メキシコ市場調査隊コミュの不動産

メキシコで商売するために物件(Local de Comercial?)を探しております。
賃貸物件の検索サイトはうまく機能していないようで
地域を指定したところでお構いなしに東西南北あらゆる州の検索結果が出てきてしまい
数件は情報を拾えたものの
なかなかお目当ての物件が見つかりません。
もし同じような経験持ってる方がいらしたら
何かアドバイスいただけないでしょうかorz

質問ばかりでも何なので自分の調べた範囲のQueretaro市での相場です
（センター街中心に調べているので情報偏っていて申し訳ないです）

住家
Centro Historico 1000m2 $150,000P/M

Localってなんていうんだろう。。お店？
Centro Historico 200m2 $32,000P/M

電話して実際に値段聞いたのはまだ2件だけなのです
少なくて申し訳ないです。
他州の物件もちらほら見たのですが
やはり北のほうのチワワやらメキシコ州といった危険地域？はお値段もお手ごろで
ケレタロは首都のメキシコシティと比べても若干高めなのかなという印象を受けました。
もし他州や主要都市の情報もお持ちのかたがいらっしゃったら書き込んでいただけるとうれしいです。
（ちなみにP/Mはメキシコペソって意味らしいです。覚えたてなので使ってみたかった！）

管理者様
なんか無理やり市場調査と結びつけた感がありありなのですが
もし内容的にアウトだったらトピ削除してください＞＜