家賃を払わず平気で居座る悪質な賃借り人がいるのも事実だ。大家とて税金、ローンなど支払いが待ったなしにある。滞納したらすぐ出ていけば敷金でまだしも。
邱永漢の本を読んだら、部屋の鍵を勝手に変えてしまうとか。
大家側としては、明け渡し訴訟、勝訴判決で執行官による強制執行、債務名義の預金給与差し押さえの手続きだ。時間にして早くて半年見ておいた方が良い。
かくまで大変である。最初の賃貸借契約段階で賃借人の調査の大切さ。
部屋埋めるため怪しげな人物の排除は大切。
鍵穴ふさいで家賃滞納の住民「追い出し」、家財道具処分…大家に慰謝料支払い命令
(弁護士ドットコム - 03月23日 10:22)
http://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=149&from=diary&id=5038870
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