久々に

土日祝日が確実に仕事ってなっちゃうと、付き合いも変わってしまってね。
昔日記で良く登場した『後輩ツヨ』とも希薄になってしまった。
以前だったら年末に食材を揃えて段取りして〜
正月３日とかに呼んで新年会したんですが、大晦日まで仕事で正月も３日から仕事とかってなると『ちょっとした連休』程度なんでナニもしなくなる。

「雑煮食いつつ箱根駅伝観て呑んでたわー」

だったんですね。
そんな正月が過ぎた頃、電話が鳴る。
見知らぬ番号なんでシカトしてたら、メッセージが残されていた。


あ、ツヨですー　アケオメっすー　番号変わりましたんで〜　又掛けますんで出て下さい〜


若い頃は、料金払えないで『解約』とかなって番号変わったりしたけど〜
今なんて家電と同じ扱いになってんだから、コロコロ変えるのもドーかと思うぞ？
（※今では、１００万円未満のローンなら携帯電話の番号でも『条件次第で』契約出来ます）




ちょっとしてまた掛かって来ました。
コイツから連絡がある時って『なんらかの問題勃発』した時なんで、電話で詳しく聞くんじゃなくて『１４日に来い』と告げます。
ウッカリしてたんですが祝日なんですよねｗ
仕方ないんで仕事休んで、適当に料理の段取りとかして待ちます。

「今から向かいます」

ってメールが来る。
到着は、昼前だろう。


『ピィ〜〜ンポォ〜〜ン♪』


廊下にある液晶に後輩ツヨの姿が確認出来るんで玄関を開けます。
開口１番。

「えー！　インターホン変えたんッスか！」

変えたね。
半年程度前かな？

「アレ！？　廊下とかキレイにしました？」

まぁ、上の階から漏水があってな。
タダでキレイになったんだ。

「おじゃましま〜す！　アレ！？　台所もキレイになってません？」

あー。
コッチは、自分で壁クロス張替えしてたら『再度上階からの漏水』があってな。
天井だけキレイになったって訳だ。
だからホラｗ
壁って玄関から見えるエリアって変わってっけど、食器棚とかの側って『昔のまま』だろｗｗｗ

「あ、ホントだｗｗｗ」

イイから部屋に入れｗ
で、ナニ呑むんだ？

「サワー系で。　ってか、部屋も超キレーになってネェーっすか？！」

そうなんだよ。
事の発端が、元の壁にあった穴とかを埋めて自分でクロス貼ろうと思ったからなんだ。
必要な資材買い揃えて、直し始めたのが１１月だったかな？
廊下がキレイになったから全面修理って思ったんだ。
一気に出来ないから休みに『部屋の天井だけ』とか『壁のパテ埋め』とかって思ってて〜
俺の部屋とオカンの部屋の壁修正等が終った直後に『２回目の漏水』なんだよ。

「そんなチョイチョイ漏水ってします？」

原因追求してないから『真相』って判らないけど、加害者の言い分曰く『前回の漏水でトイレを“節水式”にしたからかも』って言うんで、なのかもね。
古いトイレのタンクって１０Ｌ程度の水を蓄えて流すんだけど、最新のトイレって『４、５Ｌ』なんだぜ？
その家の間隔次第なんでワカランけどナ、紙をドンダケ使うとかで変わるのかもな。
今回の件で判ったのが、１９７０年後期から１９８０年前期に出来た高層住宅って『一括排水』になってんだ。

「はぁ？」

普通の排水管って『生活排水』と『汚水』に分かれて流すのね。
この結果、生活排水を『川に流す』って出来るんだ。
だけど、工費ケチった建物って『全部汚水』ってして配管するの。
その結果な。。。


汚水管渋滞


を起こすの。
１フロアに１０世帯が向かい合って住んでるとすんだろ？
で、汚水が出る時間って『決まる』だろ？
だから『太い配管』にしてたんだけど、水量が半減したら『流しきれない』ってなるのよ。

「そっか〜　で、何で詰るんです？」

共同配管に行く前で、例えば『使う紙の量・質』で溶けないまま滞ってみ？
んで、洗濯機のネットがパンパンになったまま使うと『ホコリ全部排水』だろ？
配管に紙のダムが出来て、繊維が絡んで丈夫になってみ？
で、風呂排水もあるから〜
髪の毛とかタンパク垢がガッチガチの塊になって堰きとめて溢れんだろーな。

「なるほどー・・・」

だから、トイレの配管イって直した２ヵ月後とかにお漏らしすんじゃんｗ
節水式トイレに交換したら『大オンリー』にしないとダメね。

「ってか、エアコンも変わってません？」

あのサ、俺がココに住んで『２２年目』って知ってる？
当時買った家具とか『寿命』になんだよ。
『冷蔵庫』も『洗濯機』も変わったんだよ！
で、なんか用か？

「中古のマンション買おうか思ってんですがー・・・」

ほう。
イイじゃないか。
ハッキリ言うと、集合住宅って『築年数関係ナイ』からね。

「で、リノベーションってんです？　あれって大変なんですか？」

オマエも建築関係やってんだから判るだろ？
例えばな、和室をフローリングに改装する時って『畳の厚さ』と『防音性』を考慮するんだ。
俺の部屋は『畳の上にフローリング風カーペット』を敷いてるだけだから２万円で終ったけどー
ガッツリ工事したら６畳で３０万だぞ？
アバウト１０平米の施工だぞ？
ボロボロの７５平米買って、収納と水廻りだけ省いても６０平米からあるよ？
床だけ直したら「１８０万かー」とか思ったべ？

違う

ってんだ。
廃棄物がワンサカ出るから、処理代も発生するぞ。
６畳１間の加工なら「根太持ち帰って使えるかもｗ」だけど、ジャマだもんｗ
産廃絡むと『２３０万』とかなるな。

「マジッスか？」

いや、建築から離れてるし『素人感覚』で言ってるからワカランけどー
もっと高いかもよ？
でな。
床板するのは『大工』だし、内装なら『内装工』だろ？
水廻りなら『配管工』だし『目地埋めるって『左官工』なんだよ。
アレもコレもってなると『１人じゃ出来ない』し、毎日１人の職人呼ぶとコレも『金が掛かる』んだ。

「ツヨさんは、ドーしたんです？」

俺は、家庭ごみに出せるサイズとか調べて出したよ。
クロスって『プラ』なんで『プラごみ』とかってな。

「じゃ、インターホンって交換するの高いです？」

モニター大きいの買うと高いよ？
俺は、最安値の探したんで本体が『８千円未満』だったね。
電気工事２級とか持って無いとＡＣ１００Ｖ扱えないけど『自己責任』ならイイんじゃねぇ？
完全に「ダメです！」ってなったら、コンセントの脱着も出来ないじゃん？

「ほう。。。」

簡単に言えば『外して付けるだけ』な。
ピンポンボタンでも、古いインターフォンでも『配線と電源って同じ』だから。
ただ、１００Ｖ電源って大半が『剥き出し』なんだけど、コレをコンセント形式にしたらイイね。
家電のコンセントなんて、オスメス関係なく『１個１００円』とかだよ。
剥き出しの配線を処理するにゃ『ビニールテープ』じゃダメだからな。
ちゃんとブレーカー落として、電撃とか来ない様にして行うならイイな。

「業者に依頼したら・・・　ナンボですかねぇ？」

一概に言えないけど、５千円以上じゃねぇ？
俺が描く『直結配線』なら『線ハンダ付け』して『収縮チューブ処理』してなんだ。
車屋だと『基本』だけど、電気屋とか便利屋だと材料費で請求するべ？
てか、オマエみたいに『タイヤ交換』とかすら出来ない人が、出来ないなｗｗｗ

「お願い出来ますか？」









しないよ。