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みなさんの知恵を貸してください

mixiユーザー 2010年09月11日 09:59

財産評価を中心に業務をしている者です。

非上場株式の譲渡価額の算定についての評価方法で悩んでいます

?個人から個人への譲渡である（同族関係）
?評価方法に関しては原則的評価である（税務上）
?対象会社は純資産価額は赤字の小会社である
?類似業種は評価額がでる（飲食品卸売業）
?配当はだしていない
?特定の評価会社には該当しない

つまり評価額がゼロなんです。
ただし問題点がありまして

?純資産価額は２０００万だけのマイナスである
?しかし毎年１５０万ほどの課税所得がでる
?利益積立金も４０００万ほどある（毎年増える見込み）
?キャッシュフロー的にはプラスである

今回の評価において不動産の評価損が原因で
純資産がゼロになってしまいました

こんなときはみなさんならどのような評価をいたしますか？
予想や見解でもかまいませんので意見をくださると
助かります。
なお私は、税務上の評価額は度外視してDCF法等の
別の評価方式が好ましいのではと考えています
もしくは１株あたりの資本金の金額・・・

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