この女の顔出す必要ないで

■インバウンド不動産投資で新たな問題　日本人が知らずに税金を肩代わり！？…制度の不条理「国にとっても損失」豊田真由子が解説
(まいどなニュース - 06月08日 18:40)
https://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=262&from=diary&id=7893532

いや〜、面白そうな記事だとクリックしたらこのハゲー！女のアップが微笑んでるじゃないの！ミクシィ、しょっちゅう記事に関係ある写真のせない記事いっぱい書いてるくせに急になんでこの女の顔は載せるのよ？どっかの「外国人所有のマンション」載せとけや！

これ、大問題だわな。で、日本の不動産買ってる外国人の多くが中国人。アイツラお金儲けにはあざといからきっとこれもテークアドバンテージされて日本大損する、ってやつよね。しかも不動産業者に徹底してもらっても、中国人は中国人の業者を使うだろうし、そのあたりがあやふやなまま終わりそう。

日本ってさ、ホント、「海外に住む人間のことは知らん」法律多いわよね。マイナンバーカードもそうだし、証券口座もそう。家賃に係る所得税を賃貸人が払う、なんて制度聞いたこともないわよ。でさ、今度は不動産にも社会保障料かける、って話でてるじゃない？【ホントか？と思って探したらユーチューブのビデオをブログしか出てこなかった（https://ameblo.jp/nyayoiyayoin/entry-12851951416.html）ので多分ガセだと思うけど、なんか金融資産にも社会保険料かけるという噂もあるので、信じられる気もする。】そうなったらどうやって取るのよ？外国人所有の不動産から固定資産税はどうやって取ってるのよ？

でさ、海外在住者から税金取れない小国はどうしてるのか？というとまずは非居住者の不動産取得禁止じゃね？フィリピンとかそうだったわ。あとは取得時に「みなし税金」として家賃収入をこれから30年得たとしてそれに税金かけて登記と同時に収めさせる、とか？カナダは外国人が不動産取得する時に別の高い税金があったわよね。これは一番簡単でできそうよ？あとは海外送金の時に規制を設けるじゃね？家賃収入は外貨に換えられないとかできるのかしら？お金は混ざっちゃったら区別できないから難しいかもねぇ。

ってことで「取得時に税金もまとめてとる」じゃね？で取得コストが上がるので外国人の不動産需要が減る、が簡単な気もするけど。