昨日は賃貸でドタバタ。午前は仲介R社明大前店へ行き依頼3件。同店仲介の入居者に対する某署からの情報提供要請への対応。その1LDK更新に際する賃料査定。そして募集中1Kの仲介を依頼。
午後は解約立会い。そこで問題発生。予定14:15を変更され指示されたのが14:00。出先から急行しオンタイム。ところが未だ引越し作業中、30分も待たされ開始。そこで入居者メモを発見。
「大変お世話になりました。沢山ゴミが出てしまって申し訳ありませんがよろしくお願いします。引越しと粗大ゴミ回収のタイミングが合わず、しばらく置かせてください。11日が回収日です」
粗大ゴミはシングルベッドと食器棚。粗大ゴミのルールは引越し前までに処分すること、迷惑ならぬよう置き場に当日朝出すこと。だから通行の邪魔にもなる粗大ゴミを一週間も放置できません。
また室内放置だと内装工事が出来ず追加賃料の発生に募集日程にも影響します。誰にゴミ出し頼むのかも疑問。入居者も仲介も自らの処分を言い出さず、内装業者に処分を託すこととなりました。
ところが内装業者の提示料金を伝えると納得せず、自分で手配すると言い出す始末。でも誠実な業者探しに部屋開錠に再立会いやらで大変。仲介もやっと説得に動いて内装業者に託すことで合意。
そもそもの原因は、�＾�越し先へ80�劼發△襪里飽�越し業者の午後の時間お任せ便を選んだこと。�⊆蠻曠肇薀奪�も小型でベッド搭載できず。�０�越し慣れないのか粗大ゴミ処分が間に合わず。
身勝手な引越しでした。今後の反省対策は、退去連絡を受けたら即刻注意書き(引越し業者選び/粗大ゴミの事前処分/小分けゴミ出し/立会時間明示)を仲介経由で渡し、トラブル防止を図ること。
この粗大ゴミ。その後処分に一工夫。内装業者への委託を止めて、ベッドは自宅の簡易ベッドと交換して自宅のを粗大ゴミ出しし、ガラス入り家具は分解減容化して家庭用ゴミとして処分します。
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