専業大家さんをめざす会　コミュの入居率を１２０％にする満室戦略

　日本中の大家さんが手を結びネットワークを組むと大企業を遥かに凌ぐ事業ができます。これからの大家さんは、自分で客付けができることがアパート経営の基本だと思います。

　大家ネットは、２４時間３６５日休むことなく稼動しています。従って、満室になっても、引合い情報は入ります。条件に合わない、満室だと言って断ってしまえば、共同体としての意味がなくなります。自分ではお金にならない情報を誰に伝えれば価値を生むか？この受け皿が地域の大家ネットです。

　情報を、お互いに分かち合い、情報の貸し借りで満室経営を実現します。この情報の貸し借りに証文をもってしない。自分のアパートを満室にすることが大家ネットの目的ですから。ネット商社のように情報の売買はしません。

消費者ニーズ　直接取引
　アパート探しは、先ずは情報誌や、ケータイ、パソコンで物件を探し、不動産会社に仲介を依頼します。しかし、市場原理からして、アパート家主と直接交渉した方が”得策”と考えるのがごく自然の成り行きです。インターネットを使っている以上そうなります。

アパート探しは、”物件探し”　から　”大家さん探し”への時代が必ず来る。　“大家さんと直接取引、仲介手数料不要、入居費用の軽減、格安賃貸、大家ネット”　学生や主婦の間で、ケータイクチコミやtwitter、Facebookで、“直接取引できる大家さん”が話題になると瞬く間に、アパートの賃貸形態は一変します。

　これは、携帯電話の契約を従量制から、定額使い放題に乗り換えて、家計費を削減した消費者心理と全く同じ現象です。

賃貸アパートのネットワーク経営→http://tweetvite.com/event/kfkk

日本のアパート経営を継続可能にするコミュニティー
　→http://mixi.jp/view_community.pl?id=5589788