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登記法　○゜○゜コミュの借地権が存続しているから、買い取る必要があるわけです

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借地権が存続しているから、買い取る必要があるわけです

mixiユーザー 2009年04月11日 19:33

借地権が存続しているから、買い取る必要があるわけです



６０年だけど、３０年たったら譲渡する特約も可能です
（建物譲渡特約付借地権）
第二十四条 　借地権を設定する場合（前条第二項に規定する借地権を設定する場合を除く。）においては、第九条の規定にかかわらず、借地権を消滅させるため、その設定後三十年以上を経過した日に借地権の目的である土地の上の建物を借地権設定者に相当の対価で譲渡する旨を定めることができる。

３０年たてば、地主は買い取り権を行使できますよ
というだけで・・地主が行使しないなら、６０年間使用できるし、更新もできます

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