、
さらに時効取得による所有権移転登記を求めて訴訟を起こした。
これに対してＡはＢが時効取得していないことを主張できるが、
その理由を40字程度で答えなさい。

コメント(10)

[3] mixiユーザー 06月03日 16:20

Ｂは占有をしていないし、取得時効を主張できるのはＣだが、
Ｃは時効の援用をしていないから。

[5] mixiユーザー 06月17日 00:01

Bは悪意なので20年間所有しないと、時効を援用することができないから。（35文字

そもそも、賃借している建物を時効取得することなんてできるんですか？

[8] mixiユーザー 09月28日 00:11

Ｂは賃借人で所有の意思をもって占有しているとはいえず、時効取得は成立しない。

[9] mixiユーザー 10月01日 08:42

AはBが他主占有であることを主張して、時効所得を否定できる。

[10] mixiユーザー 10月02日 00:21

きぃさんと同意見です☆

BはAの承諾を得ている時点で、自分が賃貸人であることを認めているようなものなので、「所有の意志を持って」とは言えないですね。

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