海外不動産　～カナダ～コミュの固定資産税

ＢＣ州は、毎年５月末に固定資産税の支払い明細が郵送されてきます。
今年の税額を見て、あれ？　と思いました。
安くなっているのです。
知人達に聞いたところ、みんな安くなったと言っていました。

昨年に比べて　１０～１２％くらい安くなっていました。
不動産価格はどんどん上がっているにも関わらず、
固定資産税が下がるのか？とびっくり。

その理由を聞いて、またびっくり。
ケロウナ市は、人口が年々増えて、家を買う人が増え、
従って固定資産税による市の税収が伸び、もともと財政が
豊かなケロウナ市は、税収入が多すぎるために、
なにもそこまで税収を必要としないといことから、
市民に還元する意味で、固定資産税を安くしたのだそうです。

これは、税収が極端に豊かな町のケースであって、カナダ全体
が、固定資産税が下がったということではありませんので、
たまたまケロウナに家を持って住んでいる人たちは、その
恩恵にあずかることができたということですね。

いずれにしても、ありがたいことです。

コメント(6)

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[2] mixiユーザー 06月14日 12:01

あぁぁぁ！　すみません。
今頃、こちらの新トピックに気がつきました…！　（汗）

滝沢さんの本にも詳しく書いてありましたが、固定資産税の
明細（何％が何に使われているか、内訳）を知らせてくれたり、
今回のように市民への還元を目的に、税減額を実施する行政って
信頼度がぐんっと増します。先ず、日本では考えられないです。
これが、政府の本来あるべき姿なのだと思います。

ますますカナダ移住の夢が大きくなりました！

[3] mixiユーザー 10月04日 05:34

lilyrose さん

そうですか、ビクトリアでは安くなっていませんでしたか。
そういえば、ビクトリアに住む知人が言っていましたけれど、
ビクトリアでは、ゴミの回収が２週間に１度だそうですね。
生ゴミは臭いがでるので、その前に家の庭に穴を掘って
埋めていると言っていました。
ゴミの回収費用も一軒家の場合は市の管理なので、
ビクトリアの財政が逼迫しているということでした。
知人は、もうビクトリアを出て他の町に引っ越そうか、と
言っていました。
憧れのビクトリア！　として名高い町に住んでいる方が
ゴミの問題でビクトリアを去ろうとするのは意外な話でした。

Ａｋｅｍｉｎさん

税金に関しては何の不服も不満もないですよ。
消費税も国税のGSTが、７月１日から１％下がって６％になりました。
それだけ国の財政が良いんですね。
ちなみに、６％の消費税ですが、所得に応じて３ヶ月に１回返金されます。
国から小切手が送られてくるんです。
私は、１回の返金額が１２０ドルほどですから、年間５００ドル近く返金されますが、
う～ん、どう考えても年間に国税の消費税で５００ドルも払っていないと思うんですよ。
旅行で来る方は、国税６％＋州税（ＢＣの場合は７％）の全てを払うので、
「うわ！　カナダの消費税は１３％か！　高いな！」と思われるようですが、
生活者（居住者）であれば、消費税の還付があるので、全く負担に感じないんです。

愚著にも書いたのですが、実感として支払っている消費税は５％くらいだろうと思います。
なのに、日本はこれから消費税が上がる（最低でも１０％、最悪は１５％から２０％）の
ですから、カナダと日本の将来性は比べようもないです・・・

[5] mixiユーザー 10月04日 08:23

消費税が1％下がった、という話は聞いていました。が、
3ヶ月に1度、返金があるとは！
滝沢さんの本で、電力をアメリカへ供給した際、地元民へ
小切手が送られてきた、とあり、驚いたのを思い出しました。

国民の負担を少しでも和らげよう、必要ない分は返金しよう…
当たり前のことなのですが、日本では国民から預かった
年金までも使い切ってしまう始末で、悲しくなります。
カナダの政治は、透明感があって非常に好ましいですね。

我家の場合、カナダに主人の両親や兄弟がいますので、
里帰り時の住居には困らないのですが、旅行者としては
お土産代でかなりの消費税を払っている感がありました。が、
滝沢さんの本で、食品や衣類、中古車、新車、etc.
買う物によって消費税が違い、普通に生活するには、
そんなにかからないのを知りました。

日本では格差社会と言われ、既に貧富の差が激しくなってきています。
先日、埼玉県で20代前半の母と3歳の子供が飢餓死で発見されました。

消費税は、何もかも一律ですので、日常の食品にはかからないけど、
レストランでの食事はかかる、とか、カナダのようなシステムを
勉強し、再考した方がイイと思うのですが…

これからどんどん海外脱出者が増えていくと思います。
母国ながら、今、変わらなければ未来はありませんね…。

[6] mixiユーザー 10月04日 10:47

lilyrose さん

やっぱりビクトリアはそうなんですか。
ま、確かに蒸し暑い気候じゃないから、すぐに
臭うとか、そうした問題はないから、まだ良いですよね。

Akemin　さん

税制面では、自国民に対する優しい行政手法が
よく感じられますよ。
少なくとも、税金面で頭に来る事ってないですから。
それだけでも精神衛生上、優れていると思います。
日本で生活していると、頭に来ることばかりですから。

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