MISAWA　ミサワホームコミュの2.5階の北側が子供部屋の方、エアコン設置について

スマスタＧのＳタイプKURA（1階、2階に蔵あり）で新築中で今月末引き渡し予定です。

打ち合わせもほぼ終わりなんですが、エアコンの設置について悩んでいます。

北西玄関のプランで、子供部屋になる予定の２部屋が2.5階になります。
今年小１と年中になる姉妹が使う部屋です。

階段登って正面はトイレ、左右に部屋があり、北側は屋根の傾斜があるので窓はなく、右の部屋は東側に、左の部屋は西側に窓があり、それぞれの部屋はロフトがあります。

屋根に近いため、夏は暑いのかな？と思う反面、まだ娘たちは小さいし、部屋にエアコンは要らないのかな～と思ったりしてます。

電気関係の打ち合わせの時に、エアコンをつけるならココと、場所は決め、コンセントも準備はできています。

エアコンは部屋で過ごす年頃になった時につけようか～と思う反面、西側の部屋に関しては、室外機を２階のインナーバルコニーに置くように配管をロフトの中を通して～という提案をされていて、後付けになった場合、電器店では無理かな～と思ったり。

決めかねてます。

実際ミサワにお住まいの方のご意見を聞きたくてトピを立てました。

ちなみに
リビング、１階の洋室、1.5階の和室の３ヶ所は移設、２階の主寝室、予備室、2.5階子供部屋の４ヶ所は新設で計52万円で提案されています。
子供部屋に予定されているものは１台97000円（取付費込）です。

コメント(14)

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[1] mixiユーザー 01月07日 23:11

うちはHタイプの蔵ですが、Sタイプと同じように2.5階にロフト付の部屋が2部屋あります。
屋根のある部屋はロフト側の壁に隠ぺい配管だけしてもらい、自分で取り付けました。
反対の部屋は、使っていないので専用コンセントだけ付けてもらい、使うようになったら取り付けようと思っています。
ちなみに、リビングと、2.5階の隠ぺい配管部材込みで35000円でした。

[2] mixiユーザー 01月08日 08:28

> ハコ乗りさん

隠ぺい配管ですか。やってくれるかな～？

専用コンセントはつけてもらってます。

ちなみに、2.5階の部屋は夏は暑いですか？

[3] mixiユーザー 01月08日 09:06

>まりか。さん

暑いです(汗)
屋根裏ほどではないですが...
エアコンは必須です。

[4] mixiユーザー 01月10日 10:20

一般の住宅にエアコン７台って考えると
ちょっとどうかなぁって思いますね～正直(;^_^A アセアセ・・・

金額で言うと７台のうち移設が３台で取り付け工賃４万くらいなので１２万
新設が１０万☓４台って考えるとそれくらいは普通に掛かりますよね

後から付けるとローン＋追加出費になるので
どうせ付けるならローンに含めてしまえるので
最初からミサワに依頼した方がいいとも言えます

ただ室外機はどうされるのでしょうかね
エアコンも室外機１台で二台の室内機ってのもありますが
電源が外になったり故障した時に普通のエアコンへの変更とか金額掛かったりしますしね

家のまわりの景観を気にしないのならいいのですが
二階と２．５階はベランダとかに隠せても
それだけスペース取りますよね
電気代も１００ｖクラスを沢山付ける形になると大変ですしね

実際に住んでみてからでも出来る取り付け工事は電気屋に依頼してもいいので
先にミサワに依頼して予定の位置に壁に穴あけだけしておいて
養生（仮蓋）しておいてもらって
エアコンは必要な時に量販店で付けてもらうのがいいと自分は思います
量販店でまとめて買うと安くなりますしね

ロフト内のエアコン配管は建築時に造作で化粧板貼ってもらって
仕舞いしてもらった方がいいですよ
建築時にしかできないですからね～きれいにしようと思うとね

ただエアコンの室内配管はあまりおすすめ出来ません
ドレイン（水抜きが）詰まったりした場合
その水が室内へ流入しやすくなり被害が拡大することも懸念されます
色んな観点で検討してみてください

自分の事になりますが５ＬＤＫのうち二階４部屋で
一階がダイニング＋リビング＋和室の仕切りないタイプなので
約２６畳くらいになりますが
エアコン１台（２００ｖ６ｋｗ）で十分過ごせてます
ちなみに外気温は夏場で３５度超えますし冬は氷点下の日も多いですが
室温はエアコンの表示ですがエアコン使用してないときで
一年通して１５度～３０度くらいでした
２４時間換気をつけると冬はやはり深夜かなり寒くなるので
冬場は必要なときだけ付けるようにしています

そんな状態で一年通してなのですが
主寝室は夏過ごしてみましたが寝るだけなので
熱帯夜の夜でも扇風機だけで過ごせましたし
子供らも暑いけど扇風機で十分だと言いってましたよ
まぁすきま風が入る県営住宅からの転移だったので
我慢強い？我が家はミサワの家の快適性に満足しきってるだけかもしれません

暑かったり寒かったりすると
子供らもダイニングテーブルで宿題したりしてそれなりに工夫しますしね（笑）

せっかくの新築なので快適な生活を望まれるのもごもっともです
なので一意見として話せればと思い書き込みしました

後悔のない選択をしてくださいね

最後になりますが、エアコンを移設する場合
ガス抜いたりまた入れたりしますし
移設時の振動とかで結構壊れやすいんですよね
その場合責任が引越し屋なのかミサワなのかはっきりできないので
注意が必要です
普通引っ越の時にエアコンも移設してくると思います
引越し屋にはそういった時に備えて＋１０００円くらいでの保険とかありますので
検討してみてくださいね

素敵なミサワライフが過ごせるように頑張ってくださいね

[5] mixiユーザー 01月12日 20:41

> かず＠とーちゃんさん

コメントありがとうございます。

ミサワの担当者曰く、配管だけや穴だけ空けて養生することで長期優良住宅の認可がダメになるそうです。
なので、今つけるか後からつけるときにミサワにお願いするかになるようです。

こちらは九州ですので、確かに夏は暑いです。
日中は留守番しているお義母さんと、２時に終わる幼稚園から帰ってくる我が子が居るくらいで、だいたい扇風機で過ごしてましたが、寝るときは暑くてエアコンは必須でした。
まして2.5階の部屋となると屋根裏みたいなものですし、北西側の部屋はエアコンないとしばらく暑いでしょうね。

「型落ちでもいいんで」と安くならないか聞いてもらっています。

さてどうなることやら。

全部屋にエアコンはなんて贅沢な…と思うけど、後からつけようと思ったとき、コストがかかる気もして。

主人の姉と妹には実家にもなりますし、家族で泊まりに来たときは1.5階の和室と2階の主寝室横の隣を使うことになるので。

[6] mixiユーザー 01月13日 17:21

> まりか。さん

長期優良認定は建てる前に申請するものですよね

エアコン工事は建ってからするものです

認定がダメになると言う事は根本的にありえないんですけどね

その理由だとエアコンの穴すら開けれないことになります

基本的に穴あけた後養生するのも実際に取り付けるのも

穴あけた時点で耐力壁の耐久性、強度は落ちるのは一緒です

断熱材入れてコーキィングし仕舞いすれば取り付けと同じですよね

現に家にはフィルターのみで穴が開いてる外気取り入れ口があります

（中には吸排気同時におこなう換気扇とかあれば無い事もありますが）

穴あけだけ用意することは出来ると当方は言われましたが

しなかったのは、防水や断熱などもし何かあった時に被害が大きくなるのと

エアコンによって穴あけサイズや位置が大きく変わることからです

取り付けはミサワに頼む方が保証が違いますので正解です

ミサワ以外の業者が穴あけて問題が生じた場合保証外になる事が大半で

電気屋も保証内容にもばらつきがあって泣き寝入りしなければいけなくなる

ケースも多いみたいです

エアコンのみ施主支給で取り付けだけやってもらえば安上がりですけど

住宅ローンとは別に資金を工面する事になりますよね

ローンに含んでしまえば月々払いはほとんど変わりませんので

多少高くてもミサワで全部手配から取り付けまで行なってしまうのが

一番いいと今更ながら思ってしまいました

二世帯になるんですね～お義母様とご一緒って事になると

各部屋に人が滞在する時間も多いって事になりますね

多少金額はってもセントラル空調にしたほうがいいかもしれませんね

全館空調などもミサワさん用意してくれればいいんですけどね

いいエアコンが見つかるといいですね

またまた長文失礼しました

[7] mixiユーザー 01月20日 10:23

まりか。さんこんにちは

ウチは同じタイプのスマスタ（ロフト無し）に昨年の4月から住んでます。ちなみに居住地は愛知県です。
ウチの場合は、２階のほうが暑かったですよ。まだ子どもが小さいので２階の主寝室で一緒に寝てたんですが、お盆に親戚を泊めた時に2.5階を使ってもらったら、扇風機つけると寒いくらいだったと聞いて後日、夜に2.5階に上がってみたら２階より風通しが良くてホントに涼しかったですよ。
建物の向きやその辺りの風向きによっても違うと思いますが、トップライトと窓を開ければかなりかぜが通りますよ。

[8] mixiユーザー 04月16日 23:49

くるりさんまりかさん、こんにちは。
smartstyleGのSタイプ蔵で6月着工8月完成予定のものです。
夏の暑さや冬の寒さはどうですか？気になります。うちは京都府の日本海側で冬の積雪、寒さははんぱありません。
リビング22畳に蓄熱暖房をおいて、エアコンをつける予定です。1,5階はガラスにして、吊り収納なしでリビングとは吹き抜け状態です。二階へと上がる階段前にはドアをつけます。

[9] mixiユーザー 04月17日 07:39

まりか。さん、同じ九州人として、ぜひいい家建てて下さい

万が一、電気屋さんでの穴あけ工事をするとなったら、
ミサワの立ち会いのもとされたほうがいいですよ

うちの和室に、アパート時代のエアコンを移設する際に
引越し屋さん手配の業者がきましたがずさんでした

穴の場所もエアコンに合っていなかったり、取り付け位置が微妙だったり・・・仕上がりが最悪でした

結局ミサワ手配の業者に来てもらい、再設置しました。（ミサワの現場監督も同席）
もちろん追加料金も発生してます。

御参考までに

[10] mixiユーザー 04月18日 13:58

> ゆきさん

我が家は今年の１月末引き渡しでした。敷地内に建てて移動完了したのが２月末。３月に母屋を壊して更地にして、今は外構をしてます。

階段にドアですね～我が家は突っ張り棒で長い暖簾をぶらさげてます(笑)
焼き肉とかすると上ににおいがいきますね～。

1.5階は吊棚はなくて、ガラスでもないです。お客様を通したり、泊まれる４畳半の和室なので壁にして、上半分は大きなロールスクリーンをつけて仕切れるようにしてます。和室の腰窓は北側なのに大きめにしてもらって、遊園地で上がる花火がその部屋から綺麗に見えるようにしてもらいました。

そのうち画像アップするつもりです。

先の書き込みのエアコンは、結局全部屋につけました。

[11] mixiユーザー 04月18日 21:59

>まりか。さん
マイホームから花火!?なんて素敵…
使う目的がはっきりしていると壁や窓も思うように決められますね。
うちは1,5階は趣味&音楽部屋になる予定です。カーペットにして、本棚をおいて絵本やCDを並べたり、電子ピアノをおいたりします。

勝手口はつけられましたか？つけるとしたら洗面台の横ですが、いらないような気もして…
あと、お洗濯ってどこに干してらっしゃるんですか？

質問ばかりでごめんなさいね。

[12] mixiユーザー 04月19日 05:54

> ゆきさん

勝手口は無しです。
洗面台の横は洗濯機ですし…キッチン続きで吐き出し窓だから、外構でウッドデッキお願いしているところです。

洗濯物は主に庭ですが、たまに２階のバルコニーに干してます。

[13] mixiユーザー 04月19日 11:12

>まりか。さん
ウッドデッキ、憧れです…。うちは外構にいくらかけられるか…。
今は私が育休中でお洗濯もすぐ取り込めるのですが、共働きになったら部屋干しになるだろうし、ﾎｽｸﾘｰﾝでもつけようか、どこにつけようかなと悩んでいます。
ちなみにバルコニー前(玄関スキップフロア上)は主人の書斎です。

キッチンやカップボードは標準のものにする予定ですが、特に問題ないでしょうか…。レンジフード前の壁はなしにします。

[14] mixiユーザー 04月19日 12:21

> ゆきさん

家はお義母さんと同居してますし、洗濯物は心配ないんですけど、浴室乾燥機ついてますよ。最初っから担当の方がついているところで話をされたので(笑)

太陽光パネルもキャンペーンで安かったので3.4KW載ってます。一体型の屋根です。

バルコニーがあるウォーキングクローゼット（３畳）は、我が家も主人のゲーム部屋になってます。タバコを吸いたくなったらバルコニーに出て吸ってます。全館禁煙にしたので。

隣は勾配天井の寝室とピアノをおいている予備室（趣味の部屋）です。この部屋に２階の蔵の入り口があります。

キッチンもカップボードも標準のものでホワイトです。
カップボード側の壁は窓にはしませんでした。

ＩＨクッキングヒーターの前は壁です。流し台はフラットでリビングが見渡せます。

我が家は仏壇があるので、南側の一部は畳にしてあります。

玄関奥はお義母さんの部屋にしてあるので、ぐるっとリビング→玄関→リビングではないです。

結構規格の中で設計の方と遊んでます(笑)。壁を作るのが好きな方で～。

2.5階のトイレも手洗いをつけたり…。
玄関に手洗いうがいができるようにスペースを作ったり。

思い描くお家ができるといいですね。

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