海外不動産　～カナダ～コミュの２００６年のカナダ不動産価格はこうなる

先日、２００６年全カナダ不動産平均価格の予測値の
都市別ランキングが発表されました。

相変わらず、今年も堅調な不動産市場を伺わせますね。
カナダの不動産は、西高　東中　中低　というのが基本です。

２００６年不動産価格都市別ランキング　（単位カナダドル）

　１位　462,000　Vancouver
　２位　395,350　Tronto
　３位　348,750　Victoria
　４位　284,500　Kelowna
　５位　275,000　Calgary
　６位　255,350　Ottawa
　７位　242,450　Barrie
　８位　240,000　Hamilton
　９位　225,000　Kitchner-Waterloo
１０位　218,400　Montreal
１１位　202,650　Edomonton
１２位　195,600　Halifax
１３位　179,000　London-St.Thomas
１４位　167,100　Windosor
１５位　149,800　Saskatoon
１６位　146,500　St.John's
１７位　140,700　Winnipeg
１８位　131,400　Moncton
１９位　130,300　Regina
２０位　123,600　St.John

コメント(6)

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[1] mixiユーザー 02月28日 20:48

これは、日本で言う、公示価格、路線価的なデーターでしょうか？

TOPのバンクーバーが高いですが、それでも４６．２万カナダドル＝？（って事は日本円で？？？）

年度ごとではカナダの不動産価格は上昇傾向↑なんでしょうか？

興味深々ですね。

[2] mixiユーザー 04月23日 14:20

お返事おくれてすいません。
２月２８日に書き込んで頂いたんですね。
３月初めから、トロントへ出張、その後に日本に出張と続いていたため、すっかり見落としていました。

これは実際の取引額をベースにしています。
ただし、シングルファミリーホームといって、通常の一軒家のみが対象であり、

コンドミニアム
タウンハウス
レクレーショナルプロパティー（湖畔沿い、海沿いの豪華高級物件）
は含まれていません。

基本的にカナダの不動産は安定上昇を維持しています。
というより、先進国で不動産が下がっているのは、日本だけですから、日本だけが異常なんですよね。

ちなみにカナダには、公示価格、路線価格というのはないです。
日本は省庁の縦割りと縄張りのために、それぞれの価格体系がありますが、カナダでは州政府が発行する固定資産税評価額のみです。また、極めて信頼性があります。

[3] mixiユーザー 07月29日 17:59

バンクーバーでおうち買おうと思ったら
人並みの家だと
何円くらいかかるんですか？？？？？？？？？

バーナビーとかサーレーとかリッチモンドだったら？？
教えてくだはい♪

[4] mixiユーザー 10月04日 05:57

たか～ら　さん

お返事遅れてすいません。
バンクーバー（ほんとのバンクーバー）で家を買うとなると、
１軒屋だったら途方もないです・・・
最低６０００万円出しても、普通の家しか買えません。
バーナビーとかサレーが安いかと言えばそうでもないです。
表面価格はほとんど同じです。坪単価（こちらでは平方フィート）
が安くなるだけで、つまり価格は同じでその分広い家になるということですね。
グレーターバンクーバーの郊外で、一軒家なら３０００万円～
４０００万円であるでしょうけれど、そうした物件は資産価値や
将来価値としては、魅力が感じられません・・・
円安の影響も大きいですし。

[5] mixiユーザー 11月28日 22:09

国内で不動産投資をしています。そこで質問です。

バンクーバーで普通の家の広さは？

３０坪ぐらいのコンドミニアムの価格は？

もしそれらの家に投資すると表面利回りは？

[6] mixiユーザー 03月02日 09:46

たきざわさん

このデーターの2007年度版ってありますか？

どこで入手できるでしょうか？

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