登記法　○゜○゜コミュの区画整理で権利書がないこともあるんだね

土地区画整理登記令の制定時は・・
2条　代位相続登記等がてきる
3条　不動産登記法46の2.50条3項.60の2〔代位登記の権利書は使えない・被代位者への通知〕63の3を準用
4条　複数人の相続登記を一括して可能
ということで、渡されても権利書は使えなかったのです・・
それでは不便だということで改正されたのでしょうか・・
なお、下記のケースは15年前なのでそうではないのですが・・

☆
旧不動産登記法の時代ですが、
土地区画整理組合が土地区画整理登記令２条により相続の
代位登記を行いました。１５年ほど前の出来事です。
この場合、登記済証は「登記官→土地区画整理組合（申請人）→権利者」に交付されているハズですよね？
そもそも登記済証が交付されないケースってありますか？
権利者は「登記済証が見付からない！」と言っており、おそらく紛失したのであろうと思いますが…。

1冊しか権利書できないので、他の相続人が持っている

質問者の意見のとおり、区画整理の代位登記は権利書となります。

現在も、債権者代位登記は、権利書は交付されません。

かつて，債権者代位による場合の登記済証は代位者に対して交付されるものであって，相続人の登記済証とはならない，と覚えたものですが，間違っているのでしょうか

コメント(3)

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[1] mixiユーザー 04月30日 20:21

昭和33政令285で権利書として使用できるようになりました。
それ以前は、区画整理・土地改良・耕地整理などで代位相続登記がされても権利書はありませんでした・・

土地区画整理登記令の制定時は・・
2条　代位相続登記等がてきる
3条　不動産登記法46の2.50条3項.60の2〔代位登記の権利書は使えない・被代位者への通知〕63の3を準用
4条　複数人の相続登記を一括して可能
ということで、渡されても権利書は使えなかったのです・・
それでは不便だということで改正されたのでしょうか・・
なお、下記のケースは15年前なのでそうではないのですが・・

☆
旧不動産登記法の時代ですが、
土地区画整理組合が土地区画整理登記令２条により相続の
代位登記を行いました。１５年ほど前の出来事です。
この場合、登記済証は「登記官→土地区画整理組合（申請人）→権利者」に交付されているハズですよね？
そもそも登記済証が交付されないケースってありますか？
権利者は「登記済証が見付からない！」と言っており、おそらく紛失したのであろうと思いますが…。

1冊しか権利書できないので、他の相続人が持っている

質問者の意見のとおり、区画整理の代位登記は権利書となります。

現在も、債権者代位登記は、権利書は交付されません。

かつて，債権者代位による場合の登記済証は代位者に対して交付されるものであって，相続人の登記済証とはならない，と覚えたものですが，間違っているのでしょうか

[2] mixiユーザー 04月30日 20:53

これですね

[3] mixiユーザー 05月01日 20:13

昭和３０年以前から施行されていた区画整理には、その後も耕地整理登記令が適用され、昭和３３年以後も権利書としては使えません。
土地改良法施行前からの耕地整理も同様です

長期間施行されているものはありますからそれかもしれませんね。
新宿区では昭和１４年ごろから今も区画整理が完了していません。当然完了しても使えません。

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