シニア（高齢者）向けマンション

詳細 2022年3月22日 13:39更新

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http://mixi.jp/invite_community.pl?id=4359650


分譲や賃貸などの形式を問わず、シニア（高齢者）向けマンションを研究する会です。
比較検討対象として併せて特別養護老人ホームも研究しようと考えています。

高齢者専用賃貸住宅が、３分で良く分かる劇場（面白いですよ！！）
http://www.kosenchin.jp/CM/Default.aspx

興味のある方、介護士の方、看護士の方は、どしどし参加してくださいね(^o^)

代表的なシニア向け分譲マンション開発事業者は、下記の通りです。
他にありましら、教えてくださいね。

1.　プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
2.　大和システム　http://www.daiwasys.co.jp/
3.　長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/
4.　兼北　http://www.kanekita.jp/
5.　ユニチカエステート　http://www.unitikaestate.co.jp/
6. アズハイム（タカラレーベン）　http://www.as-heim.com/
7.　都市綜研インベストバンク　　http://www.invest-bank.co.jp/　　http://www.independence-k.co.jp/
8.　メッセージ http://www.amille.jp/
9.　学研ココファン　http://www.cocofump.co.jp/
10.　ハーフセンチュリーモア　http://www.hcm-suncity.jp/
11. チャームケア

12.ヤマダ電機

13.オーイズミ

やさしい手

日立ライフ

ニチイ学館

ベネッセスタイルケア

ツクイ

木下の介護

シニア向け賃貸マンションは、下記を参考にしてくださいね。

財団法人高齢者専用賃貸住宅協会
http://kosenchin.jp/
財団法人高齢者住宅財団
http://www.koujuuzai.or.jp
高齢者円滑入居賃貸住宅
http://www.senpis-koujuuzai.jp/smooth/index.aspx
高齢者専用賃貸住宅
http://www.senpis-koujuuzai.jp/special/index.aspx
高齢者円滑入居賃貸住宅の登録制度改定
http://www.senpis-koujuuzai.jp/doc/info_2009_08.pdf
高齢者住宅運営管理室数全国ランキングベスト１２０（全国賃貸住宅新聞）
http://www.zenchin.com/koreisya_ranking120.html
サンシティ（アリゾナ州）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3_
高齢者住宅新聞
http://www.koureisha-jutaku.com/
シルバー新報
http://www.silver-news.com/

高齢者専用住宅

老人保健施設

特別養護老人施設

介護付き有料老人ホーム

悠楽里



シニア向け分譲マンションとは

【権利形態】
　所有権
　資産として保有できるため、相続、賃貸、売却が可能
【運営の主体】
　入居者による管理組合、または委託した管理運営会社
【負担費用】
　マンションの購入費用、購入諸費用
　管理費、修繕積立金、固定資産税、有料施設利用分、
　生活に掛かる費用全般（光熱費・水道・食費など）
【メリット】
　資産として保有できるため、相続、賃貸、売却が可能
　バリアフリーなど、加齢に配慮した設計や設備である
　加齢に配慮したサービスを受けられ、プライバシーが守られる
　自宅と同じように自由な暮らしが続けられ、サポートも充実している
　テナントとして診療所や介護サービス事業が入っている物件もあります

【注意点】
　通常のマンションより共用スペースが多い分販売価格、管理費などが割高。
　要介護になった時、実質的に住み続けられるか。
　生活困難になった場合、更に介護施設などへの住み替えが必要
　子供に相続した場合でも、月々の固定費は払い続けなければならない

有料老人ホームと分譲マンションの大きな違いは、やはり『資産として保有できるかどうか』であると思います。
子供に相続した場合でも、月々の固定費は払い続けなければなりませんがそれぞれに違った事情があるのは当然です。
シニア向け分譲マンションで重要なのは、介護が必要になったときの対応をしっかりと確認しておくということがポイントだと思います。



なお、礼節を軽んじるだけでなく誹謗中傷する方と判断した時は、出入りを即座に禁止とさせて頂きますのでご了承ください。
また、下記のお勧めコミュ一覧表は、私が管理人・副管理人、または親しくさせて頂いている方が作成しましたので、皆さん同士仲良くなってどんどん情報交換してくださいね。

★不動産コミュお勧め一覧表★
http://mixi.jp/view_album.pl?id=15497635&owner_id=8086911&mode=photo

分譲マンション管理組合役員です
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それ行けマンション管理マン
http://mixi.jp/view_community.pl?id=1969361
カリスマ分譲マンション営業マン
http://mixi.jp/view_community.pl?id=1964916
管理業務主任者・管理士
http://mixi.jp/view_community.pl?id=1385076
マンション管理員
http://mixi.jp/view_community.pl?id=593492
短期賃貸マンション
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リゾートマンション（別荘）
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マンションコミュニティ
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