ニュージーランド移住コミュのUP DATE NEWS

NZの家の値段が下がりはじめる。

2006年6月27日　の記事から

NEW ZEALAND　国立　銀行のよれば　NZの家の値段が下がり始めると発表している。この記事はOECD（Organization for Economic Co-operation and Developmet) の分析結果発表後ににNZ国立銀行が発表している。17の国の中で住宅不動産がデンマークに次、もっとも　RISKYな国だと発表。

住宅ローンがいろいろ改善されさらに利子が世界中で上がってきている。住宅価格が今年の初めから１２．４％の上がり方は過去14ヶ月でもっとも遅いSPEED。　これは家がマーケットに出てくるのが非常に遅く、売るのにも時間がかかっていることを意味している。2000年から2005年の間に家の価格が６９％上昇したとOECDが発表している。

もっとも新しい、NZ不動産協会のデータ-によれば2003年5月から2006年5月の間に不動産の売上が１７％落ち込んでいると発表している。AUCKLANDの売上は2003年の5月から2006年の5月の４６％も落ち込んでいる。4078件から2098件の落ち込み。

しかし不動産協会会長によれば不動産マーケットはPOSITIVEであるあり、エコノミストも同様に少し落ち込みはあっても、NZ不動産は強いマーケットであるとコメントを残している。さらに最近の資産投資家の最近の調査によれば90パーセントが次の5年にわたって彼らの持株を増やすつもりであることを示唆している。

コメント(18)

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[1] mixiユーザー 07月02日 18:23

移民者数の激減

2006年6月23日金曜日

過去10年で　1年以上移住したした移民者数がNZ出てしまった数が
2倍に急増。

移民リサーチによれば、1996年　3月に　11930人の移住者がNZから12ヶ月以上離れているが、2006年3月には22090人が12ヶ月以上
NZから出国して戻っていない数値が出ている。
この数値はNZの市民権を持っている人の数は含まれていないため
さらに数は増えていることは間違いない。

この数の４１％はASIA人で半分近くがイギリスの移民者である。

NZから出ていってしまう人達の数が増えている原因として家族以外の親戚等をNZに呼びにくくなっているのも原因になっている、特に
ASIA人に対して規制が厳しくなっているようだ。CANADAも同様に移住した中国人移住者の数が中国に戻っていっているようだ。

[2] mixiユーザー 07月02日 18:40

2006年6月30日

NZ政府　さらに移民者が必要と発表

NZ政府はSKILLED　WORKERSがさらに必要と発表。
2006年から2007年の間に少なくとも47000人多くて52000人の移住者を見込んでいる。

NZ経済に貢献できる技術を持っ者、BIJINESSを立ち上げられる者
が必要と発表している。特にITプロフェショナル、配管工とエンジニア。6月24日以降、インドよ中国で以前にこの分野での職歴がある者に関して特別にVISAの申請に関して考慮する政策を出している。

[3] mixiユーザー 07月02日 21:22

将来、永住権を取る事を考えているのでとても興味深い内容です。
質問なのですが、NZが必要な技術を持つものの中にエンジニアとありますが、どういったタイプのエンジニアでしょうか？
私が働くというわけではないのですが、もし何かご存知の情報があれば教えて下さい。

[4] mixiユーザー 07月04日 06:30

NORIさん　

COMOUTER関係のエンジニアが強いですね。後、CIVIL　ENGINEER
ELECTRONICS　TECHNICIAN、建築、建設、配管工、道路建設、橋、等のエンジニア。

どのような職種が今、必要かをSERCHするいい方法は　NZHERALDの
JOB　SERCH等で　検索して　一番多い、職種が今、現在必要とされていると考えよろしいかと思います。
その中にCHEFも結構多いですがこれだと将来永住権を狙うのであれば　難しいかもしれません。CHEFで　永住権がおりにくくなっているので。日本にあるNZ大使館におそらく　LONG　TERM　SKILL　SHORTAGE　LISTと呼ばれる　資料を無料でもらえるかと思います。
NZの移民局には置いてありますが　その中に　沢山の職種LISTが有るのでそれも参考になるはずです。取り寄せてみては　どうですか？　5年後、10年後は状況が変わると思いますので　私の情報は
あくまで現状の状況です。

[5] mixiユーザー 07月05日 17:48

Takeさんありがとうございます。

同じエンジニアでも車の内装品の設計をしているのでちょっと違うようです。
他の分野で応用がきくのかわかりませんが。
LONG TERM　SKILL　SHORTAGE　LIST　というのがあるのですね。
一度取り寄せてみます。
私が考えているのは５年後くらいなので、確かに状況が変わっているのかもしれませんが、こまめに情報を得ていきたいと思います。

Takeさんが、提供されている情報は参考になることがたくさんです！
ありがとうございました。

[6] mixiユーザー 07月09日 08:31

15分に1台車が盗まれる

2006年7月8日

去年、NEW ZEALANDにて、36000台以上の車が盗まれている記事が掲載されていた。
15分に一台盗まれていることになる。
SCHOOL　HOLIDAY　中に　３０％、盗難率が上昇すると指摘。去年AUCKLANDで5858件、郊外とMANUKAU市で5558件の盗難車の報告があったそうだ。　中でも日本車のWRX、FAMILIAS、LEGACY、IMPREZA,LANCER　EVOLUTIONが盗難車に多い。私の知り合いもEVOLUTIONをガレージにシャッターを閉めておいたにも関わらず盗まれていた。サイレンが鳴るセキュリティ－システムがNZで主流だが
さらにそれにハンドル　ロックをかけて　おいたほうが　まだ　いいかもしれない。できれば　GPS　SYSTEMを装備すれば　さらにいいがコストがかかる。愛車を持ってこられる方は居住する場所によっては万全のセキュリーティーが必要かもしれない。　ちなみに友人がサイレンのセキュリティーをつけた際に工賃だけで240ドルかかっていた。結構高いので自分でつけたほうが　いいかも。

[7] mixiユーザー 07月16日 12:39

ニュージーランドの永住権がPOINTに達していたのにも関わらず、
却下。

先週の新聞によると、

NZで当時勉強していた、学生が永住権申請のPOINTをクリアーしていたにも関わらず却下されていた。この学生は90POINTSを既に取得していたが、
残りの10POINTSをNZのDIPLOMAのCOURSEを卒業したことで100POINTSに達したのだが、その学生は一生懸命勉強をして、2年のコースを1年半くらいで卒業した。そのため移民局はその学生のDIPLOMAを卒業したコースを10POINTSとはみなさなかった。学歴上では永住権を取得するPOINTSに達していたのだが、なんともいえないCASEだ。
現在、その学生の移民コンサルタントは移民局に対してクレーム中。　

私は8年ほど前に取得したが、同じような経歴の人で、永住ビザを取得した人と出来なかった人がいた。書類の書き方や、申請したタイミング、申請を受理した担当の移民のスタッフによっても対応の仕方が違うことを当時、あったことを思い出した。

[8] mixiユーザー 07月18日 09:30

Takeさん、
いつも興味深い情報ありがとうございます。

7月2日のTakeさんの書き込みで移民についてのものがありましたが、NZ労働省、移民局のホームページを見ても、
「NZ経済に貢献できる技術を持つ者、BUSINESSを立ち上げられる者が必要と発表している」という部分の記載が見つけられないでいます。

どこのページにアクセスすればよろしいでしょうか。
ご指示ください。

[9] mixiユーザー 07月19日 11:15

BLACK サン

NZHERALDの新聞や　地元のNEWSのPAGE等で見つかると思います。

でも、後。5年後にこられるとのことだったので、今の記事を見ても意味無いのでは。。。

[10] mixiユーザー 07月19日 16:36

TAKEさん、

ありがとうございます。早速調べてみます。
5年後？
私たちは取り敢えず今年の10月にNZ入りしようと考えています。

[11] mixiユーザー 07月23日 13:54

Dear Black san

AUCLAND ni mo 10 gtu korarerunodesuka ?

[12] mixiユーザー 07月26日 15:15

海外移住者・在住者数１００万人突破

外務省の調べで海外移住者数・在住者数の数が１０１万人をこえていることが分かった。すごい数だ。しかしこの数はあくまで、最寄りの日本大使館、領事館に在住を申告している人の数である。この中にＷＯＲＫＩＮＧＨＯＬＩＤＡＹＶＩＳＡのひとたちが入っているかどうかは分からないがこのままいくと。。。。

[13] mixiユーザー 07月26日 21:29

Takeさん、

今月末から3日間だけAucklandにうかがいます。
10月からは移住目的ですからAucklandに伺うことも多々あると思いますよ。

[14] mixiユーザー 07月27日 19:58

Black san

JIKAN GA AREBA AERUTO IIDESUNE ?

[15] mixiユーザー 07月27日 20:01

RECENT RESIDENCIAL BIG ISSUE

HIGH MORGAGE and HIGH PETROL PRICE

GENZAI NEW ZEALAND NO SHIYOMIN NO OOKINA MONDAIGA
HOME LOAN NO RISHI NO TAKASA TO GASORIN DAINO TAKASA GA OOKII.

KONKAI KITE WAKAXTUTAGA SYDNEY MO ONAJI NZ TO DOU YOUNI
AUS NO IENO URIAGE GA TEIMEI SHITEIRU. FUDOU SAN NO UGOKIGA NIBUI.

[16] mixiユーザー 07月31日 06:49

ホームオーナーシップ　劇的に　落ち込む

7月31日

ホームオーナーシップの数が不動産価格の上昇とともに落ち込んでいる。オークランドのは他の地域と比べて2倍の数。

今年の3月にはNZ全体は12％の落ち込み。AUKLANDに関しては26％の落ち込み。

ある、ホームローン会社によると、去年の3月は1．44MILIONのホームオーナーだったのが今年の3月は1．27MILIONに落ち込む。

AUCKLANDの平均の家の価格・＄405、000。NZの中で最高の高値。

New　Zealand　不動産協会によれば　今月のNZの不動産平均価格は最高値の$305,000であった。

新しい若い世代の移民者の数の多くは、結婚や家族を持つのが遅く、短期契約の仕事の結果、ホームオーナーの数が減っていることを指摘している。

25歳から39歳の間のホームオーナーが42％から32％の落ち込み。
収入の大きい＄50、000から＄60、000のグループのホームオーナーシップも55％から72％の落ち込み。

ある教授によれば、＄305，000の家を購入した場合、少なくとも週に＄407の返済をしなければいけないと指摘している。

[17] mixiユーザー 08月03日 07:12

21の危険国にリストアップされているビザ申請者が調査された。

2006年8月3日

移民局員が500人のスペシャル　スキル　ビザ申請者（ニュージーランド政府が恐れている分野で入国可能な者）を対象に調査を行った。

移民局長によれば、特別専門職　または　専門知識　の　物理学者等がこの21の国（危険な国に指定されている）申請者が入国した場合、彼らがWMD(weapons of mass destruction)大量破壊兵器の製造に使われる可能性があると指摘している。

これらの国のリストは秘密保持されている。年に7500人の申請者がこの21の危険リストの国から7500人の申請者が年間ありそのうちの
10分の1が却下されている.

[18] mixiユーザー 08月05日 12:56

イギリス国籍の人達が　移住したい国

2006年8月5日

1位－　AUSTRALIA
2位－　スペイン
3位－　CANADA
4位－　ニュージーランド

あるリサーチ会社が　1000人のイギリス人に対して　行った結果、13％の人たちが　近いうちに　移住すると答えている。

若い世代のほとんどが、イギリスを　離れたいらしい。

理由は　より　豊かな生活、いい天気、もっとイギリスより自由に
いけれると確信しているようだ。

パブリックポリシー協会は
若い人たちや技術のある人たちが、海外に　どんどん、流出していき、リタイヤした人たちの保障制度への影響を懸念している。

これから　日本も　遅かれ早かれ、　何らかの政策を　行わないと、　優秀な人材や　お金のある人たちが　どんどん　海外に　流れているので　近い将来、　日本には、　お金のない人、何も考えずにとりあえず毎日、暮らしてきた人たち、老人、子供しか　残っらなくなってしまう将来がくるのではないだろうか。

たとえ、AUSTRALIA・CANADA・USA・NEW　ZEALANDに過去、5年以内に移住、資産を流した　人たちの　実際の人数・金額を　　日本のTVで　流したとしても、多分、ずーと　日本で　住んでいる　日本の人たちは　他人事に聞くのだろなと　私は　思う。

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