定期借地権のマンションコミュの船橋・パークハウス　プレシアタワー

パークハウス　プレシアタワー
http://www.presia-tower.com/index2.html

所在地千葉県船橋市湊町２丁目2391-14（地番）
交通総武本線「船橋」駅　徒歩10分、京成電鉄本・空港線「京成船橋」駅　徒歩8分

総戸数 315戸
販売戸数 12戸
駐車場自走式駐車場230台、来客用駐車場2台
販売価格 3,620万円～7,100万円
最多価格帯 4,400万円台（3戸）（100万単位）
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 75.82m2～118.56m2

販売予定先着順受付中
モデルルームモデルルーム３タイプ公開中
完成日または予定日平成21年7月下旬予定
入居(予定)日平成21年10月下旬予定

敷地面積 7442.83m2
分譲後の敷地の権利形態敷地は定期借地権（転賃借権）の準共有、建物は区分所有権
構造／規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階地上38階建315戸規模、免震構造採用
土地権利／借地権種類定期借地権/貸借権
敷地が借地権の場合
その種類・期間一般定期借地権（転賃借権）：51年　※期間満了時には更地にして返還することが条件です。
敷地が借地権の場合
その月賃料 16,050円～25,100円
借地権の場合
その保証金・敷金保証金（引渡時一括）：288,900円～451,800円
借地権の場合
その他の費用解体準備金(引渡時一括)：1,120,360円～1,752,120円

管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費(月額) 16,400円～25,600円
修繕積立金(月額) 5,500円～8,700円
修繕積立基金 455,000円～711,000円
施設費用・償却費インターネット接続料金：1,260円　スカパー光施設利用料：368円　マンションセキュリティ料金：1,050円　町会費：250円　緊急地震速報サービス：525円　　

備考お申込には源泉徴収票の直近2年分とお申込金10万円が必要となります。

売主三菱地所株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社（販売代理）
施工会社株式会社奥村組
問い合わせ先「パークハウス　プレシアタワー」マンションギャラリー
平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00　※火曜・水曜定休
0120-700-794
f-tower@mecyes.co.jp