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不動産競売について!コミュの特別売却について教えてください。

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現在、気になる競売不動産があります。
ただ、気がついたのが一昨日で、入札期間が昨日の5時まででした。

入札があるかどうかは分からないのですが、
もし入札が無ければ、特別売却になるんのでしょうか?

その際、特別売却で入札するには通常の入札とどのような違いがあるのでしょうか?

通常の入札だけは、会社でやったことがありますが、
特別売却がいまいち流れが分かりません。

どのような状態のときに特別売却になって、どのように入札すればよいか。
また、入札出来た時の流れはどうなるのか教えて頂ければ幸いです。


ちなみに会社で入札したことはあるけど、落札できたことはありません。
私は書類を書いたぐらいの知識です。

今回の競売物件は自分が欲しいと思っているので、会社の人には聞きにくくて・・・

どうぞ、よろしくお願いします。


【 参 考 】

入札期間
  ⇒6月25日 9時〜7月1日17時

改札期日
  ⇒7月 8日10時

売却決定期日
  ⇒7月15日10時

特別売却実施期間
  ⇒7月 9日 9時〜7月16日16時半

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