名古屋の不動産価格について

昨日、不動産鑑定士さんから愛知県下におけるコロナ影響について緊急報告書をいただいた。鑑定士協会内部、あとは大手不動産業者に配布されるだけ。
これによると名古屋市では横ばいどころかダウンが取引ではっきりした。それも商業地区。
名古屋市以外の市では結構善戦している。需要は多い。
東京の不動産取引は自粛要請が解かれ活発だ。値段についてはまだ情報がない。政府も７月１４日から家賃支援を受け付ける。法人６００万円、個人３００万円を上限とする。
銀座では貸しビルのワンフロアー３００万円月家賃という。客がコロナ恐れ飲食店に来なければ家賃支払い苦しかろう。
大家が２割の家賃引き下げに応じているのが多数とか。なかには全く根交渉に応じないビルオーナーもいるが。アラブ資本。特殊だろう。
相変わらず東京地裁の不動産競売は全くゼロのまま。
破産、競売をしていない。コロナ対策でだ。再開されたら雪崩状態で案件が出ると確信している。株価を除き、一般の景気は悪い。ＪＴＢ職員２７０００人に夏のボーナスなし。
バブル崩壊後、名古屋地方裁判所不動産競売は年間２０００件あった。
収入の減額者、金持ち余裕者らは皆、金を使わないデフレになるとみている。
自分は、人生最後の不動産投資チャンスがこの二三年でだれの目にもはっきりと分かると予測だ。それまでチャンスを静かに待つ。
命が尽きてしまわないようスポーツジムに通っている。