もう東京には住めないのかしらねぇ？

■２３区マンション、３年連続１億円超＝最高値を更新、首都圏も―２５年
(時事通信社 - 01月26日 18:02)
https://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=4&from=diary&id=8646532

一億、って一億じゃなくって、一億3613万ってほぼ一億4千万やん！

ってかこれ最初に見た時にどーせ買う気ないから分譲より賃貸の方がいいし、アメリカで都市部で最低でも払わなきゃいけない月$2,000位だったらいいんじゃ？と思ってみたけど、つき￥310,000位では23区内駅チカは難しそうね。月￥310,000だと年￥372万円。これだと一億3,613万だとリターンは年率2.7％。長期金利（10年国債）が2.3％なので家賃から経費を引いてリターン計算したら「不動産はわりにあわない」家賃なので家賃はもっと上が妥当だわよね。月￥57万でようやく5％のリターンなので東京に住もうと思ったらアメリカ大都市圏の1.8倍払わないといけない位？

ってことで将来東京に住むことになったら住環境の悪い安普請の賃貸でもティア―が下の方のアパートにアメリカ並みの家賃を払わなきゃいけない覚悟がいるわね。ってことで、狭いアパートに＄2,500位払うんならサンフランシスコやシアトルに住んだ方がいいわ、って感じになってるわ。

それより変だと思ったのが、日本の賃貸マーケットの昭和ぶりよね。家電も買わなきゃいけないし、そして極めつけがあの「礼金」制度。敷金はデポジットってことでわかるのよ。でも「礼金」なんてやめて家賃に食い込んでくれない？なんか実質的には同じことなのに、「広告で家賃を安く見せてでも『礼金』という制度で実質家賃を高くします」ってなんか頭悪そうって思うわ。ってかこの幻想で「家賃安い！」とか言ってアパート借りる低能がいるのかしら？

あ〜あ、もう東京には住めないわよね〜。若い人はどうしてるの？