家を買おう！　土地を買おう！コミュの土地を売却したいのですが・・・。

突然ですが、質問をさせてください。

この度、土地を売却する事になりました。

そのため、不動産業者を探しているのですが、たくさんの業者があって、どこに話を持ちかけてよいか、迷っています。

インターネットなどで調べても、たくさんの業者に一括査定できるサイトなどがありますが、一気に連絡が来て、混乱しそうで、怖くてできません。

何しろ、まだまだ勉強不足で申し訳ないのですが、とにかくお聞きしたいのは、
どの不動産業者に相談するのがよいのでしょうか？ということです。

例えば、大手の業者がよろしいのでしょうか？インターネットで探した所、例えば積和不動産やセンチュリー２１などがあるのですが・・・。それとも地元の不動産業者がよいのでしょうか？または、スーモなどもありますが・・・。

それとも住宅メーカーに掛け合った方がよいのでしょうか？

自分でたくさんの不動産会社に足を運ぶのが一番なのでしょうが、足元を見られそうですし。

ご指導よろしくお願いします。

コメント(3)

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[1] mixiユーザー 02月05日 00:44

迷ったら大手と地元業者2社に一般で出せばOK。
センチュリーは大手ではないことだけは書いときます。

流れは
机上査定→現地確認を依頼→販売価格を決定→媒介契約

大手とは
リハウス、住友、東急、野村、銀行系不動産屋を指します。

ダメ業者の見分けかた
媒介契約を結んでから連絡が極端に少なくなる。または、経過報告が全くない場合。

ハウスメーカー系不動産屋はダメな営業が多いのでオススメはしない。

以上！

[2] mixiユーザー 02月06日 20:39

＞がんちゃん様

的確なアドバイスありがとうございます。

とりあえず大手の不動産業者が近くにありましたので、一度話を持ちかけたいと思います。

また値段交渉など、分からない事がでてくると思いますので、またご指導よろしくお願いします。

ちなみに地元業者はどのように探せばよいのでしょう？

実は土地が今住んでいる所からすこし離れているので、チラシなども手に入りません