急な上京が決まる

　午前5時。室温15℃・湿度70%。春の気候のため遅く起き出したのではない。久しぶりに東京へ急遽行く。決めたのが昨日のお昼だった。後輩不動産業者から売り物件で詳しい状況を説明受ける。具体的な購入希望者が表れた。この三、四日で「建築確認事項証明書」が銀行ローンで必要となる旨の説明を受けても。岐阜地方法務局に赴き手がかりとなる建物図面探しをした経緯だ。いろめき立っている。
　この書面は売主が用意するもの。買主さんが銀行融資を申し込みする際に添付書類に必須だ。
　区役所の建築課か都庁の同係に受付の控えがあり閲覧できる。ご自分でどうぞだ。担当役所部署が探してくれない。建築完成は建物不動産登記簿の表題に記載されている。建築確認申請はそれよりも以前だ。何ヶ月か前が普通になる。いつか、果たして存在そのものが疑問。東京の不動産業者が以前閲覧したときは「分からない」との連絡を受けていた。さぁ、今度はおいらの出番だ。
　サラリーマン現役は小さな金融機関だった。過去の伝票・書類が見当たらないと皆で必死に探した。通称「お宝さがし」といっていた。今回の上京の大きな目的だ。ところでこの問題を専門家である不動産鑑定士さんに相談した。素晴らしい回答を頂いた。「建築確認が取れない場合の措置」国交省ガイドラインを教えてくださった。それには設計士に建物図面を作ってもらい政府認定の機関に持ち込めば建築当時の基準法で判定をしてくれる、という。それほどまで大切なものだ。
　さて、寝付かれず日付が変わっても寝床で悶々としてた。買い検討者と明日面談するのだ。
　かなり特別な事情がおありのようだ。どう初対面の挨拶、話をしたら良いだろうか。頭には名古屋名物の手土産を思い浮かべる。大きな金額になる。不動産の売買はなぁ。興奮してる^_^。
　さて、昨日の午後は嬉しい話と用意で占めた。朝は取引先に事務所で打ち合わせを綿密にした。裁判のキーポイントになる証言だ。早めに弁護士さんと三者で面談したい。かなり詳細に対応を弁護士さんされているのが理解だ。お昼ご飯をエスカ（名古屋駅西口地下）でご馳走となった。オイラは完全に昔の人間だと思う。損得、利益よりも長年の交流・人情が重い。ネット広告で仕事を受けることあるまいて。
　岐阜駅で打ち合わせ終えて、柳ヶ瀬まで足を伸ばす。カラオケ喫茶チナミに顔を出した。他愛のない雑談から真剣な話まで。ママさんと喋るのが嬉しいのだ。アッハッハ。
　帰りは岐阜市の運行している自動バスに乗車した。時速20キロが最高スピード。可愛らしい大きさ。アルファードくらいかな。トコトコ走り。岐阜駅に到着。電気で動き無人運転だ。たまには世間の最先端を知る。運賃ただ。どうなっているのだろう。岐阜市の持ち出しだ。
　ロボットみたいな自動車でも人工頭脳なんだ。人にとってかわる。生成AIシークも学びたい。
　さて本日の予定は東京行きの準備で走る。新幹線はジパング倶楽部で三割引となる。乗車券及び特急券とも。これまた無人駅で購入するの。震えながらリモートから指示受けてね。岐阜駅にはまだ緑の窓口あるよ。じっちゃんが行く駅には完全無人化だ。列車の発着も運転手さんと車掌さんの二人だけになった。
　雨は降らなそう。これでもかというほど暖かい格好で外出しよう。初対面の女性と明日はなるが手土産は新幹線駅構内で用意でよかろう。お渡しして恥ずかしくない銘菓がこの名古屋には綺羅星の如くあるのだ。
　良い一日をお過ごしくださいませ。