MISAWA　ミサワホームコミュの【雑談】トピック 2

既存の雑談トピが埋まったのでたててみました。

引き続き情報交換等しましょう♪

コメント(428)

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>>[388]

あけおめ、こよろ(^^)/

ご助言ありがとうございます!!
常にチェックし続けてみたいと思います。

今月中に竣工予定です(^-^ゞ

昨日、担当さんがカレンダーを持ってきてくれました。
住みだしてもう１年半たっているのに、ちょっとうれしい。
今年は、竹下夢二のカレンダーでした。

年賀状も来ていて、昨年、隣の県の営業所に変わったとか…遠くなったのに、ちゃんと来てくれたことにも感謝です。

>>[387] クロネコヤマトさん
一か月点検、こちらから言い出さないと、ない場合があるかもです。
うちも引き渡しの時に、そう担当さんに言われたけど、連絡がなくて、気付いたら６か月点検になっていました。
営業所によって、あったりなかったりするみたい…。
ミサワで決まっている点検は、６か月、１１か月、２年だそうです。

[391] mixiユーザー 01月02日 19:31

>>[390]

ありがとうございます!!

そうなんですか？
１ヶ月点検、要注意ですね(^^;

うちは正直、夫婦共に細かい人間ですから、しっかりと確認しないと(^-^ゞ

[392] mixiユーザー 01月02日 22:06

>>[391]

うちは引き渡しから引越しまで3ヶ月空くという稀なケースなので、引っ越したらまず連絡下さいと言われました。その時に一ヶ月点検の日にちを話すみたいです。なので、ある意味けい☆さんのおっしゃる通り、こちらから連絡しないとスルーされるかもです！
ちなみに竣工立会いの時に追加でクローゼット内の棚をお願いしたのが実はまだできてないので、引渡しが終わってもまだ大工さんが来ます（笑）

[393] mixiユーザー 01月02日 22:42

>>[392]

ありがとうございます!!

ウォークインの作業は相手が忘れてたのですか？

人間がやることなので絶対はないですけど、ミサワホームはハウスメーカーの中でも高ランクなのに、間違いが多いな、って、最近思います。

これがローコストメーカーなら『やっぱりな～』って思えるけど…(。>д<)

[394] mixiユーザー 01月03日 11:14

>>[393]

竣工立会いから引渡しまでが一週間でしたが、その間に都合のつく大工さんがいなかったみたいで…Σ（・□・；）でもそもそもが引渡し直前に追加をお願いしてるから、しょうがないですけどねσ(^_^;)

確かにミサワはランクが高いHMなので、間違いがあるのは困りますね。私も結構細かいしなんでも言う人間で、契約直後からプレッシャーかけてました！

[395] mixiユーザー 01月03日 14:39

>>[394]

うちも契約後にいろいろプレッシャー与えてます!!
同じ境遇(？)の方がいて安心しました！
ありがとうございます!!

ちなみに、細かい話ですが、建物保存登記は契約代金支払い後にやる、って言われました。
そうすると、銀行借入で手続きが面倒になり、利息の支払いとかも多くなってしまいます。

皆様はどうでしょうか？

[396] mixiユーザー 01月11日 21:35

今日引き渡しでした！
楽しみにしていたニッチのタイルが間違えられていてショックだったけどそれ以外はまぁ満足でした☆（直してもらいますけど）
更にショックは旦那が先月から単身赴任になり引っ越しやこれからの手続きや外構など私がすべてやらなくちゃならなくなったこと(´Д` )
フルタイム勤務で一歳の子供と2人暮らし、これから大変だな。
皆さんは外構もミサワで頼みましたか？

[397] mixiユーザー 01月14日 19:44

>>[396]

引き渡しおめでとうございます!!

うちも外構はミサワに頼みました(工事は雪が止んでから始まります)

いろいろカタログや写真を見せてもらってシンプル系にしました!!

[398] mixiユーザー 01月14日 21:08

>>[397]
お返事ありがとうございます(^^)
シンプル系いいですね！
雪が降る地域だと時期も気にしなきゃなんですね
ところで他社でも見積もりとったりしました？
私はしてないんですが他だともっと安く済むのかなって思ったりでも私1人だなら面倒な気もするし
こないだざっとカタログ見てなんとなくのイメージ伝えて見積もりだしてもらったけど外構って高いですね;^_^A

[399] mixiユーザー 01月15日 19:50

>>[398]

ｼﾝﾌﾟﾙ系にしたのは予算の関係で(笑)

他社での見積はしてませんが、他社
(大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ以外)の方が安いという
情報を聞きます(^.^)

建物と一緒に外構も依頼するのが
もっとも楽だと思います。

うちも悩むのが大変だったので、
ﾐｻﾜに一緒にお願いしました。

[400] mixiユーザー 01月16日 09:26

>>[398] 引き渡しおめでとうございます！うちも年末に引き渡しが終わり、ちょこちょこ荷物を運んでいるところです。

我が家は外構はミサワにはしませんでした。厳密に言うと、ミサワと提携している外構をミサワから紹介されましたが、金額が高かったのと、パースがイマイチだったので辞めました（笑）外注だと、同じ金額でも内容が良かったです。ミサワの提携だとかなりマージン取られるんだなぁって印象でした。

面倒でなければ一度他社で同じ内容で見積もり取ってみるといいかもですね！うちは金銭的にあまり余裕がなかったので、すぐにミサワは切りました～！

[401] mixiユーザー 01月17日 09:14

>>[400]
お返事ありがとうございます(❛ω❛)
参考になります！
やっぱりミサワだと高いんですね
2台分のカーボートと玄関前にポストと表札入れたレンガをつんだ外構の見積もりで100万弱でした
サンルームもつけたいしなるべく出費おさえたいので他社も候補に入れて検討してみます！
kotomamaさんも荷物運びとか大変だと思いますががんばってくださいね(＾ｰ^)ノ

[402] mixiユーザー 04月08日 11:14

引き渡し前にチェックしないのでしょうか？ってほどフローリングの凹みや傷、ドアやクローゼットなどのビスの曲がりや浮き！クロスの汚れやあきらかな隙間ヽ(；▽；)ノ
本当に嫌気がします。週末に引っ越しなんですが直す場所だらけで家じゅうに余剰テープでの印だらけヽ(；▽；)ノ
こんなのうちだけでしょうか？
営業に言っても役に立たないので旦那は直接ミサワの偉い人に文句を言うと言っています。

[404] mixiユーザー 04月08日 20:48

>>[402]

うちは２月に引き渡し終わりました。
それ以前もその後もいろんな不備が多くて、担当者だけの対応じゃ不満で店長とかにも直接言ったりして改善してもらいました。

ローコストメーカーならまだしも、ミサワホームで不備が多いって何事だ！って言いましたΣ(゜Д゜)

[405] mixiユーザー 04月10日 02:28

>>[404]
本当ですよね((((；ﾟДﾟ)))))))
直してもらっても……本当に直した？
あり得ないし余計に目立つとかありまくりです。様子見ながらいきます！
高い買い物だから余計に神経質にぬりますよねヽ(；▽；)ノ

[406] mixiユーザー 04月10日 21:27

>>[405]

分かります、営業マンは契約前はやたらいい事言って、契約後に冷たくなり、やたらいい事言った事の半分も実現してない…

うちも夫婦揃って改善要求してますΣ(゜Д゜)

[407] mixiユーザー 11月17日 18:07

いろんな方いらっしゃるみたいですけど
ほんと何様なんだろうね(笑)

[408] mixiユーザー 03月21日 13:27

はじめまして。
2012年6月に完成した建て売りに、2013年9月から住み始めました。

先日うちの長男が階段の段に寝そべったところ、『破れてる～』と。

はい？？と思って確認したところ、ボードとボードの継ぎ目がずれて？その上に貼り付けられたクロスが裂けていました。
すぐにアフターに連絡し、明日の午後から見にこられる予定ですが…

うちは、九州MISAWAで、担当工務店が質が悪く(階段の手すりのネジが無かったりしたので来てもらったら養生をせずにやって、階段に傷をつけて総取り替えになったり、別の日にはまた養生せずに、手すりのしたの柵をただ壁に立て掛けて大工さん自ら倒し、床に数ヶ所穴を開けた) 、もう、散々です…

クロスの裂け目も5箇所くらいあるし、地盤のせいなのか？
もうこれ以上勘弁してください～

[409] mixiユーザー 03月22日 20:01

>>[408]
ウチは貼り直しに来たクロス屋さんが最後にクロスを破ったのに、黙ってそのまま貼り付けて帰ってしまいました。
家自体は気にいってますが、ウチにかかわったミサワさんのスタッフは自分のミスも施主にするぐらいで酷かったです。
言うことはシッカリ言って対応してもらうしかありません。
ウチの担当は建てて以来、一切顔出しません^^;

[411] mixiユーザー 03月22日 20:12

言い忘れましたが、職人の方に好感の持てる方もおられました。
半々ぐらいの割合かな^^;
住んで6年目になりますが、家は快適で気にいっています。
大変ですが、頑張ってくださいね。

[412] mixiユーザー 03月22日 21:04

>>[409]

返信ありがとうございます。
この位地はひょっとして、目につく位置ですか？
なんか…ありえませんね

今日、アフター来ました。

この部分のクロスを剥がし、パテ埋めして、また上からクロスを貼るらしいです。

[417] mixiユーザー 03月24日 18:30

>>[412]
リビングの真正面、一番目立つテレビの横の壁です^^;

雪の降る寒い日に、造作のテレビ台を外し、エアコンを外し、男6人がかりで8時間掛けて、最後はコレでした^^;

帰られた後に発見しました。

家を建てて一カ月後の出来事でした。

[418] mixiユーザー 03月24日 18:50

>>[414]

確かに硬くなるのは否めないかもしれませんね～

築年数変わらないお宅に聞いても(うちは分譲地で、周り14件MISAWAです)、今んとこウチだけかも？？

[425] mixiユーザー 06月20日 00:59

はじめまして。最近ミサワで契約しました！
これから変更契約まで色々決めていくことが多いですが頑張りたいと思います。

[426] mixiユーザー 08月18日 14:43

坪単価計算って
価格/坪数=単価
↑はわかるのですが

どこまでを建物代金とみなすのかわからないですw
詳しい方いらっしゃいませんか？

[427] mixiユーザー 08月19日 01:02

私が説明を受けた時(8年前)の話ですが、坪単価に明確な規定はないと聞きました。よって各住宅販売会社が独自に決めていると聞きました。
施工面積で割っている所もありました。つまり面積に犬走りを含めたり、吹き抜け部分を施工箇所として床面積に入れて割っていたり、キッチンやお風呂の設備を抜いてる所もありました。キッチンやお風呂はグレードで上下するという事で。
CMで坪単価39.8万円とやってたハウスメーカーに３９．８万円で出来ますか？尋ねたら、即答で『無理です』と答えられました。
つまりあまり当てにならないと感じました。
確かにキッチン設備やバス設備で簡単に１００万２００万は上がりますので。その他屋根・外壁などでも同じデザインでも価格は上下しますし。
結局は坪単価は気にせず、自分の予算内で色々決めていきました。
あまり参考にならず申し訳ありません。

[428] mixiユーザー 08月23日 08:46

>>[427]
ご丁寧にありがとうございます。
一応ほぼ決まったあとなのでどうしようもないんですが
自分の家が坪いくらなのかなーと
少し疑問に思ってしまったもので(汗)

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