不動産屋の事情コミュの売買仲介の歩合率について

トピ失礼します。
私の勤めている東京の売買仲介会社は歩合率がものすごく低いです。
おそらく都内おろか全国で業界最低水準ではないかと思います。
月の売上げ４００万以下の場合売上げの０.５％。８００万以下が０.７％。
しかしこれは入社後６ヶ月です。６ヶ月後はあがりますが
４００万以下１.２５％、８００万以下１.５％・・・・・。

やばいですよね。。。。
こんな歩合なのに毎日夜１１時近くまで奴隷のように毎日毎分怒鳴りつけられ・・・。いわゆる軍隊に近い店舗だと思われます。

入社してまだ３ヶ月ちょいですが宅建も取得しましたし早いうちに稼げる会社に移るべきだと思っています。
歩合率って普通どのくらいのものなのでしょうか？？？？

リクナビ見てるとク○バーリアルエス○ートさんは１５％プラス社有は報奨金６０万と書いていました。
ビックリですよ。。。
これが本当ならぜひとも転職したいです。
みなさん他にもここは稼げるぞ、とか都内もしくは近郊でお勧めの不動産会社
を教えて頂けないでしょうか？？？

次の会社でガッツリ稼ぎたいです。休みなんかいらねぇ！って感じです。
よろしくお願いします！

コメント(15)

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[2] mixiユーザー 03月03日 04:33

もし自信があれば
フルコミでやればどうですか？
４０～６０％位ならあるよ、うちもそうだし

[3] mixiユーザー 03月03日 10:40

組織的に営業するところは歩合は低いよね。
課長・部長・事務・役員等の人件費があるからしょうがないでしょう。
広告宣伝費もけっこう使っているだろうからね。
不動産屋の求人広告はインチキが多いから気をつけてね。
ちなみにうちは、人によってそれぞれ違います。以下のようにしています。

固定給一般社員
歩合１～１５％（100万未満1％、350万以上15％）

管理職（固定給なし）
部下の売上の4.8～15％＋自分の売上20～35％

フルコミ一般社員
20～25％（過去６ヶ月の売上の平均値が200万以下20％、250万以上25％）

個人事業主社員
10～90％（契約ごとに話し合いで決定。基本は50％）

[4] mixiユーザー 03月03日 22:08

ＭＳＨ聖さん
最低１０％ですか！すごいっす・・・。
世間一般からすると普通なのかもしれないですが僕の２０倍（笑）
ボーナスでもあればまだ納得いくんですけどねぇ。

[5] mixiユーザー 03月03日 22:10

浮遊人さん
稼げるところで鍛えてから次のステージでフルコミに・・
って考えています。まだ自分に自信がありません。
今の会社は分業制で実務的なことはあまりやらせてもらえない所ですので・・
ローンとか契約、重説やら・・・。
稼ぎながら鍛えて人間関係含めて自信ついたところで挑戦しようと思います。

[6] mixiユーザー 03月03日 22:17

よこさん
そうなんですよ。広告宣伝費を鬼のように使っちゃってる会社なんで。。
毎週金曜に大量に新聞折込チラシ入ってると思いますよ。
求人広告基本インチキですよね。
僕は求人広告につられて面接行ったら「毎月営業マン一人あたり１５人位新規の客がついて月２本くらい契約で平均年収で８００万近くかなぁ」
なんて言われました。多少はあげて言ってるだろうな、くらいは感じていましたがここまで激しいウソだとは思いませんでした。。。。
ウチの１２０人くらいる全営業マンのナンバー３で８００万です。
しかも２月に全員一律歩合率が３０％ちょい下がったんでちょっと・・。
歩合率１５％はうらやましすぎます！

[7] mixiユーザー 03月03日 23:54

営業マン１人当たり１５人も新規の客来たら、さばけないですよね。。。
広告削って１人当たりにもっと濃く営業したほうが儲かりそうですね。

１５人新規あたって２人契約って、あとの１３人はなにしてるんでしょうか…。

一応家ほしくて問い合わせしてきた人たちですよね？
よだれが出ます・・・・

[12] mixiユーザー 03月04日 14:11

puddingさん
１５人新規あたって２人契約って、あとの１３人はなにしてるんでしょうか…。
１５人新規なんて大嘘でした。
とんでもない・・・。広告反響なんて微々たるもの。
基本的には旧客から引っ張るかオープンハウスで記名とって・・って感じです。
まぁ僕はオープンハウスで１日３、４件記名とっても担当は貰えないですが・・。

[13] mixiユーザー 03月04日 14:13

あんこさん
そうですよね。埼玉とか神奈川は値段安いから（東京と比べると）さばきやすいんですよね。ウチの会社で１年やって契約１件だった人が横浜の小さい仲介会社入って１００万円プレーヤーになったという話を最近聞きました・・。

[14] mixiユーザー 03月04日 14:14

サバ吉さん
僕を雇って下さい！！！！！

[15] mixiユーザー 03月04日 14:16

確かにフリーでやってる人たちからみたらアマちゃんですよね。
羨ましい環境だろうな、というのは分かります。

ノウハウ奪ってフリーになればいいじゃん

そのつもりで入社しましたが如何せん集客してくることしか基本的に覚えられない・・・地理は身につきましたが。

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