西馬込にＴＳＵＴＡＹＡが欲しいコミュのなぜ、大きいほうの店がなくなるの？

初めまして。私、１０年前も西馬込に住んでまして、１０年ぶりに引越しでもどってきたんですけれど、オートバックスの近くの「大きいほうの店」がなくなって、ステーキ屋になっていたので愕然としました。あそこの店は、結構使えたんですけれど。

普通、なくなるなら、小さい店がなくなりますよね。
ビデオ屋よりステーキ屋のほうが儲かるんですかね。

コメント(16)

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[1] mixiユーザー 02月22日 19:22

噂の「飛行船」ですね

僕が引っ越して来た時３年前には、既に新規の会員募集はしてなかっったです

潰す予定だったんでしょうねｗ

[2] mixiユーザー 02月22日 21:27

すみません、ちょっと話が見えにくいのですが、ケネディの場所にかつてビデオ屋があったんですか？直近はドコモショップだったような記憶はあるのですが…。

[4] mixiユーザー 02月23日 21:28

そうそう店名は「飛行船」でした。
ステーキ屋の場所ずばりだったかは、記憶にありません。
でも、場所的にはあのあたりにあったんです。

[5] mixiユーザー 02月23日 21:37

西馬込って、「お屋敷」（元・農民の方）と、「その地主の方が建てたマンション」ばかりの町なんですね。だから文化度が低いと。元々「農村地帯」だったのが、浅草線がたまたま通って、アパートやマンションが立つようになったワケで。
だから、商店街も全然発達していないと・・。

で、普通の町だったら、そのマンションの１階にテナントを入れると思うのですが、ほとんどテナントが入らずという状況・・。
１階をテナントにするよりも、１階もマンションにして住民を入れたほうが家主さんも儲かる、という、街的な構造があるのかもしれません。

でも、これだけマンションが増えてくれば、「１階をテナントにする」というマンションが増えてきて、そこにツタヤが入れば解決、という気がします。

問題は、駅の周りにもう、「再開発」する場所があまりないということですが。
それこそ、ステーキ屋周辺あたりが、唯一の狙い目だと思いますが。

[6] mixiユーザー 02月23日 22:26

TSUTAYAとオートバックスのコラボなんてアリですよね

駐車場を立体にして、その上にオートバックスとTSUTAYAだったら集客できそうですねどねぇ

[7] mixiユーザー 02月23日 22:49

ちょっと気になったので…。『文化度が低い』ってのは極論すぎやしないかと。農村地帯に鉄道が通り、マンションが建って人口が増えて行くってのも、街が発展していくごく普通のステップであり、商店街が寂れる直接の原因でも無いですし…。

[8] mixiユーザー 02月24日 01:49

馬込文士村ってのもありましたよね、確か。

[9] mixiユーザー 02月24日 09:07

sho55さん
　浅草線の他の駅と比較しても、西馬込は明らかに「お屋敷度」が高いです。
　「大地主」の人が多いんですね。

　「商店街」は寂れたわけじゃなくて、そういう街の筋からして「発展しなかった」んでしょう。多分。
　西馬込周辺では、馬込桜筋周辺の商店街、あるいは、馬込坂筋の商店街のほうが「本筋」ですものね。

　そのあたりの、「元来の商店街」と、鉄道駅の場所とのネジレが、現状とワタシは思っています。

[10] mixiユーザー 02月24日 09:23

＞kokada_jnetさん
いや、そういう事を聞きたいんじゃなくて…。まあ、ここでわざわざ議論する話でもありませんので、引き下げますが。
いずれにしても、西馬込にTSUTAYAは欲しいですね～。ビデオ借りるのは現存の店でも充分なんですが、とりわけ本屋が欲しいかな。

[11] mixiユーザー 02月24日 16:51

sho55さん
　西馬込が現在の「文化的に物足りない」町になってしまっ
たのは、それなりの、歴史的な背景があるわけで・・。
　それを無視して単純に「ツタヤが欲しい」と言っても虚し
いと思いません？

　西馬込の「陸の孤島」的現状はもう一点、環七と馬込坂
とで、馬込駅までの「東急沿線的商店街地域」と切断され
ているのも、大きな理由と思います。
　電車しか使われていない方はご存知ないかと思いますが、
環七の向こうの浅草線駅は、「商店街が全部つながってる」
的地帯ですから。

[12] mixiユーザー 02月24日 16:53

ちなみに、「飛行船」のあたりのビルの２，３階にあった、
怪しい、「睡眠・催眠」診療所もなくなってしまいました
ね。
数年前まで、浅草線の車内看板にあったので、「健在」と
予想してましたけれど。

[14] mixiユーザー 02月24日 17:37

kokada_jnetさん

一旦は引き下げようと思ったのですが、誤解が生じるといけないですので、書きますね。

＞西馬込って、「お屋敷」（元・農民の方）と、「その地主の
＞方が建てたマンション」ばかりの町なんですね。だから文化
＞度が低いと。

このご意見をパッと拝見した時、お屋敷に住まわれている方や、地主さんを「文化度が低い」と断定されている（ようにしか見えない）のが大変失礼に思えた、ただそれだけです。

＞元々「農村地帯」だったのが、浅草線がたまたま通って、ア
＞パートやマンションが立つようになったワケで。
＞だから、商店街も全然発達していないと・・。

「○○○、だから△△△」との断定であり、不動産や都市開発に従事する私としては、これもちょっと違うのかな思っただけです。

＞西馬込が現在の「文化的に物足りない」町になってしまっ
＞たのは、それなりの、歴史的な背景があるわけで・・。
＞それを無視して単純に「ツタヤが欲しい」と言っても虚し
＞いと思いません？

一個人の考察としては大変面白いアプローチだと思います。
ただ、ツタヤを欲する為の絶対要件では無いとは思います。
「最寄駅に最新のソフトや本を置いているツタヤが欲しい」、ただそれだけです。

[15] mixiユーザー 02月24日 17:39

＞不動産や都市開発に従事する私としては、これもちょっと
＞違うのかな思っただけです。
すみません、プロの方でしたか。
素人のお恥ずかしい意見を、バカのように披露して
失礼しました。

[16] mixiユーザー 04月20日 20:47

すみません。日和ってしまい、「ツタヤの郵送レンタル」に入ってしまいました。
http://www.discas.net/cgi-bin/netdvd/s?ap=c_top_normal
でも、これ、結構、快適ですよ。「自分の借りたいＤＶＤ、ＣＤ」のリストを作っておけば、２枚ずつ宅配便で送られてきます。
戻すときは、郵便ポストに投函。

月３８００円の「元を取る」のは大変でしょうが、「五反田まで行く手間」「マニアックな作品を借りれるメリット」と考えれば、私は「元取れなくてもいい」と思ってます。

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